2
Bán nhà diện tích sử dụng 60m2, ô tô, ngõ rộng, đường Láng, Quận Đống Đa, giá bán 8 tỷ
8 tỷ60 m²4 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Cầu Giấy
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
8Bán nhà diện tích sử dụng 135m2 full thổ cư tại Chương Mỹ Hà Nội giá bán 38 triệu/m2
38 triệu/m2135 m²1 pn1 wcHuyện Chương Mỹ, Hà NộiNguyễn Ngọc Thắng
3Bán gấp nhà đẹp Ngọc Thuỵ Quận Long Biên dtsd 38m2 đúc 5 tầng giá chưa đến 4 tỷ!
3.8 tỷ38 m²Quận Long Biên, Hà Nội
hungnguyen070222
6Bán nhà Bát Khối, ở vip, diện tích sử dụng 35m2 đúc kiên cố 5 tầng, mặt tiền 4m, 2.8 tỷ
2.8 tỷ35 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiVũ Văn Giang
6Nhà đẹp Phú Đô, Cách Mặt phố Lê Quang Đạo 300m, Giá rẻ nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Điền
4Bán nhà 2 mặt tiền Chùa Bộc giá bán chỉ 12 tỷ liên hệ xem nhà 0962310010, pháp lý đầy đủ
12 tỷ55.5 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Hoang Trung
5Phạm Văn Đồng lô góc ngõ ô tô thông kinh doanh 66m2, 5 tầng đúc, giá 7.2 tỷ, khu an ninh
7.2 tỷ66 m²6 pn6 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
1Bán căn nhà 4 tầng quanh 4 tỷ tại Hà Cấu Quận Hà Đông ô tô đỗ cửa giá tốt đầu tư sinh…
Thỏa thuận40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đăng Hùng
5Nhà Phố Vũ Tông Phan diện tích sử dụng 48m2 đúc kiên cố 4 tầng giá bán chỉ 5,2 tỷ
5.2 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Văn Tông
3Bom tấn Tô Hiệu, bán nhà ngõ ô tô rẻ nhất phố cổ Hà Đông giá bán chỉ 4.85 tỷ, lh 0979813823
4.9 tỷ43 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Lý
1Bán nhà Hoàng Minh Giám, 5 tầng, 3 ngủ, nhà kiên cố, đẹp lung linh khu an ninh tốt
Thỏa thuận35 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Lan Anh
5Bán nhà khu phân lô Kim Đồng gần hồ - an sinh lý tưởng 60m2 xây 5 tầng giá 11.8 tỷ
11.8 tỷ60 m²6 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Thị Diệu Linh
4Bán nhà Thụy Khuê đúc 5 tầng, giá bán 2.95 Tỷ bàn giao full nội thất chuẩn an sinh
2.9 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐinh Trọng Khánh
5Cần bán GẤP căn nhà Quang Trung Hà Đông 2 mặt tiền 5 tầng kiên cố, khu dân cư đông đúc
5.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Thiện
Bán nhà riêng ngõ Gốc Đề đường Minh Khai phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai
Thỏa thuận39.47 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiThế Thị HoaBán nhà riêng mặt ngõ 175 Lạc Long Quân vị trí đắc địa, sổ hồng chính chủ, khu dân cư đông
7.9 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn duẩnGia đình cần bán gấp căn nhà Cổ Nhuế liên hệ xem nhà 0961482368 giá bán chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²5 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTran Ngoc Anh
3Bán nhà ngõ nông ô tô mặt phố 30m, Phạm Văn Đồng, nội thất giá trị, chốt nhanh giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ32 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Đình Đạt
2Bán nhà đẹp nguyên căn đường Mai Động, Hoàng Mai, tiện ích xung quanh đầy đủ, giá tốt
3 tỷ31 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Vân Anh
7Nhà 5 tầng, ngõ 162 Nguyễn Đổng Chi, Cạnh Vinhomes Cầu Diễn, 51m2, MT 5m, miễn TG
7 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Cảnh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
