3
Bán Nhà ngọc thụy có 1 không 2 Đẹp miễn bàn giá 3 tỷ xx( x rất nhỏ nhé).
3.2 tỷ33 m²4 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Đinh Minh Tiến
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
4Bán nhà ngõ 123 Xuân Phương, Trịnh Văn Bô 36m2*5T, xây mới, gần phố, nội thất đẹp. Giá 2,9 tỷ
2.9 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
[email protected]
3Thanh Lân Lĩnh Nam bán đất tặng nhà lô góc 3 mặt thoáng giá bán chỉ 1.35 tỷ, lh 0988071498
1.4 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
1Bán nhà Lê Quang Đạo Nam Từ Liêm diện tích sử dụng 32m2 5 tầng đúc, giá bán 2 tỷ 7
2.7 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Ngọc Nam
4Lĩnh Nam Hoàng Mai ô tô đỗ cửa khu Quân Đội Phân ngõ rộng, thoáng khu dân trí cao
3.7 tỷ48 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn Thành
6Nhà đẹp Mỹ Đình cần tìm chủ mới 5 tầng Mt 6,98m 4.55 tỷ
4.6 tỷ200 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộitoan duong
1Bán nhà Ngô Gia Tự -Long Biên giá bán tiện đầu tư sinh lời, vị trí đắc địa, khu dân cư
2.3 tỷ75 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Phương Hoa
3Bán nhà ngõ 69A Hoàng Văn Thái, mặt ngõ oto , kinh doanh siêu đỉnh, 95 m2, 5 tầng, 17.5 tỷ
17.5 tỷ95 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Vân Hà
2Bán nhà nguyên căn Bồ Đề dân xây diện tích sử dụng 35m2, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 3 tỷ
3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHuonganh123
Bán nhà trung tâm Q.Thanh Xuân 5 tầng mới xây 40m ra phố chỉ 3,9 tỷ
3.9 tỷ33 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Hùng
5Bán Nhà Tây Hồ dt 135m2 dương tránh ô tô giá bán chỉ 14.2 tỷ, liên hệ 0988492908
14.2 tỷ135 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiQuốc Tuấn
2Bán nhà Tứ Hiệp- Thanh Tr Hà Nội dtsd 68m2 x 2 tầng kinh doanh được, lô góc nhỉnh 5 tỷ
5.7 tỷ68 m²2 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHà Ánh Dương
1Chính chủ nhờ bán gấp nhà 5 tầng, full nội thất, giá bán 4.4 tỷ, pháp lý chính chủ, sổ sẵn
4.4 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
5Phố Kim Hoa nhà dẹp yên tĩnh, gần hồ công viên vị trí đắc địa, tiện ích bạt ngàn giá tốt
4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Thắng
5Bán nhà Ngọc Thuỵ dt 32m2, 5 tầng giá 2.45 tỷ nhà dân xây ngay trung tâm lh 0972263245
2.5 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
7Chính chủ bán nhà riêng tổ 16 Yên Nghĩa có thương lượng giá tốt tiện đầu tư, dân cư…
2 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Trang
1Bán nhà ngõ 2ty350 Kim Liên Đống Đa liên hệ 0328907585, pháp lý chính chủ, bàn giao ngay
2.4 tỷ16 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiArthasone
3Bán nhà nguyên căn phố Vương Thừa Vũ dtsd 65m2, 5 tầng đúc, mặt tiền 3.6m, giá bán 8.5 tỷ
8.5 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
1Bán nhà Nguyễn Văn Trỗi diện tích 85m2, 5 tầng, tặng nội thất, giá bán 11 tỷ, khu dân trí cao
11 tỷ85 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
1Bán nhà Ngọc Lâm, vị trí đắc địa, sầm uất nhất quận Long Biên, tiện ích vô biên, dân…
4.3 tỷ41 m²Quận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
