3
Cần Bán Nhà Mới Bạch Mai diện tích sử dụng 52m2 đúc 5 tầng giá bán nhanh 4,25 tỷ
4.3 tỷ52 m²5 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Xuân Thắng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
4Bán nhà phường Ngọc Lâm, lô góc, ô tô đổ cửa, dt 40m2, 5 tầng, mt 4.6m, giá nhỉnh 4,5 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐoàn Dũng
4Bán nhà Cầu Giấy diện tích sử dụng 36m2, đúc 5 tầng, gần đường ô tô, giá chỉ 3.8 tỷ, lhcc
3.8 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Hải Nam
3Diện tích lớn giá nhỏ, bán nhà phố Kim Giang giá 3.3 tỷ thương lượng, lh 09988071498
3.3 tỷ39 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
3Bán nhà phố Trương Định ngõ thông tứ tung dễ dàng đi lại sổ đỏ chính chủ, 5 tầng đúc
3.9 tỷ52 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn Thành
1Bán nhà Đặng Vũ Hỷ, Quận Long Biên, dt 40m2, 5 tầng giá bán 6.2 tỷ, gara ô tô kinh doanh đỉnh
6.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Thanh Tú
5Hàng hiếm tại Thanh Xuân, CCMN siêu đẹp, 7 tầng, dòng tiền 60tr/tháng, giá cực kì yêu thương
9.3 tỷ65 m²12 pn12 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn Linh
3Trung tâm Khương Trung đẹp mới nở hậu 2 mặt thoáng đúc kiên cố, khu dân cư đông
4.2 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLong thị thảo
2Bán nhà đẹp nguyên căn phố Kim Giang, 2 mặt thoáng, diện tích 32m2, 5 tầng đúc, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Trường sơn
3Bán gấp nhà tại Nguyên Xá Minh Khai Bắc Từ Liêm nhà mới diện tích 37m2, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Quang Sáng
3Sieu hot nhà phố Trương Định, 2 mặt thoáng, nhà đẹp lung linh, 40m, giá nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần xuân Nam
1Bán nhà riêng tại Cầu Cốc, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm giá 2,45 tỷ thương lượng sổ chính chủ
2.5 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLỗ Bá Thành
5Nhà đẹp phố Ngọc Trì, gần Aeon, thiết kế hiện đại, ngõ thông ô tô, an sinh đỉnh diện…
3.7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thị Doan
2Bán nhà Hoàng Mai, Vĩnh Hưng, nhà đẹp chỉ việc xách vali về ở luôn dtsd 30m2, 4 tầng giá 2.45 tỷ
2.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Hà
1Cần bán nhà siêu phẩm ngõ 68 Cầu Giấy diện tích sử dụng 45m2, 6 tầng, giá bán 5.6 tỷ
5.6 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVương Quốc Tuấn
Bán nhà riêng tại đường Ngọc Trục, Nam Từ Liêm, Hà Nội diện tích 46m2 giá 3,95 tỷ
4 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thị Ngọc Trang
1Bán nhà tập thể ở An Dương, Tây Hồ, Hà Nội, liên hệ 0979725661, 2 tầng đúc, kiên cố
1.7 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHà hồng nhungBán nhà nguyên căn ngõ Vạn Phúc, tiện ích vô vàn diện tích 30m2, giá bán 3.25 tỷ, lhcc
3.3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Tùng
3Nhà ở khu vực Cầu Giấy, nhà mới xây, có thể dọn vào ở luôn diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng
4.1 tỷ35 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiDo Nam
1Bán nhà nguyên căn Văn Quán, phân Khúc rất hiếm nhà, nhà tự xây, ngõ sạch đẹp, giá tốt
2.6 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPham Duc Van
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
