Siêu phẩm Cổ nhuế lô góc ngõ thông kinh doanh đỉnh giá bán nhỉnh 2 tỷ khu dân cư
Thỏa thuận30 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Quỳnh Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
5Trung tâm Quận Cầu Giấy, nhà nguyên căn đẹp ở luôn, diện tích 35m2, 4 tầng, giá 4.05 tỷ
4.1 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
7Bán nhà phân lô ô tô đỗ cửa Trần Cung, diện tích 50m2, 4 tầng kiên cố, giá bán 6.2 tỷ, lhcc
6.2 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
4Bán nhà xây mới Di Trạch, Hoài Đức, 35m2 x 4tầng, ô tô đỗ, giá chỉ 2,15 tỷ
2.2 tỷ35 m²4 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiLỗ Bá ThànhBán nhà nguyên căn cực đẹp Quận Cầu Giấy, ngõ xe ba gác, giá bán chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Quốc Tuấn
5Bán nhà phố Lê Đức Thọ, nhà đẹp ở luôn, diện tích 32m2, 5 tầng đúc, giá 3.25 tỷ, sổ sẵn
3.3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThu An
850m ra mặt phố Phạm Văn Đồng, thành phố Giao Lưu, dtsd 42m2, 5 tầng, gá 4.36 tỷ, ở luôn
4.4 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
3Bán nhà nguyên căn ngõ ô tô tránh, đúc kiên cố 5 tầng, thang máy, Tư Đình, Quận Long Biên
Thỏa thuận60 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đức Chính
5Bán nhà phố Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội, 55mX5T mặt tiền 3.2m, ô tô đổ cửa, giá chỉ gần 6 tỷ
5.8 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Tình
6Siêu phẩm biệt thự mini giữa lòng trung tâm, lô góc thoáng, diện tích 55m2, 4 tầng đúc
7.9 tỷ55 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Huy
3Bán gấp nhà đẹp Ngọc Thuỵ-Long Biên 45m2-5 tầng-lô góc-giá chỉ hơn 4 tỷ!
4.7 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà Nội
hungnguyen070222
5Bán nhà Ngõ Quỳnh thông ra phố Minh Khai, Thanh Nhàn chỉ với 3.85 tỷ
3.9 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Bình
3Mới nhà phố Trung Kính to 7 Tầng, Ôtô, vỉa hè, thang máy, kinh doanh số 1
19 tỷ70 m²4 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu
3Cần tiền đưa con từ Ukraina về cần bán nhà nguyên căn Đặng văn Ngữ, dtsd 30m giá 4 tỷ
4 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà Nộilã xuân hòaChính chủ cần bán gấp nhà riêng 6 tầng tại Xuân La, Tây Hồ, ô tô vào thoải mái giá bán 7.9…
7.9 tỷ41 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thành Nam
5Bán nhà nguyên căn đúc 5 tầng, ở hay đầu tư đều được, diện tích 34m2, giá nhỉnh 3 tỷ, lhc
3.4 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Huy
2Nhà cần bán ngõ 521 Trương Định Quận Hoàng Mai giá bán 3.2 tỷ, giá tốt đầu tư sinh lời
3.2 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitrịnh tố nga
5Bán Nhà Hà Đông - Lê Trọng Tấn diện tích 46m 5 tầng 3.5m mặt tiền giá bán 3.75 tỷ
3.8 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần minh thùyBán nhà ngõ 165 Cầu giấy (Ô tô, Lô Góc, Rẻ, Đẹp, KD), dtsd 35m2, 6 tầng, mt 3.9m, nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ35 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Dương
3Cần tiền bán gấp nhà 5 tầng đường Pháo Đài Láng, diện tích 45m2, mt 4m, nhỉnh 5 tỷ, lhcc
Thỏa thuận45 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTô Bá Hưng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
