5
Ngọc Trì – Long Biên. Nhà Dân Xây - Ô Tô - 2 Bước Mặt Phố - Ngõ Thông - Full Nội Thất
Thỏa thuận83 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Vũ Triệu Ban
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.809 tin rao
2Bán nhà Ngọc Hồi, 40m2, MT 3m, 4 tầng mới, ô tô đỗ cửa, 5.9 tỷ
5.9 tỷ40 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộicuong tran
1Nhà mới ở ngay, phân lô, ô tô đỗ đầu ngõ, tại Thanh Xuân
12.5 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Việt Thanh
1Chính chủ bán nhà ngõ rộng Hoàng Văn Thái, 50m2 - Đã có sổ
18.5 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Việt Thanh
3Hiếm – Nhà đẹp Khương Đình, không gian tiện nghi, nội thất đẳng cấp, 45m2 x 5 tầng, 9 tỷ
9 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiSơn Nguyễn
4Nhà riêng 30m² tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội - Giá siêu hời
6.3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tạ Văn Trường
6Bán nhà Ngô Quyền – Hà Đông, diện tích 30m² x 5 tầng, vào ở ngay. Giá 7.95 tỷ
8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đức Luyện
5Siêu hot bán nhà Miêu Nha – Nhà mới kính koong – Full nội thất, 52m2, 5 Tầng, 6.65 Tỷ
6.7 tỷ52 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Minh Hải
4Bán nhà 5 tầng, 31m2, ngõ Hà Trì 3, Hà Đông – Chỉ 6,2 tỷ
6.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Luyện
4Bán nhà Phố Thái Hà, Trước Nhà Sân Thoáng, 60 Mét Ra Phố, 38mx5T, Giá: 7.7 Tỷ, Lh: 0396935190.
7.7 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
Đống đa - Cách mặt phố 20m - Ngõ thẳng - 6 tầng 8 ngủ khép kín hiện đại đầy đủ
56 triệu/m252 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Việt NamNgô Sĩ Liên - Ngõ thông tứ tung, cách một nhà ra phố, diện tích 19m2. Giá:4 tỷ
4 tỷ19 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Việt Nam
5Bán nhà lô góc 41m, 5 tầng, mặt tiền 3.7m giá nhỉnh 6Tỷ. Dương Văn Bé, Hai Bà Trưng 0947913839
6 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ngô Thanh Nam
7Nhà Đẹp Ở Ngay 65 m2 6 tầng Thang Máy, Ô tô Vào Nhà Phương Liệt Quận Thanh Xuân
24.8 tỷ65 m²4 pn7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐoàn Thắng
1Bán Nhà 38m² – Chỉ 3 Phút Ra Đường Giải Phóng – Cần Thanh Khoản Gấp. Giá 5,8 tỷ có…
5.8 tỷ38 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hải Thanh
1Nhà ngay đường Lĩnh Nam, diện tích 48m2, thuận lợi đi khắp nơi
6.5 tỷ48 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hải ThanhBán gấp nhà Xuân Tảo – 2 mặt thoáng – Tiện ích ngập tràn – Giá chỉ hơn 6 tỷ
6.6 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐặng phương thảo
18 tỷ - 40m - 5 tầng - Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
8 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Việt HàBán nhà Cầu Diễn, mới đẹp, full nội thất – 5,6 tỷ
5.6 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐặng phương thảo
2Bán gấp nhà Yên Duyên Hoàng Mai | Nhà mới đẹp, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, gần Gamuda Garden
10 tỷ70 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Thị Hiền
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
