4
Chỉ còn đùng 1 lô đất vàng ngay tại phố Thái Hà dành cho ai nhanh tay nhất, pháp lý chính chủ
7.2 tỷ36 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Ngọc Sơn
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
2Nhà đẹp 4 Tầng ngõ thông đi các ngả, nhà đẹp vừa xây xong giá bán tiện đầu tư 3.45 tỷ
3.5 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn Hưng
Bán nhà Ngõ 106 Hoàng Quốc Việt (Gara oto, Đẹp, Gần Phố, 2 Thoáng) MT: 6m, 6T nhỉnh 8Tỷ
8.6 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Dương
5Bán nhà đẹp Âu Cơ Tây Hồ, ngõ nông, cách ôtô tránh 20m dt 45m², 4 tầng, giá tốt chỉ 3,9 tỷ
3.9 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐinh ngọc Long
1Bán nhà Triều Khúc 40m2 x 6T 3.5 tỷ gần ĐHCN Giao thông Vận Tải 0787593636
3.5 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyen huy manh
4Bán nhà nguyên căn Lê Đức Thọ, ngõ thông thoáng, khu dân cư đông ba bước ra mặt phố
4.8 tỷ55 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hải
7Giảm 6 tỷ chung cư mini Cầu Giấy 10 phòng diện tích 46m2, lãi suất 450 triệu/năm, lhcc
Thỏa thuận50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tiến Lợi
3Bán nhà Trương Định diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng, 3,6m lô góc, ngõ nông giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Thanh HuyềnChính chủ bán lô góc đường to ngon bổ rẻ nhất khu vực Cầu Giấy, đúc 5 tầng thông thoáng
5.7 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộicocthanhcongNhà nét siêu đẹp siêu hiếm ô tô đỗ cửa ngay trung tâm Cầu Giấy liên hệ 0963840123
7.2 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hương
6Bán nhà Nhà Phố Trần Đại Nghĩa giá chỉ hơn 2 tỷ, sổ đỏ chính chủ bàn giao công chứng ngay
3 tỷ29 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVõ Thành Đạt
1Bán Nhà Quang Trung Hà Đông Nhà Đẹp bàn giao vào ở ngay dtsd 35m2 đúc 5 tầng giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTuấn Anh
1Bán nhà gần Phố Hồng Mai diện tích sử dụng 48m2 kinh doanh ác liệt, giá 8,7 tỷ lh 0902601194
8.7 tỷ48 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiThếTiến
4Bán nhà nhỉnh 3 tỷ, dtsd 35m2, ô tô đỗ cửa cách phố Lê Duẫn 60m, ngõ thông 2 phố
3.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLâm Hải YếnBán nhà nguyên căn mới diện tích 31m2, cách ô tô 10m, đầy đủ nội thất Bát Khối, lh 0981286282
2.4 tỷ31 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiVũ Văn ĐiệpBán nhà đúc kiên cố 4.5 tầng ngõ 858 Kim Giang, nhà đẹp ở luôn, tặng nội thất, giá 4.05 tỷ
4.1 tỷ43 m²5 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢIBán nhà Nguyễn Trãi,Thanh Xuân, gần Royall city, Chủ tặng lại nội thất VIP, chỉ giá 3 tỷ
3 tỷ32 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMr Thach
6Bán gấp nhà đẹp như khách sạn dtsd 35m2, ơ Kim Ngưu giá cực rẻ chỉ 3,8 tỷ khu dân cư
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
2Bán nhà 4.65 tỷ, trong ngõ phố Láng Hạ, P. Thành Công, HN. Sổ đỏ 42m2. Nhà 4 tầng đẹp, mặt…
4.7 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn KhôiCần bán nhà Lưu Phái Ngũ Hiệp Thanh Trì diện tích sử dụng 50m2 giá bán chỉ 3.4 tỷ
68 triệu/m250 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Bảo Ngọc
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
