2
Ngọc Lâm – 12.5 tỷ - 49.8M2 - 5 Tầng, nhà mới đẹp ô tô cất trong nhà
12.5 tỷ49.8 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Vũ Triệu Ban
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
Trung tâm Thanh Trì – Siêu phẩm phân lô – Ngõ thông – Ô tô tránh – Vào đất – Ở cực…
12.2 tỷ96.5 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Thị ThắmNhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai. DT sử dụng 80m2, 2 tầng, mặt tiền 3.5
4.4 tỷ80 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Thắm
4Bán nhà Định Công - 49m2 - 30m ra đường Ô tô tránh - Hiếm có trong tầm tài chính hơn 9 tỷ
9.4 tỷ49 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tạ Văn Trường
5Bán nhà Phố Giảng Võ, Ngõ Rộng Thoáng, Nhà Đẹp Ở Ngay, 44mx5T, Giá: 8.7 Tỷ, Lh: 0396935190.
8.7 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
5Bán nhà Phố Giảng Võ, Vị Trí Lô Góc, Sổ Đỏ Chính Chủ, 42mx5T, Giá: 8.5 Tỷ, Lh: 0396935190
8.5 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
5Ngọc Trì, Long Biên - Cực Hiếm. Đường Oto Tránh, Kinh Doanh Sầm Uất, Nở Hậu Tài Lộc
20.9 tỷ139 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Triệu Ban
5CĂN GÓC PHÚ LƯƠNG 38M 5 TẦNG 4,6 TỶ
4.6 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Học Ba
4Chính chủ bán nhà 5 tầng, mặt tiền 6m, ngõ ô tô – 17,xx tỷ
285 triệu/m260 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Bùi Toản
1Siêu hiếm – Hà Đông - Nhỉnh 1 tỷ – Có ô tô – Kinh doanh – Ngay sau ĐH Kiến Trúc!
1.3 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitrinh quoc tuan
3Siêu phẩm đất đẹp - Trung tâm Yên Hòa, Hà Đông - Chỉ 3 tỷ
3 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitrinh quoc tuan
11Nhà 60m - 4 tầng - mt 4mPhố Trịnh Công Sơn Thông ra ngõ 656 Lạc Long Quân ,612 Lạc Long Quân, Âu Cơ
16 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiCông Minh Đức
7An Dương Vương - Diện tích: 63m - 7 tầng - MT: 4m . Giá : 16 tỷ
16 tỷ63 m²9 pn10 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiCông Minh Đức
5Bán nhà Phố Giảng Võ, Nhà Mới Thang Máy, Cách Ô Tô 20m, 42mx5T, Giá: 8.9 Tỷ, Lh: 0396935190.
8.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
6Bán nhà Ngọc Thụy, dân xây, 43m² - Chỉ 9.5 tỷ
9.5 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRẦN TIẾN ĐẠT
3Bán nhà 2 tầng cũ ngõ phố Láng Hạ. MB 180m MT 7m ô tô đỗ trước nhà tiên mua xây CH cho thuê,…
35 tỷ180 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoàng Hà
5Nhà phố Ngọc thụy 30M2, 5 tầng, ngõ thông thoáng, oto đỗ cách nhà 10m, giá 5.65 tỷ
5.7 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiTranmanh84
6Bán nhà mặt ngõ 68 Cầu Giấy oto tránh giá 310tr/m2
16.9 tỷ54 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiKhánh Dư
3Ví trí siêu đẹp, gần Vinhomes Long Biên, tiện ích thoải mái.
10 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Phượng
3Bán nhà KBT 3.5 tầng ngõ Phố Linh Lang, Quận Ba Đình. MB 90m2 MT 6.2m 7 phòng 3 phụ, đường rộng 5m
32 tỷ90 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoàng Hà
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
