6
Mới xây cực đẹp ô tô tránh vào ở luôn 60m2 x 5T chỉ đúng 6 tỷ ở Hai Bà Trưng
6 tỷ60 m²7 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bui Nghiem
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Bán Nhà Nguyễn Lương Bằng 45M 5 Tầng Mt 4.9M Giá 6.9 Tỷ Gần Công Viên
6.9 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiKhanh Thanh Đa
1Bán nhà Đại Học Công Nghiệp, cho thuê 10 triệu, dtsd 30m2, 4 tầng, giá bán 2.55 tỷ
2.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đang Công
3Bán nhà nguyên căn đẹp Lĩnh Nam, diện tích 30m2 4 tầng 3 ngủ giá 2 tỷ ngắn lh 0912134582
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiCao khánh
3Cần Bán gấp nhà Khương Thượng 37m2, 5 tầng, mặt tiền 5,4m, giá 6,5 tỷ 3 mặt thoáng gió
6.5 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Xuân Tín
Cần bán nhà đẹp quận Cầu Giấy diện tích sử dụng 42m2, 4 tầng, mt 3,2m giá bán 4,2 tỷ
4.2 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải PhúVăn Quán phân khú rất hiếm nhà bán nhà tự xây ngõ 2.5m, ô tô quay đầu cách 36m, khu dân cư
Thỏa thuận33 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Quốc ĐoanBán nhà nguyên căn vị trí đắc địa, trung tâm Quận Cầu Giấy nhà đẹp ở luôn, đúc 5 tầng…
Thỏa thuận46 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộihoang văn hà
3Hoàng Văn Thái, phân lô đẳng cấp, 6t thang máy gara oto, nội thất xịn sò, ở, kinh doanh đỉnh
9.6 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Thuận
3Hàng hiếm ngõ thông phố Lương Đình Của giá yêu thương, sổ chinh chủ, liên hệ 0763253333
2.3 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn ngọc minh giangBán nhà nguyên căn 6 tầng, lô góc ô tô đỗ cửa, ngõ thông nhà đẹp ở ngay, giá bán 3,75 Tỷ
3.8 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMr Tuấn
5Bán nhà kinh doanh đỉnh, 2 mặt thoáng vĩnh viễn sổ đỏ vuông đẹp, đúc kiên cố 5 tầng hoàn…
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Hải
2Nhà đẹp Bùi Xương Trạch, 40m2×4T, 2 mặt thoáng, ngõ thông thoáng, giá chỉ 3,8 tỷ.
3.8 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐàm Ngọc Sơn
1Bán nhà nguyên căn Ngô Gia Tự nội thất hiện đại, liên hệ 0968893062 khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn thị thơm
5Bán nhà đẹp La Khê tặng toàn bộ nội thất mới ô tô tránh 10m, ở sướng, giá 2.4 tỷ,…
2.4 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiChiên - Thổ cư Hà Đông
1Bán gấp nhà Lê Quang Đạo mới xây, cách đường ô tô tránh 10m, diện tích 44m2, 4.5 tỷ.
4.5 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đang CôngBán nhà nguyên căn Vĩnh Hưng kinh doanh ô tô qua giá chỉ 2.6 tỷ, diện tích 35m2, sổ sẵn
2.6 tỷ35.2 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn Hồi
3Bán nhà Đa Sỹ trung tâm Hà Đông, dt 40m ô tô thông đầy đủ nội thất giá trị 100 triệu, lhcc
2.6 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Quang VũNhà siêu hiếm tại La Khê nhà đẹp 4 tầng dt 30m, mặt tiền 3.3m ô tô đỗ cửa, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiOanhBán nhà Văn Quán Hà Đông - Đường 19/5 , Vị Trí Đắc Địa, diện tích sử dụng 35m2, giá 2.65…
2.7 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh Hưng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
