4
Nhà mới nguyên căn 5 tầng Mỹ Đình, ô tô đỗ cửa, dòng tiền 540 triệu/năm, dt 45m2, giá 6.25 tỷ
6.3 tỷ45 m²6 pn6 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Văn Trường
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Cực hiếm siêu phẩm nhà riêng tại La Khê Hà Đông, nhà chủ tự xây, chỉ với 4,7 tỷ, 4…
114 triệu/m241 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyen Oanh
5Bán nhà đẹp Phạm Văn Đồng, ô tô đỗ cửa, diện tích sử dụng 38m2, đúc 4 tầng giá bán…
3.8 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
1Hiếm bàn nhà Kim Quan Việt Hưng diện tích 45m2, 4 tầng đúc, giá 4 tỷ, ngõ ô tô con, giá tốt
90 triệu/m245 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Ngọc Dũng
Nhà lô góc Cổ Nhuế vị trí đẹp, dt 30m2, 5 tầng, giá 2.9 tỷ, ngõ nhộn nhịp, thoáng, ở quá…
2.9 tỷ30 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Cường
4Nhà mới hai mặt thoáng ô tô đỗ cử muôn vàn tiện ích đón tết đoàn viên, tặng nội thất
3.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thanh HàBán nhà Trần Thái Tông, cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua, nhà 5 tầng kiên cố
6 tỷ65 m²9 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Trương Tuấn Anh
3Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai giá sốc, oto tránh 10m, vừa ở vừa cho thuê 32m2 giá bán 2,7 tỷ
2.7 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Quang Tâm
9Chính chủ bán nhà phố Vạn Phúc Ba Đình không qua môi giới, giá bán 3.4 tỷ, sổ sẵn
3.4 tỷ27 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Trần Minh Vương
1Bán nhà Hà Trì 1, Ngõ thoáng sáng, đẹp, diện tích sử dụng 30m2, giá 3.1 tỷ lh 0342285740
3.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLèo Nguyệt
5Bán nhà riêng Trường Chinh giao Lê Trọng Tấn, 18m x 5m x 4 tầng, 3 mặt thoáng
13.6 tỷ90 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Anh
7Bán nhà nguyên căn 3 tầng riêng biệt khu vực Thái Hà Đống Đa Hà Nội lh 0906996889
1.2 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan quốc anh
3Bán nhà Tả Thanh Oai 2 mặt thoáng, diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng đúc kiên cố, giá 2.45 tỷ
2.5 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Tuấn Thụ
6Nhà đẹp lung linh nhiều tiện ích ngõ thông ra công viên Thủ Lệ có sổ hợp lệ, đúc 5 tầng…
7 triệu46 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Minh Tú![[HOT] Chỉ chưa đến 3 tỷ đã có ngay nhà phố Giáp Bát, ô tô đỗ cách 15m DT30m*4T MT 3.6m.](https://bds123.cdn.static123.com/images/thumbs/450x300/fit/2022/01/19/e78a01f87433b96de022_1642587531.jpg)
1[HOT] Chỉ chưa đến 3 tỷ đã có ngay nhà phố Giáp Bát, ô tô đỗ cách 15m DT30m*4T MT 3.6m.
3 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thị Hải
5Tôi cần bán nhà 2 tầng DT 36m2 khu phân lô Thanh Xuân giá 3 tỷ 4 có thương lượng
3.4 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Minh Vương
4Bán nhà Quận Long Biên, Thượng Thanh, dtsd 48m2, 5 tầng, 5m mặt tiền, ô tô 10m, kinh doanh
3.9 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
hungnguyen070222
5Nhà Đẹp đón Tết Lĩnh Nam diện tích 40m2, 5 tầng mặt tiền 3.6m. Giá 3.5 tỷ thương lượng
3.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Minh Độ
5Bán nhà Xuân La 5 phút ra hồ tay nơi toàn biệt thự khu Ngoại Giao Đoàn, an ninh tuyệt đối
5.1 tỷ70 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Đoàn Thị Thảo
4Bán nhà ở Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm, nhà đẹp lung linh, giá tốt, sổ đỏ chính chủ
5 tỷ49 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hương Thúy
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
