5
Nhà P/lo, Ô tô gần, Nội thất VIP, Thang máy, dt 60mx5t, 10.8 tỷ phố Đại Mỗ, Vạn Phúc
10.8 tỷ60 m²6 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Minh Hải
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
6Bán nhà Lương Sử C, 6 tầng, mặt tiền 6,9m – Ngõ ô tô tránh – Doanh thu 90 triệu/tháng từ 16…
25 tỷ93 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Hùng Vương Nhà Phố
2Bán nhà Ngọc Thụy, ô tô ngủ trong nhà, chỉ chạm 4 tỷ
3.9 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRẦN TIẾN ĐẠT
2Bán nhà Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, Hà Nội - 32m² (Chính chủ - Hiếm có).
Thỏa thuận32 m²Quận Ba Đình, Hà NộiVũ Thị Nga
Siêu hiếm Đống Đa- Mặt tiền Khâm Thiên - Ô tô 7 chỗ đỗ - 2 Mặt ngõ - Gía 5.5 tỷ
5.5 tỷ58 m²Quận Đống Đa, Hà NộiDuong Ha
1Tọa lạc ở Khâm Thiên, trung tâm Quận Đống Đa
5.4 tỷ25 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Nhất Huy
4Bán Nhà Hoài Đức 4,15 tỷ - 5 Tầng, Ô Tô Vào Nhà, Sổ Đỏ Chính Chủ
4.2 tỷ35 m²4 pnHuyện Hoài Đức, Hà NộiĐỗ Đình Tuyến
4Bán nhà 6 tầng thang máy - Lô góc - Ô tô tránh - Ngõ thông - Gần phố
8.9 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Văn Khoa
1Bán nhà đường Giải Phóng 94m2 mặt tiền 3,7m 1 tầng 2,42 tỷ
2.4 tỷ94 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê Đại
4Bán nhà 3,7 tỷ, ngõ ô tô Định Công, 4 tầng 32m2
3.7 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê Đại
2Bán nhà C4 ngõ Gốc Đề - Hoàng Mai – DT 37m – 3,45 tỷ
3.5 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê Đại
4Ngôi nhà tọa lạc trong ngõ phố Khương Trung, thông thoáng thuận tiện
5.7 tỷ33 m²5 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Nhất Huy
5Nhà mặt ngõ, Tổ 13 Yên Nghĩa, Hà Đông, 40m, 4tầng, MT 3,9m, Giá 5.9tỷ
5.9 tỷ38.7 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ thị trang
6Bán nhà 5 tầng mới - Cầu Am, trung tâm Hà Đông - Tiện ích đầy đủ
7.7 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Hoàn BĐS
1Bán nhà riêng 7 chỗ đỗ cửa - Mặt tiền khủng tại Phường Lĩnh Nam, diện tích 65m2 giá 3.45 Tỷ
3.5 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTHANH NGA
6Phú Lãm - Hà Đông mở bán lô 4 căn - 35m - 5 tầng 4,4 tỷ
4.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Học Ba
8Chính chủ bán nhà 5T mới xây, nội thất cao cấp tại ngõ 279 Đội Cấn
6.8 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Trần Việt
3Chính Chủ Bán Gấp Nhà Phố Huế 21/100M (T2-5) Mt 5.4m Giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ100 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê thị phương
6Chủ nhờ bán hộ căn nhà vị trí siêu đẹp tại Đàm Quang Trung - Long Biên
6.1 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần ngọc kiên
2Bán Nhà Ngõ 197 Hoàng Mai – Lô Góc – Ô Tô Tránh – Mặt Tiền 6m – Giá 14,7 Tỷ
14.7 tỷ58 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHùng Vương Nhà Phố
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
