1
Bán Nhà Ngõ Tôn Đức Thắng thông Hồ Văn Chương nhà đẹp thoáng mát giá bán chỉ 1.95 tỷ
2 tỷ20 m²2 pn2 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Lê Tuyết
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
5Mình cần bán nhà phố Khương Đinh, nguyên căn, nhà đẹp đón tết tặng đầy đủ nội thất
3.9 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tiến Dũng
5Bán nhà nguyên căn khu đô thị Đại Kim Linh Đàm dtsd 40m2 4 tầng mt 4m giá bán 4.1 tỷ
4.1 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenhoangbds
1Bán nhà Trần Quốc Vượng 25m giá 2,7 tỷ ba bước ra mặt phố, khu dân cư đông đúc, lhcc
2.7 tỷ25 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Công Tới
Bán nhà Kim Mã diện tích sử dụng 38m2 ngõ nông rộng, 3 thoáng, nhà đẹp, giá bán 3.45 tỷ
3.5 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐặng Thị lữ
1Do cơ quan chuyển địa điểm công tác nên cần bán nhà để chuyển đổi theo lh 0981187128
Thỏa thuận30 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộinguyenthihuongNhà lô góc gần Học Viện Tài Chính mặt ngõ to như phố 2mt kinh doanh ô tô diện tích 36m2
119 triệu/m236 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Trang
5Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, phù hợp với mọi nhu cầu giá bán thoả thuận, liên hệ…
310 triệu36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Thế Tài
1Bán nhà ngõ đường 19/5 Văn Quán - Hà Đông, diện tích sử dụng 33m2, 4 tầng, mt 3m, giá 3,75 tỷ
3.8 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Anh TuấnBán nhà mới xây tại Đàm Quang Trung, Quận Long Biên liên hệ 0368906646, diện tích 37m2
2.6 tỷ37 m²Quận Long Biên, Hà NộiMr Hùng
3Bán nhà phân lô Tư Đình, Long Biên diện tích 42m2 nở hậu giá bán siêu rẻ 73 triệu/m2
3.1 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hùng
1Bán nhà 33 m, ngõ 1194 láng, gần đại học ngoại thương, nhà vuông vắn, dân trí cao, giá tốt
3.4 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thị Thanh
1Bán nhà mỹ đình, nhà siêu thoáng, ánh sáng ngập tràn, dtsd 40m2x5, giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ40 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn NgưBán nhà hàng độc quyền ngay trung tâm Quận Đống Đa, tiện kinh doanh khu dân trí cao
16 tỷ65 m²Quận Đống Đa, Hà NộinguyenthinCần bán nhà mặt ngõ Thịnh Quang, Quận Đống Đa, diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng đúc, giá…
3.3 tỷ35 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Hồng Dung
6Cần bán nhà ngõ 118 Trương Định, Hai Bà Trưng diện tích sử dụng 30m2, giá 2,5 tỷ, 2,3 ty
2.3 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Tiến Anh
4Bán nhà phố Bùi Xương Trạch diện tích sử dụng 36M2*1.5, ngõ rộng, giá 1,5 tỷ, 0359793895.
1.5 tỷ36 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Thị Hạnh
5Chính chủ cần bán nhà diện tích sổ đỏ là 33m2, lô góc, 5 tầng, 2 mặt thoáng
5.3 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHà Nguyễn
6Bán nhà Định Công 5 tầng đẹp, ở luôn 2 thoáng diện tích sử dụng 25m2 giá bán chỉ 2.87 tỷ
2.9 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Mai Phương
1Hơn 4 tỷ có ngay nhà trung tâm quận Hà Đông, full nội thất chỉ việc dọn về ở giá bán…
4.8 tỷ37 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Tuấn Hùng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
