Bán nhà phố Trương Định, gần trung tâm, nhiều tiện ích giá bán 3.2 tỷ, sổ sẵn chính chủ
3.2 tỷ36 m²3 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bùi Trường Giang
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
Cần bán nhà đẹp ở luôn Hà Đông giá bán 3.75 tỷ thương lượng, liên hệ 0936234357
3.8 tỷ54 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Khánh DuyBán nhà riêng tại Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, diện tích 44m2 giá 4.5 Tỷ
4.5 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Mạnh Hà
3Bán Nhà Thạch Bàn, Long Biên, diện tích 35m, mt 4m, 3 Tầng, ô tô, kinh doanh, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiThế Vương
1Bán nhà Phú Lương ô tô đỗ cửa lô góc thông khắp các ngả gần chợ, trường học, giá tốt
2.8 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Quang Vũ
2Bán nhà Quang Trung Quận Hà Đông, diện tích sử dụng 48m2 cách 15m, ô tô tránh, khu dân cư
2.4 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Quang Vũ
6Lô góc diện tích sử dụng 52m2 5 tầng ô tô kinh doanh ngõ thông khu dân cư đông đúc
8.5 tỷ52 m²6 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Luân
1Trung tâm Cầu Giấy lô góc nhỉnh 4 tỷ, ngõ 2 ô tô tránh mặt tiền rộng, bàn giao ở luôn, lhcc
4.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi thị huệ
5Chính chủ cần bán nhà 2,5 tầng Xây mới hoàn toàn tại Đa Tốn, Gia Lâm liên hệ 0986957667
1.8 tỷ46 m²3 pn2 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyen Tien DungBán nhà Ngõ Quỳnh rẻ như bán đất hai mặt thoáng trước sau, gần phố giá hơn 4 tỷ, lhcc
4.6 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn QuânBán nhà tại Khương Trung diện tích sử dụng 25m2, 3 tầng mt 4.7m giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộituankim1702
1Bán nhà chính chủ ngõ thông thiện kinh doanh, ô tô tránh, giá chỉ 6 tỷ, khu dân cư đông đúc
6 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Tiến Nguyễn
1Phân lô ô tô đỗ cửa 10m ô to dừng đổ trung tâm Quận Hai Bà Trưng, sổ hoa hậu lh 0836566661
7.2 tỷ60 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLuu Anh Tu
7Vị trí đẹp bán nhà Bồ Đề mới kong dân xay duy nhất một căn dtsd 60m2, 5 tầng đúc, mt 4.2m
6.6 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐoàn cao minh
5Bán nhà Đống đa - Nhà đẹp lô góc ngõ thông, Chủ tự xây,tặng toàn bộ nội thất, Kinh doanh
Thỏa thuận42 m²Quận Đống Đa, Hà NộiDương Lan
2Bán gấp nhà Lạc Long Quân vị trí đắc địa giá 5.6 tỷ, pháp lý đầy đủ, làm việc chính chủ
5.6 tỷ38 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐinh Anh Tuấn
2Cách phố Minh Khai chuẩn 30m, lô góc, ngõ rộng thênh thang kiến trúc nhà đẹp, thông thoáng
4.5 tỷ48 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Phương Nhung
3Bán nhà lô góc ô tô tránh cách 5m, xe ra vào thoải mái nhà đẹp ở ngay, đúc 5 tầng mới nguyên
3.3 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Liên
2Nhà nguyên căn Xuân Diệu ở sướng như nghĩ dưỡng cho thuê được giá dt 45m2, giá 4.5 tỷ
45 tỷ45 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrần DươngBán nhà nguyên căn Ngõ Quỳnh Bạch Mại Hai Bà trưng, ba bước mặt ngõ ô tô 5 tầng, 3 phòng ngủ
2 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
