5
Bán nhà phố Kim Ngưu nhà Lộc Phát rất đẹp ở ngay lô góc liên Hệ: Mr Thọ đúc 5 tầng kiên cố
4.9 tỷ38 m²5 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Doantho
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
6Nhà nguyên căn mới nội thất xịn ngõ thông kinh doanh ngõ Kia Morning vào tận cửa
4.3 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
vũ cao gia
Bán Nhà Hoàng Ngọc Phách giá yêu thương sổ chính chủ bàn giao ngay, khu dân cư
1.9 tỷ17 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVăn Quang Đạo
6Chủ cần bán 155m2, đất ngõ 535 Lạc Long Quân, giá chỉ hơn 14 tỷ, chỉ 30m ra phố, sổ sẵn
93.5 triệu/m2155 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Văn Nhật
1Bán nhà gần Bà Triệu - Hà Trì, diện tích nguyên căn 44m2 đúc kiên cố 4.5 tầng mới giá 3 tỷ
3 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrung Trần
5Bán nhà tuyệt đẹp cách mặt phố 20m tại Nguyễn Công Hoan, cạnh hồ Ngọc Khánh 40m2 5 tầng…
5.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Trọng ĐạtBán nhà chính chủ Đê Trần Khát Chân, Quận Hai Bà Trưng giá nhỉnh 5 tỷ, liên hệ 0868815113
5.5 tỷ63 m²8 pn8 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Oanh
5Bán nhà Linh Đàm, Hoàng Mai, dtsd 40m2, giá 3.3 tỷ, 4 tầng, mt 4m, lô góc, thoáng, tiện ích
3.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVăn Dần
1Bán nhà ở luôn khu phân lô tập thể trường cao đẳng thương mại, giá bán chỉ 1.85 tỷ
1.9 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Quang Vũ
3Hiếm xã Đàn Phố trung tâm Quận Đống Đa, sổ đỏ chính chủ chủ sẵn sàng giao dịch
3.5 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐinh Quang Long
3Bán nhà ngõ 207 Xuân Đỉnh, Ô tô đỗ cửa, diện tích sử dụng 73m2, mặt tiền 5m, giá 6.9 tỉ
6.9 tỷ73 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTuấn Anh
2Bán nhà Thái Hà, 14/16m2 mặt tiền 2.8m, 4 tầng, giá bán nhỉnh 2 tỷ, ngõ ô tô vào thoải mái
3 tỷ16 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Kiều Hoa
4Bán gấp nhà mặt ngõ Mỹ Đình I, Nam Từ Liêm, nhà mới cứng, vuông đét. Giá bán: 3,4 tỷ CTL
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Đình Diệm
5Bán nhà 5 tầng diện tích sử dụng 33m2 giá bán chỉ 3,6 tỉ nhà mới ở ngay, nhà cực đẹp
3.6 tỷ33 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Văn Tiến
6Giá rẻ bất ngờ nhỉnh 5tỷ sở hữu nhà diện tích sử dụng 66m2 xây 5 tầng tại Xuân Đỉnh
5.2 tỷ66 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhan thắngBán nhà An Dương Vương, Phú Thượng nhà mới đẹp hiện đại, ngõ thông, 30m 6 tầng chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ TrangCần bán nhà trong ngõ 146 đường 19/5, Văn Quán diện tích 35m2, 5 tầng, giá bán 2,65 tỷ
2.7 triệu33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiDao Xuan ThaiNhà nguyên căn Ngọc Lâm ô tô vào nhà tiện ích đầy đủ, an sinh tốt, đúc kiên cố 4 tầng…
4.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Công ThaoĐừng bỏ lỡ cơ hội ô tô đỗ cửa tại Minh Khai, giá chỉ 3.4 tỷ, dtsd 27m2, mt 3.5m, đúc 3 tầng
3.4 tỷ27 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Văn Anh
1Nhà đẹp Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng, giá bán 3.7 tỷ sổ sẵn
3.7 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhùng Chuyên
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
