5
Bán nhà lô góc - Thang máy - Ô tô vào nhà - Kinh doanh đỉnh - Gần Aeon Mall
6.7 tỷ31 m²4 pn5 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Quang Trường
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
4Bán nhà ngõ 14 Quang Trung – 36m², giá 3,1 tỷ – 4 tầng – Gần chuyên Nguyễn Huệ
3.1 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Yen Viet
Nhà Ngọc Thụy dân xây chắc chắn – Mặt tiền rộng – Cách 20m ra phố Ngọc Thụy ô tô tránh
Thỏa thuận41 m²Quận Long Biên, Hà Nộivuongvanxanh
1Bán nhà đẹp như khách sạn 5 – Chủ tự thiết kế – Tương lai giá trị tăng cao
5.8 tỷ60 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Thị Thắm
4Bán nhà tập thể phân lô quân đội, binh đoàn 12, gần bến xe Yên Nghĩa
5.5 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Mẫn
3Nhà mặt ngõ Quang Tiến, Nam Từ Liêm - sát đường lớn, full nội thất xịn - giá chỉ 5.6 tỷ!
5.6 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Mai Sang
4Bán nhà phố ngõ Xã Đàn – Mặt tiền 4,6m – 7 tầng – Diện tích 80/85m²
23.5 tỷ85 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Hùng Vương Nhà Phố
5Bán nhà ngõ Hồ Đắc Di – Mặt tiền 3,3m – 5 tầng – Diện tích 69m² –
21 tỷ69 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHùng Vương Nhà Phố
5NHÀ ĐẸP DÂN XÂY PHỐ ĐÔNG THIÊN - VĨNH HƯNG - HOÀNG MAI - 5,4 TỶ - NGÕ THÔNG - Ở SƯỚNG
5.4 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Lưu Hồ Thuyên
1Nhà hiếm ngõ Trương Định – 35m2 – 4 tầng – Đầu tư hay an cư đều lý tưởng
7.8 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDinh Manh Vu
8Chính chủ, bán nhà Hà Trì 3, Hà Đông 40m2 An ninh tốt dưới 6 tỷ thương lượng mạnh
5.9 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn canh
3254m2 đất – Cách trục đường đại dự án chỉ vài bước chân – Cơ hội sinh lời cực lớn
2.7 tỷ254 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Mai Sang
10Bán Ccmn mới đẹp ngõ 136 Cầu Diễn, 50m² x 8 Tầng, Thang Máy – Dòng Tiền 60Tr/Tháng, giá chỉ…
13.9 tỷ50 m²12 pn12 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Trường
4Bán nhà lô góc – Gần ô tô, nhiều tiện ích, an cư lạc nghiệp. Nhà xây chắc chắn, giá chưa…
4.9 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Thế Lộc
9Nhà Siêu Đẹp - 6 Ngủ - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai - Full Nội Thất Xịn Sò - 41m2 - Hơn 6 Tỷ
6 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLưu Hồ Thuyên
5Siêu hiếm nhà mới bán – Nguyễn Chính, Tân Mai. Ô tô đỗ cửa, nhà 2 mặt thoáng, tiện ích…
Thỏa thuận50 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Châu
8Bán nhà Láng Thượng Đống Đa 8,15 Tỷ cách oto 50m
8.2 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiKhánh DưNhà mới tinh ở Thượng Cát - Bắc Từ Liêm chí chủ giao bán
Thỏa thuận34 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTran Thi Land
4Bán nhà phố Thụy Khuê – Tây Hồ, 40m2 x 6T thang máy
8.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiQuốc Long
7Rẻ nhất Tây Sơn – 58m2- Ngõ thông – Gần Ô tô – Nhỉnh 10 tỷ - Cho thuê dòng tiền 15tr/ tháng
10.6 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Loan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
