14
Nhà mới, đẹp, 6 tầng, full nội thất, ô tô đỗ cửa nhà
5.8 tỷ31 m²3 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Kiên Nhà đất Thổ cư
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
2Nhà mới – Tặng toàn bộ nội thất cao cấp – Ô Tô Vào Tận Nhà – 4,2 Tỷ – Phụng…
4.2 tỷ32 m²Huyện Chương Mỹ, Hà NộiNguyễn Nhung
5Nhà Mới Tinh – 32m²– 4.2 tỷ – Full Nội Thất – Ô Tô Qua Cửa – Yên Nghĩa
4.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Nhung
5Lai Xá, Hoài Đức – 4 tầng, 38m², mặt tiền 4,5m. Giá 5,35 tỷ (thương lượng). Giáp KĐT Hinode
5.4 tỷ38 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Khắc Trung
Nhà Dân Mới Xây – Đường Thông Ô Tô – Lô Góc 46m², 6.7 Tỷ
6.7 tỷ46 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Khánh LuânBán nhà Tả Thanh Oai – Lô góc 2 mặt thoáng mát – Diện tích: 40m² – Giá: 5x tỷ
5 tỷ40 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Khánh Luân
5Bán nhà mới xây ở Tổ 13 Mậu Lương, Hà Đông, Giá 5.48 tỷ có thương lượng
5.5 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiChu bảo anh
6Nhà 4 tầng hơn 45m2 mới xây 2024 Nhân Hoà _ Tả Thanh Oai - Thanh trì - HN
4.8 tỷ45 m²5 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Lan
4Phúc Lợi - Hàng xóm Vinhomes Riverside, khu vực bặt ngàn tiện ích
5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Hải
1Bán nhà 6 tầng cạnh Quốc tử giám Đống đa
5.6 tỷ41 m²8 pnQuận Đống Đa, Hà NộiThu Anh
36T Thang máy, Hoàng Ngân, gần Phố, 16 Phòng full - 80tr/tháng, DT 75m, MT 5m, 16 tỷ
16 tỷ75 m²16 pn16 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiSơn Nguyễn
3Nhà phố Mỹ Đình , gần ô tô, gần chợ kinh doanh 38m2 vài bước ra phố, thông thoáng nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Thị Vân
5Bán nhà Nam Dư 65m2 ngõ thông ô tô 7 chỗ đỗ cổng
3.5 tỷ65 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhùng Công Thông
3Bán nhà Đông thiên 37m2 4 tầng
3.1 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhùng Công Thông
8Bán nhà 6 tầng, có thang máy – Hệ thống chống cháy – Ngõ rộng, ô tô đỗ cửa – Tiện…
Thỏa thuận36 m²5 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Duy Thẩm
5Bán nhà 4 tầng Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm - Ngõ rộng, lô góc, giá hơn 3 tỷ
3 tỷ21 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiđỗ phượng
4Bán nhà 2 tầng Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, ngõ rộng, giá siêu mềm
5 tỷ52 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiđỗ phượng
8Xuân La, Tây Hồ 38m 5 tầng thang máy ngõ thông ô tô 30m ra mặt phố Đầy đủ nội thấtNhỉnh…
12 tỷ38 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Minh Tuấn
5Nhà mặt ngõ ấm cúng tại Phúc Lợi, Long Biên 69m - 4 Tầng - MT 4.5m
7.8 tỷ69 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Tuấn
1046m - 4 Tầng - Nhà mặt ngõ ô tô ấm cúng ngập tràn tiện ích tại Ngọc Lâm Long Biên 13.8tỷ …
13.8 tỷ46 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTuấn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
