Bán nhà nguyên căn khu vực Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng giá bán 6.8 tỷ, khu dân cư đông đúc
6.8 tỷ36 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Khắc Tuyền
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
1Bán Nhà Phố Ngọc Thụy, Long Biên, vị trí khu biệt thự Khai Sơn, 90m2 MT 6m, Giá 14,7 tỷ
14.7 tỷ90 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐình PhươngCần bán nhà trung tâm Đống Đa ô đỗ gần, nhà mới koong 30m, nhà 5 tầng, MT 5M 4.35ty
4.4 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Thị Tuyết Lan
6Bán nhà Nam Dư, Lĩnh Nam ô tô đỗ cửa, gần phố 6 phòng ngủ diện tích rộng, dt 38m2, giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ38 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
65 tầng mới tinh chỉ việc về ở diện tích 80m2 ô tô tránh giá 3.5 tỷ phố Giáp Nhị
3.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn ThànhBán nhà nguyên căn Dịch Vọng Hậu chính chủ diện tích 77m2 8 ngủ khép kín, dòng tiền giá 5.1 tỷ
5.1 tỷ77 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Long Vũ
3Nhà ở Hoa Lâm nhà đẹp, lô góc, dân trí cao giá bán chỉ 2.9 tỷ đúc kiên cố 5 tầng thoáng
2.9 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Hoàng Yến
3Bán nhà nguyên căn Kim Giang chính chủ lô góc 3 mặt thoáng, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Thỏa thuận43 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiThiên Phú
3Siêu phẩm Apartment Tây Hồ phố Từ Hoa 10m ra view biển lớn, mặt tiền 6.7m, giá 24 tỷ
24 tỷ120 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Linh
5Bán nhà phố Nguyễn Trãi- Thanh Xuân 75M, 5 tầng, mặt tiền đường lớn 4.5m, giá 15 tỷ
15 tỷ75 m²6 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thị Thu Trang
3Toà nhà đẳng cấp Tây Hồ kinh doanh lợi nhuận khủng, 8 tầng mặt tiền 26m, giá 150 tỷ
150 tỷ666 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Linh
1Phân lô Phùng Chí Kiên chủ tặng toàn bộ nội thất nhìn mê luôn đúc 5 tầng giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Trọng Định
1Bán nhà Ngọc Lâm, ngõ ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 64m2 giá bán 4,5 tỷ có TL
Thỏa thuận64 m²Quận Long Biên, Hà NộiKhổng Viết Thành
2Bán nhà Xã Đàn Đống Đa, diện tích 46m2x6, mặt tiền 6M vừa kinh doanh vừa ở
5.7 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiCồ Tuấn AnhBán Nhà Hoàng Mai ngay mặt phố Trương Định DT 45m2x5T giá nhỉnh 4 TỶ !!
Thỏa thuận45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mạnh Hoàng
5Bán nhà mặt ngõ phố NGUYỄN TRÃI Thanh Xuân. kinh doanh tốt. 33m2, 5 tầng, MT 3,8m. Giá 4,35 tỷ
4.4 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVăn Phúc
4Bán nhà Khương Hạ gara ô tô tránh, giá bán chỉ nhỉnh 5 tỷ, lô góc chính chủ, khu an ninh
5.5 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Duy Dương
16Bán nhà mới xây 5 tầng ngõ 225 Quan Hoa giá 4,95 tỷ. LH 0912442669
5 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
2Bán nhà Ngô Gia Tự - Long Biên ô tô vào mặt trước ra mặt sau, diện tích 42m2, giá bán 3.55 tỉ
3.6 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thị Hậu
1Tôi cần bán nhà phố Thụy Khuê, diện tích sử dụng 30m2, 4 tầng đúc, giá bán chỉ 2,8 tỷ
2.8 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐình Quyết
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
