6
Trung tâm Cầu Giấy 6 tầng đúc ngõ nông gần phố 20m ra ô tô diện tích 34m2, nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ34 m²3 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Ms. Chi
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Chính chủ bán nhà đường chùa láng, diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng, giá bán chỉ 2,8 tỷ
2.9 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐồng Mạnh Hùng
4Bán nhà đẹp Mỹ Đình diện tích 35m2, 5 tầng đúc, tặng nội thất liền từng, giá bán 3.65 tỷ
3.7 tỷ35 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Linh Trang
4Trung tâm Quận Thanh Xuân gần 50m2, giá bán chỉ nhỉnh 4 tỷ, ô tô đỗ cửa, nội thất lung linh
4.2 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHà Xinh
3Bán Nhà Bát Khối, kinh doanh diện tích sử dụng 56m2 giá bán chỉ 6.45 tỷ lh 0988830680
Thỏa thuận56 m²Quận Long Biên, Hà NộiLương Hiệu
Bán nhà ở Định Công Hạ, diện tích 35m2, 4 Tầng, mặt tiền 3m, Giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộiphong80
2Chỉ nhỉnh 2 tỷ có ngay nhà 3 tầng, Thụy Phương, Bắc Từ liêm, ngõ rông và sáng
2.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyễn quang hiếu
3Cần bán gấp nhà Hồ Tùng Mậu, diện tích sử dụng 65m2, giá bán 6tỷ5 liên hệ 0977688938
6.5 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCao Văn DũngBán nhà Thượng Thanh, nhà xây chắc chắn, diện tích sử dụng 58m2 3 tầng, giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ58 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐinh Văn Mạnh
3Bán nhà Lĩnh Nam Ngõ To ôtô đỗ cửa ngõ to như phố thông tứ tung, giá bán chỉ 4 tỷ
4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn ThựcBán gấp nhà phố Minh Khai Quận Hai Bà Trưng dtsd 45m2, kinh doanh đỉnh giá chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLương Thanh HảiBán nhà Vĩnh Hưng ô tô đỗ cửa mới đẹp ở ngay đón tết diện tích 30m2 4 tầng giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thanh TùngSiêu phẩm bán nhà Văn Quán, ngõ to hơn phố ô tô đỗ cửa, sổ chính chủ, khu dân cư sầm uất
4.7 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộicao bá quang
2Bán nhà nguyên căn mới ở luôn ô tô đỗ sát nhà chủ thiện chí, bán nhanh, giá tốt thị trường
3.3 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trịnh Phương Nam
4Bán nhà hiếm nguyên căn mặt tiền Ngô Quyền Hà Đông, 45m2x5T, gara, ôtô, nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNghiêm Duy Hiển
1Bán nhà Phố Trương Định, đầy đủ công năng cho thuê phòng giá trọ cao, 4 tầng giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mạnh Dương
5Bán nhà dân xây 5 tầng phố Lê Trọng Tấn Hà Đông, DT 30m, ngõ thông, ô tô gần
2.8 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thị Nga
5Bán nhà phố Tây Sơn - Nguyễn Lương Bằng - 7 tầng thang máy - Gara - Kinh doanh.
15.5 tỷ72 m²10 pn11 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Thế Anh
3Bán nhà ngõ Oto 10m phố Trần Cung diện tích sử dụng 30m2 gá bán 2.96 tỷ bàn giao sổ sẵn
3 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Khôi
3P/lô ô tô nội thất VIP phố Tân Mai, diện tích sử dụng 43m25 tầng đúc, mt 4.2m, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hùng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
