Cần bán nhà ngõ 521 Trương Định, diện tích sử dụng 35m2, mt 3.6m giá bán chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ35 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cao Thị Nụ
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
5BÁN NHÀ NGỌC THUỴ - DIỆN TÍCH RỘNG, Ô TÔ, SỔ HOA HẬU
10 triệu130 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Linh
3Bán gấp nhà diện tích 86m2, đất mặt ngõ 116 Nguyễn Xiển 3 tầng đúc, ô tô tránh, giá bán…
11.5 tỷ86 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiphạm như sơn
2Bán nhà Quang Trung Quận Hà Đông mới cứng ô tô vào nhà 30m, đúc 4 tầng kiên cố
2.3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Quang Vũ
3Nhà Nguyễn An Ninh, giá tốt nhất khu vực xe ra vào thoải mái, ô tô đỗ cửa, không ngập nước
Thỏa thuận42 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn thương
2Bán nhà Nguyễn Đức Cảnh, Quận Hoàng Mai, sổ đỏ chính chủ diện tích 45m2, 4 tầng, giá 3.05 tỷ
3.1 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm HưngBán nhà nguyên căn phố Hoàng Mai, diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng đúc giá rẻ, lh 0987343460
3.5 tỷ35 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Trí HàBán nhà Điện Biên Phủ Q.Ba Đình kinh doanh dòng tiền dân trí cao dtsd 56m2 Mt 8m- Giá 13.5 tỷ
13.5 tỷ56 m²8 pn8 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
An Thổ Cư
5Bán nhà 6 tầng, 45 m2 ô tô vào gần Hồ Tây, Xuân La, Võ Chí Công Tây Hồ
7.7 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Thị Thảo
5Chốt ngay nhà đẹp cực hiếm 40 m2 x 5 tầng nội thất sang trọng. Trần Cung, Cầu Giấy. Giá 3.8…
3.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Duy Tiên
5Siêu Hót nhà mới mặt ngõ KD 42m2 x7T thang máy đầy dủ nột thất Đội Cấn Ba Đình giá 7,1 tỷ
71 tỷ42 m²6 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHà Lân Thuận
4Mặt Ngõ Cầu Giấy, Phân lô, ô tô tránh, kinh doanh, 80m, 5 Tầng,thang máy 15 Tỷ.
15 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Hồng Phong
5Nhà 2 thoáng lô góc Võng Thị, Thụy Khuê, Trích Sài ngõ thông ra Hồ Tây DT 35 m2 x 5T 3.65 tỷ
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thanh Duy
1Cần bán nhà ngõ 254 Minh Khai diện tích sử dụng 55m2 giá bán chỉ 4,4 tỷ liên hệ 0967084777
4.4 tỷ55 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Đức Tuấn AnhBán nhà phố Định Công, Quận Hoàng Mai diện tích sử dụng 36,5m2 giá nhỉnh 3 tỷ 55
3.6 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Hoàng Khoa
5Bán nhà cực đẹp Ngõ 58 Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy. 35m2 x5T Giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Quốc ViệtBán nhà ngõ 171 Nguyễn Ngọc Vũ ô tô đõ cách nhà 15m giá 4,2 tỷ liên hệ 0906260584
2.7 tỷ67 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tiến giang
5CẦN BÁN NHÀ - DT 34M - GIÁ NHỈNH 3 TỶ - SỔ ĐẸP
3.5 tỷ34 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần đình cầu
4NHÀ ĐẸP SIÊU HIẾM - DT 50M - MẶT TIỀN KHỦNG - KINH DOANH BẤT CHẤP
7 tỷ50 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrần đình cầu
5Cần bán chung cư mini Triệu Khúc, dt 60m2, 11 phòng dòng tiền 700 triệu/năm 7 tầng giá 6 tỷ
6 tỷ60 m²11 pn11 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTRẦN THUÝ QUỲNH
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
