2
Bán đất tặng nhà 3 tầng Phúc Tân dt 41m2 giá 2 tỷ nông thông tiện ích ở sướng. LH 0325233828
2.1 tỷ41 m²2 pn2 wc
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Việt Dũng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
3Bán gấp nhà Đại Từ hoàng mai diện tích sử dụng 30m2 4 tầng đúc, mt 4.6m giá bán 3.45 tỷ
3.5 tỷ30 m²4 pn365661945 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào van Thưởng
7Bán nhà đường Bưởi Quận Ba Đình 4 tầng, lô góc ngõ rộng giá bán chỉ 2.4 tỷ, thương lượng
2.4 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộitrần thái linh
1Bán nhà mặt ngõ thông ô tô tránh Thanh Xuân, diện tích 45m2, 4 tầng, giá bán 7.5 tỷ lhcc
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hiếu
1Bán nhà khu vực siêu lợi thế của phố Nguyễn Khánh Toàn đúc kiên cố 5 tầng, ngõ rộng
11 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộithế văn
7Nhà đẹp ở Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm khu dân cư hiện hữu, đông đúc, giá tốt tiện đầu tư
3.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dung Phương
3Nhà Phố Yên Hòa, Cầu Giấy, Ngõ thẳng tắp, Ba Gác qua, dtsd 47 m2 giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hợp
1Bán nhà Trương Định, kinh doanh đỉnh, ngõ tông ô tô đỗ cửa, diện tích 51m2 - nhỉnh 7 tỷ
7.5 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn Tấn
1Bán nhà tại Kim Ngưu Quận Hai Bà Trưng, nhà thiết kế đầy đủ công năng khu dân cư sầm uất
2.7 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilu
3Cần bán nhà mặt phố Quận Long Biên, vị trí đẹp, thông thoáng, giá nhỉnh 10 tỷ, thương lượng
10 tỷ105 m²10 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiThu Hương
5Bán nhà diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng, giá 3.2 tỷ nhà mới kính koong gần phố ngõ rộng
3.2 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Văn Cầu
Bán nhà Phố Chợ Khâm Thiên. DT 27m, mt 4m, 4 tầng, pháp lý rõ ràng.
3.2 tỷ27 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMr Nghĩa
5Bán nhà Đặng Xuân Bảng, khu dân cư phân lô, ô tô tránh, dt 80m2 6 tầng, giá 7,9 tỷ lh 0977.976.999
7.9 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Hùng
4BÁN NHÀ TÂY SƠN ĐỐNG ĐA – 45m2 NHÀ ĐẸP Ở NGAY – 4 TỶ Có Thương Lượng
4 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn ngọc thắng
3Nhà 6 tầng thang máy, phố Xuân Diệu, Quận Tây Hồ đúc kiên cố, sổ đỏ nở hậu, giá tốt
4.2 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộimai hồng sơn
5Nhà mới đón Tết Lạc Trung diện tích sử dụng 44m2 6 tầng ô tô đỗ cửa giá nhỉnh 5 tỷ
Thỏa thuận44 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngân
2Bán nhà Quận Long Biên đúc kiên cố 5 tầng, liên hệ 0973687942 giá tốt đầu tư sinh lời
5.1 tỷ70 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn thị mếnTrung tâm quận Cầu Giấy nhỉnh 4 tỷ ngõ xe ba gác Ngõ 2 xe máy tránh nhau thoải mái 40m2
4 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐinh Thế Anh
3Bán nhà nguyên căn dtsd 100m2 nhà Văn Phú 2 mặt ngõ thông cách 2 nhà ra mặt phố, giá đầu tư
5.4 tỷ100 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Quang Vũ
5Bán nhà siêu phẩm Hai Bà Trưng,nhà lô góc mới đẹp giá chỉ nhỉnh 2 tỷ,liên hệ Ms Trâm …
2.5 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Bảo Trâm
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
