2
Nhà cần bán siêu đẹp ngõ 15 Phương Mai, khu tiện ích tràn ngập, giá thương lượng
6.8 tỷ41 m²5 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
trịnh tố nga
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
Bán nhà Ngõ 236 Hoàng Quốc Việt 69m2, 6T, thang máy, ô góc, gara ô tô, vào nhà, kinh doanh
14.2 tỷ69 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Dương
3Bán nhà nguyên căn Quan Hoa, diện tích 37m2, đúc 4 tầng, mặt tiền 3.7m, giá bán 4 tỷ
4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinong sang
4Cần bán nhà Ngõ Gốc đề nhà nguyên căn đẹp về ở luôn tiện ích ngập tràn lh 0901722580
2.9 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương Linh
3Bán nhà ngõ 296 Minh khai, nhỏ xinh vừa tiền lại nhiều tiện ích xung quanh giá chỉ 2.2 tỷ
2.2 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương Linh
3Bán nhà phố Trương Định, nhà đẹp giao thông đi các ngả, gần chợ trường học, nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Thanh Hương
3Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai, diện tích khủng ở cực sướng 51m giá chỉ 3.45 tỷ
3.5 tỷ51 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Quang Tâm
4Bán gấp nhà Khâm Thiên 37m2, đúc bê tông kiên cố 4 tầng, mặt tiền 3.5m giá 2.9 tỷ
Thỏa thuận37 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Đức Anh
6Nhà đẹp Ngọc Thụy, lô góc, ô tô đỗ cửa ngõ thông thoáng, 5 tầng DT 48m2 mặt tiền 4.5m,…
4.8 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê minh tiếnBán nhà đường Đức Giang Thượng Thanh Long Biên dtsd 66,6m2, 2 mặt tiền, ngõ thông, ô tô đỗ cửa
Thỏa thuận66 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Nhật MinhBán nhà Hữu Lê, ngõ rộng thoáng sạch, ở luôn, ba bước ra phố
Thỏa thuận33 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢI
6Phân lô Phùng Chí Kiên Nhà đẹp ở luôn diện ích sử dụng 43m2, 5 tầng đúc giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
8Bán nhà phố Nhân Hoà Quận Thanh Xuân, dtsd 45m2, 5 tầng đúc, mt 5m, giá chào 7.4 tỷ
7.4 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
vũ duy khương
3Bán nhà hiếm, trung tâm phố Ngọc Lâm, Quận Long Biên dtsd 27m2, 4 tầng, chỉ gần 3 tỷ
2.9 tỷ27 m²Quận Long Biên, Hà Nội
hungnguyen070222
2Bán nhà mặt ngách ngõ 176 Trương Định, ô tô đỗ cách nhà 30m giá bán 3.35 tỷ, số sẵn
Thỏa thuận32 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Ngọc Anh
4Nhỉnh 4 tỷ có nhà diện tích sử dụng 56m2 Đường Láng, gần ô tô giá bán 4.95 tỷ, lhcc
5 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTạ Công BìnhBán nhà Phùng Chí Kiên phân lô Quận Đội, liên hệ 0921532666, giá bán chỉ 6.2 tỷ, pháp lý đủ
Thỏa thuận37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLAM VAN GIÁO
1Bán gấp nhà Đội Cấn, ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 100m2, 5 tầng, mt 6m giá 12.8 tỷ
12.8 tỷ100 m²16 pnQuận Ba Đình, Hà NộiPhấn Tài
5Gia đình cần bán gấp nhà nguyên căn mới xây, 5 tầng đúc, Quận Long Biên, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Danh Phú
7Bán nhà đẹp Quận Cầu Giấy ngõ thông ô tô diện tích 36m2, mt 4.5m, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDoanhhuong
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
