4
Bán gấp nhà Mỹ Đình diện tích 40m2 lô góc ô tô đỗ gần cửa, giá bán chỉ 4.55 tỷ thương…
4.6 tỷ40 m²4 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Hoàng Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
5Bán nhà phố Tôn Đức Thắng Đống Đa, dtsd 27m2, 3 tầng đúc ngõ thoáng, ở ngay, lh 0964121080
2.7 tỷ27 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
4Bán nhà nguyên căn Đội Cấn lô góc gần phố vào ở ngay, dtsd 62m2 giá bán 6.7 tỷ, lh 0393558483
6.2 tỷ62 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMinh Duc
5Nhà mới khu trung tâm Quận Uỷ Tây Hồ, ô tô đỗ cổng, giá bán 4.8 tỷ, thương lượng mạnh
150 triệu/m235 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Phong Lan
4Bán nhà nguyên căn Vũ Thạch sổ đỏ chính chủ mặt tiền rộng 8m, giá bán 16 tỷ, lh 0377839296
Thỏa thuận96 m²12 pn12 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiđỗ mai
4Cần bán gấp nhà phố Bùi Xương Trạch dt 30m2 4 tầng giá nhỉnh 3 tỷ, 70m ra đường ô tô, lh…
3.3 tỷ30 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị Hà Trang
Chính chủ cần bán gấp nhà mặt phố Thái Hà diện tích 51m2, 3 tầng, giá bán chỉ 6.05 tỷ
6.1 tỷ51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLập Nguyễn
5Lô góc 2 mặt ngõ ô tô chạy vòng quanh kinh doanh đỉnh, trung tâm đường Hoàng Mai
6.6 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thanh Nga
2Bán nhà nguyên căn Thái Thịnh, Quận Đống Đa, diện tích sử dụng 54m2 giá bán chỉ 9.2 tỷ
9.2 tỷ54 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoan Đặng
5Bán nhà ngõ 40 phố Phan Đình Giót, Thanh Xuân, dt 50m2 nhà 3 tầng, mt 4m.
4.3 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Ngọc Anh
1Nhà Định Công Thượng giá bán chỉ 3.9 tỷ diện tích 54m2 mặt ngõ thông lh 0925961097
3.9 tỷ54 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMai Thanh
1Bán nhà riêng tại Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội diện tích 78m2 liên hệ 0977356261
8 tỷ78 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Mạnh Quân
3Quốc Tử Giám Lô Góc Thang Máy 7 Tầng Ngõ Gần Oto
8 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Tuyết Nhung
3Tôi cần bán gấp nhà đầu Xuân Đỉnh, sát Nguyễn Văn Huyên kéo dài, diện tích 90m2
8 tỷ90 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTiến Hoàng
4Bán nhà mới đẹp Mậu Lương Hà Đông ô tô qua, lô góc 60m2 MT 5.6m chỉ 4.7 tỷ. Lh 0974958967
4.7 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thái
3Cần bán gấp nhà diện tích 30m2, đường Hoàng Mai, ngõ thoáng để xe thoải mái, sổ sẵn
2.8 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Quang Việt
4Bán nhà ngõ 560 Nguyễn Văn Cừ dt 75m2, 4 tầng mt rộng, gara ô tô liên hệ 0846763333
7.6 tỷ75 m²4 pn51 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Chánh Tín
3Bán nha KĐT Văn Phú, Phân lô liền kề,Ga ra, kinh doanh, văn phòng, diện tích 77m2, giá 7,55 tỷ.
7.6 tỷ77 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhí Bá Sơn
2Bán nhà nguyên căn Ngọc Thuỵ nhà bao đẹp vào ở được ngay, đúc kiên cố 5 tầng, pháp lý…
3250 triệu/m237 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
3Bán nhà Thanh Bình, Phân lô, ô tô cách 30m, diện tích 30m2, giá 2,75 tỷ.
2.8 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhí Bá Sơn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
