4
Cần tiền bán gấp nhà trung tâm Mỹ Đình - ngõ lớn, an ninh đỉnh, dân trí cao lh 0985480997
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phùng Văn Quyền
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
5Bán nhà chính chủ ở Nguyễn Hoàng Tôn Quận Tây Hồ giá bán chỉ 5.5 tỷ diện tích 40m2
5.5 tỷ40 m²5 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgọc Loan
5Siêu phẩm Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa kinh doanh đỉnh, thuận tiện làm văn phòng giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Đạt
1Bán nhà đẹp Tam Trinh, ngõ thông ô tô tránh, kinh doanh đỉnh giá 4.2 tỷ, lh 0358892923
4.2 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Thế Hùng
Cần bán nhà ô tô tải tránh ngõ thông tặng 90% nội thất liên hệ 0396311365, giá 4.2 tỷ
Thỏa thuận51 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn đăng tháiBán nhà 445 Lạc Long Quân-mua nhà ăn tết 4 tầng đúc bê tông kiên cố giá 4,15 tỉ lh 0369276811
4.2 tỷ33 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Trung Nghĩa
5Nhà đẹp ở luôn lung linh gần phố Tôn Đức Thắng Đống Đa sổ chính chủ, liên hệ 0376940180
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitran quang huy
2Bán nhà Hàng Bài Hoàn Kiếm Hà Nội giá tốt 3.5 tỷ, khu an ninh, yên tĩnh, mua bán sầm uất
3.5 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiLê Hải
7Cơ hội cuối cùng để sở hữu ngay siêu phẩm tại trung tâm thành phố Hà Nội hàng xóm văn minh
2.8 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTống Xuân BắcBán gấp nhà phố Bạch Mai diện tích sử dụng nguyên căn 85m2, mặt tiền 6.7m giá 7.7 tỷ
7.7 tỷ85 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộitrần hiển
8Bán nhà nguyên căn Giáp Bát Hoàng Mai 5 tầng giá bán chỉ 3.5 tỉ nhà đẹp vào ở luôn
3.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTRẦN VĂN KIÊN
1Giá bán chỉ 2,2 tỷ diện tích sử dụng 61m2 đất Thụy Phương, thoáng sáng, ngõ ô tô lh 0828895887
2.2 tỷ61 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thị Khánh LyBán nhà Yên Hòa 2 mặt thoáng diện tích 64m2, giá 4.7 tỷ, đúc kiên cố liên hệ 0976154295
4.7 tỷ68 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Gấm
3Nhà ngõ Khương trung, 4 tầng đầy đủ nội thất 4tỷ2 sổ chính chủ, khu dân cư đông đúc
4.2 tỷ40 m²5 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTạ Quang Hưng
4Chủ cần bán nhà phố Lê Đức Thọ, dtsd 55m2, 4 tầng ngõ thông gần ô tô giá bán 4.75 tỷ
4.8 tỷ55 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Trung Kiên
5Bán nhà nguyên căn riêng Minh Khai Hai Bà Trưng nhà mới vào ở luôn 42m 5 tầng giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Huy Hoàng
3Bán nhà Nguyễn Văn Huyên, thoáng sáng, nội thất cực chất, diện tích sử dụng 51m2, giá 8,4 tỷ
8.4 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thanh HuyềnBán nhà Bùi Xương Trạch, ngõ thông thoáng, ô tô cách 20m, diện tích 28m2, 4 tầng, giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingocboibds
2Bán nhà Mễ Trì 5 tầng kinh doanh giá bán chỉ 19 tỷ dt 122m2, mặt ngõ ô tô tải tránh nhau
19 tỷ122 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Duy Mạnh
5Bán nhà nguyên căn đường Nguyễn Sơn, Quận Long Biên, giá tốt khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận37 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Trung Hiếu
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
