1
Bán nhà Tân Mai Hà Nội ô tô cách nhà 20m, ngõ thông rộng về ở luôn, giá bán chỉ 1.3 tỷ
1.3 tỷ50 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Tuấn Thành
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
4Siêu Phẩm Bán Nhà Đẹp Trương Chinh, ô tô đỗ cửa, kd văn phòng, Spa 60m2 5 tầng gía 9.2 tỷ
9.2 tỷ60 m²4 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Văn Đạt
1Bán gấp nhà Cổ Nhuế dtsd 38m2, giá bán 1.85 tỷ, gần ngay bệnh viện, công viên, đại học Mở
1.9 tỷ38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đang Công
1Phố Trạm mặt ngõ chính ô tô tránh thông số đẹp nở hậu tài đón tài lộc, kinh doanh đỉnh
7 tỷ64 m²Quận Long Biên, Hà NộiVi Văn Huân
2Bán nhà Lê Trọng Tấn, ô tô, dân trí cao, diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng, giá chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ45 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Bảo Ngọc
2Bán gấp nhà ở Minh Khai Hoàng Mai, diện tích 55m2, 3 tầng , ngõ thông kinh doanh đẹp
Thỏa thuận50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiQuách Văn Hiệp
3Nhà 3 bước chân ra phố Phùng Hưng. Ô tô tránh, nội thất hoàng gia. 40m2 MT 4m chỉ 5 tỷ
5 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiLê Hải Minh
1Cực hiếm, bán nhà Cổ Nhuế 33m2, 2 mặt thoáng cách Bệnh Biên Đa Khoa Phương Đông 800m 1,75 tỷ.
1.8 tỷ33 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đang Công
Bán nhà riêng nguyên căn diện tích 70m2 ô tô đỗ cửa 24/24 Quận Hà Đông, khu dân cư đông
4.6 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐOÀN THỊ MINHBán GẤP nhà phố Trường Chinh, diện tích 37m2 x 4 tầng x mt 6.1m x giá 4,590 tỷ.
4.6 tỷ37 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Mai Lương
2Bán nhà Bán nhà Phố Hoàng Ngân ngõ ôto đỗ 10m 70 4 4.2 6.9 tỷ Nhà thoáng đẹp, tiện ích đa dạng
99 triệu/m270 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Bộ
3Siêu Hiếm 37m Xuân Phương 5 tầng, gía chỉ 3.05 tỷ, sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
3.1 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộitrịnh khoe
3Đất vàng Ngô Gia Tự - Long Biên phân lô VIP ngõ ô tô thông tiện đầu tư, lh 0865575833
6.7 tỷ115 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khánh Bình
1Bán nhà phố Khương Trung, gần đường ô tô tránh, diện tích sử dụng 31m2, đúc 4 tầng
3.1 tỷ31 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Tú Anh
5Bán Nhà Ngõ Quỳnh nhà mới công năng đủ tiện ích vô vàn trung tâm Hai Bà Trưng, giá tốt
3.7 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Doantho
4Bán nhà đẹp gần phố Cầu Giấy diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng, giá bán nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐào Anh Văn
2Bán Nhanh Lô Đất Kim Cương 38m2 tại Phạm Văn Đồng gần chợ thông thoáng giá chỉ 2tỷ4
2.4 tỷ38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNhất Trâm
3Hàng hót Khương Đình, nhà mới 5 tầng 10m ra tới phố 40m, mặt tiền 4m, giá bán 4 tỷ
4 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trọng Nguyễn
3Nhà phố Đê Trần Khát Chân, lô góc | 45m2 - 3,55 TỶ | tiện ích vô địch, vị trí đắc địa.
3.6 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhương Xuân Phương
1Yên Hòa diện tích sử dụng 54m2 5 tầng, gần phố, ô tô đỗ 15m, nhỉnh 4 tỷ thương lượng
4.6 tỷ54 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
