3
Bán nhà riêng phố Nguyễn Văn Huyên 5 tầng chỉ nhỉnh 10 tỷ, kinh doanh cho thuê sinh lời
10.5 tỷ60 m²4 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
ĐOÀN QUỐC ANH
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
Nhà đẹp ở luôn phố Ngọc Thụy, diện tích sử dụng 46m2 giá bán chỉ nhỉnh 2 tỷ sổ chính…
45 triệu/m246 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Vân Anh
6Bán nhà Đống Đa, ngõ nong thông Khương thượng, vào ở ngay, giá bán 3.9 tỷ sổ chính chủ
3.9 tỷ36 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhùng Linh
1Cần bán nhà Trung tâm Cầu Giấy, Dương Quảng Hàm 33m2, 5 tầng, giá bán chỉ 3,65 tỷ
3.7 tỷ33 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn Hưng
2Bán nhà nguyên căn siêu Hiếm Phố Bát Khối đường lớn, đúc 5 tầng kiên cố, giá 4 tỷ, lhcc
4 tỷ51 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyen Ngoc Anh
1Phân lô Kim Đồng, thang máy, vỉa hè, kinh doanh, ô tô tránh, 60m2 x 6T, MT 4m, gía 12.9 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộilequoctriBán nhà Thạch Bàn diện tích sử dụng 35m2 giá 2.8 tỷ, thương lượng chính chủ 0936499272
Thỏa thuận35 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiTrần Ngọc HoanBán nhà ngõ 347 Cổ nhuế, Bắc Từ liêm, lô góc, mặt tiền rộng, giá chỉ 2.95 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
ngô thị xuân
3Nhỉnh 4 tỷ có ngay nhà 5 Tầng Đường Láng - Giáp ranh Ô Cầu Giấy
4.3 tỷ35 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Duy Hưng
6Bán gấp nhà nguyên căn Khương Trung mặt ngõ ô tô 50m, 4 tầng đúc, giá 6 tỷ, lh 0374590621
Thỏa thuận50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuản Thanh Hưng
3Nhà đẹp Vĩnh Hưng, gần phố về ở luôn, an ninh giá tốt chỉ hơn 2 tỷ, liên hệ 0359277420
3 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm thị mến
2Bán Nhà Thanh Liệt Thanh Trì HN sổ chính chủ, liên hệ 0387130690, xây chắc chắn 5 tầng
Thỏa thuận35 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộibui van chu
1Bán nhà Phân Lô, Ô tô, Lô góc, Lạc Long Quân, Tây Hồ khu dân trí cao đúc 6 tầng kiên cố
Thỏa thuận68 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộilê Văn Dũng
7“Đốt thuyền” 66,9m2 4 Tầng ngõ 562 Ngọc Thuỵ giá bán 6,86 tỉ khu an ninh, yên tĩnh
6.9 tỷ66.9 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiAnh thư
2Hàng hiếm 35m Đất Trích Sài Tây Hồ MT 4.3M, oto đỗ cửa, chào giá 6.15 tỷ thương lượng
6.2 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Văn Nam
1Bán nhà hiếm phố Ngọc Thuỵ Quận Long Biên, diện tích 32m2, 5 tầng đúc, giá chỉ 3 tỷ
Thỏa thuận32 m²Quận Long Biên, Hà NộiTạ Anh Tuấn
5Bán nhà riêng tại Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội diện tích 39m2 giá 2.3 Tỷ hai mặt thoáng
2.3 tỷ39 m²5 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiLỗ Bá Thành
3Bán nhà Tôn Đức Thắng, Đống Đa tặng full nội thất VIP đẹp như Âu Mỹ 53m2 5,25 tỷ.
5.3 tỷ53 m²7 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrương Ngọc Linh
6Bán Gấp Căn Trần Duy Hưng Quận Cầu Giấy cách mặt phố 20m gara ô tô đủ 3 ô tô, ngõ ô tô…
21.3 tỷ106 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đào Mạnh Cường
1Bán nhà phố Bà Triệu siêu Vip ngõ 6m ô tô đỗ cửa giá chỉ hơn 7 tỷ 098944761
Thỏa thuận70 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Thị Kim Oanh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
