2
Nhà Đẹp, View Hồ Tây, Công viên nước, 15m ra đường Lạc Long Quân
5 tỷ45 m²
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Trần Trung Hiếu
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
5Cổ Nhuế - Trần Cung diện tích sử dụng 85m2 giá bán 9.8 tỷ Căn Hộ Cao Cấp 13 Phòng VIP
9.8 tỷ85 m²13 pn13 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đinh Văn Hải
1Bán nhà Thanh Trì mặt ngõ rộng kinh doanh diện tích 50m2, giá bán nhỉnh 3 tỷ lhcc
3.9 tỷ50 m²3 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Vân Anh
5Cần bán nhà siêu phẩm Ngõ 197 Phúc Lợi, Long Biên, nhà mới chỉ về ở 36m2, 5 tầng, hơn 2 tỷ.
2.7 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyen Dac Manh
3Bán căn nhà mặt ngõ trên đường Nguyễn An Ninh - Trương Định – Trần Đại Nghĩa, giá 2.68 tỷ
2.7 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiKhánh Ly
5Bán nhà nguyên căn đường Láng, hơn 25m2, đúc 4 tầng mặt tiền 4m đẹp rộng lh 0354489086
31 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiAnh Tu
Phân lô quân đội ô tô tránh kd sầm uất chỉ có tại phố Nguyễn Khang Cầu giấy DT 80m2
14.2 tỷ80 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Ngọc Long
1Yên Hòa, diện tích sử dụng 65m2 x 5 tầng, MT 12m, kinh doanh, 7 tỷ hơn tý, thương lượng
7.5 tỷ62 m²11 pn11 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
5Bán nhà Ngô Quyền, Hà Đông6tầng x 38m2, An ninh tốt, nhà mới, thoáng 2 mặt, nhỉnh 4tỷ
4 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Tiến Lâm
1Cần bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm dtsd 55m2, 4 tầng, giá bán chỉ 8 tỷ
8 tỷ55 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Hân
6Bán nhà Phan Kế Bính, Ba Đình, ngõ thông, sát phố, nhà tự xây, dtsd 45m2, nhỉnh 4 tỷ, lhcc
4.8 tỷ45 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Văn Độ
8Nhà Căn Góc Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, cách phố 30m dt 38m, 5 tầng giá bán 4.15 Tỷ
4.2 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vương Việt Trọng
7Nhà Đẹp Phố Yên Hoà, Cầu Giấy, ô tô cách nhà 30m diện tích sử dụng 38m2, 5 tầng giá 4.25 Tỷ
4.3 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVương Việt Trọng
3Nhà cần bán Ngõ 354 Trường Chinh đúc kiên cố 5 tầng thoáng, giá thương lượng, lh 0962049198
2.2 tỷ22 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitrịnh tố nga
1Cần bán nhà phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, diện tích sử dụng 33m2, 2 tầng, giá bán 1.8 tỷ
1.8 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVi Mạnh Thắng
4Nhà mới ở luôn hai mặt thoáng mặt ngõ thông kinh doanh 30m, ô tô trung tâm Đống Đa, giá hơn 3 tỷ
3.3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
a hôi
7Bán nhà đường Láng, giá đang rẻ sau quy hoạch ra mặt phố nhỉnh 5 tỷ, dtsd 50m2, 4.5 tầng
5.9 tỷ50 m²6 pn7 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng HuyBán nhà đẹp như hoa hậu ngõ chùa Liên Phái diện tích sử dụng 47m2, sổ chính chủ
2.4 tỷ47 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Hiệu
3Bán nhà Thanh Nhàn, trung tâm Hai Bà Trưng, 3 mặt thoáng, gần phố, ngõ ba gác, hơn 4 tỷ
4.8 tỷ57 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Thanh Hương
5Nhà đẹp phố Kim Hoa quận Đống Đa thông ra Hồ Ba Mẫu cần bán gấp
2.7 tỷ27 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thị Mỹ Linh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
