1
Đất Yên Viên - Mặt ngõ thông, ô tô tránh - Đầu tư kinh doanh đỉnh
Thỏa thuận55 m²
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
huyenpham
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
2Nhanh tay sở hữu căn nhà tại Khương Mai, Thanh Xuân với diện tích 36m2 giá chỉ 6,x tỷ (x nhỏ)
Thỏa thuận36 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Phú Hùng
1Bán nhà Lạc Thị, Ngọc Hồi, nhà đẹp mới, dt 39m2, 5 tầng, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ39 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộicuong tran
Cần tiền gấp chủ bán nhà ngõ 130 Ngọc Thụy, ngõ ô tô, thông tứ tung
5.5 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Mai HươngBán gấp nhà 2 mặt tiền 52m2 tại Bát Khối sẵn dòng tiền cho thuê giá chỉ 5.6 tỷ
5.6 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Mai Hương
6Bán nhà riêng 6 tầng thang máy full nội thất phố Khương Hạ Thanh Xuân, ngõ nông gần phố chỉ…
11.3 tỷ40 m²4 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiManhDuc
4Bán nhà 5 tầng Quang Trung – 45m² – Giá 6,3 tỷ – Nội thất đầy đủ, hiện đại – Vị…
6.3 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLương Trung
4Nhà đẹp lung linh, vừa túi tiền, phố Tân Mai, diện tích 30m², xây 5 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ
6.1 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Công
4Nhà phân lô Xa La – Gara ô tô - Kinh doanh đỉnh
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐaò Thuấn
1Lô góc 2 mặt thoáng - Mặt ngõ thông - ô tô vào nhà - Diện tích 52m², mặt tiền 6m.
5.4 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà Nộihoàng văn quốc1 nhà ra ô tô, ba gác đỗ cửa, nhà đẹp ở ngay, nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Trung Đức
6Bán nhà riêng tại Đường Vũ Xuân Thiều, Long Biên, Hà Nội diện tích 45m2 giá 7.5 Tỷ
7.5 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Trung Hiếu
4Ngọc Thụy chỉ hon 5tỷ là có ngay 31m2 nhà 5 tang
5.2 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiTranmanh84
6Bán Gấp Nhà 43m 4T MT3.6m giá nhinh 6Tỷ. Ngõ Quỳnh Hai Bà Trưng 0947913839
6 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ngô Thanh Nam
4Bán căn nhà riêng tại Phố Lê Thanh Nghị, Quận Hai Bà Trưng
4.2 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Thu Hoài
1Bán nhà Thạch Bàn, Long Biên, Ngõ ô tô 4 chỗ Sổ chính chủ vuông vắn. Không quy hoạch, tranh chấp
Thỏa thuận35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
4Nhà Nguyễn Văn Cừ - Lô góc thoáng - Ô tô đầu ngõ - DT 46m2 - Giá 7.85 tỷ
7.9 tỷ46 m²Quận Long Biên, Hà NộiTranmanh84
9Bán Nhà. góc 2 thoáng. phố Minh Khai 45m 5T giá chỉ nhỉnh 7tỷ Hai Bà Trưng 0947913839.
7 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Thanh NamBán Nhà tại Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội, 11,5 tỷ, 51m2
11.5 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Quốc Cường
4HOT 6tầng thang máy 40m2 full nội thất hơn 7tỷ ngay 74/40 Thượng Thanh
7.3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Trung Hiếu
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
