3
Bán Nhà 4 Tầng Trung Tâm Cầu Giấy – Diện Tích Sử Dụng 80m² – Giá Chỉ 4,68 Tỷ
4.7 tỷ80 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
lê tuấn anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.809 tin rao
5Đẹp mê – Lô góc – Full nội thất – 7 tầng thang máy – Gara ôtô – Trung tâm Thạch Bàn,…
10.5 tỷ42 m²4 pnQuận Long Biên, Hà Nộilokhamthang
3Bán nhà Thôn Thượng nhà đẹp ngõ oto đi vài bước oto đỗ Diện tích 35m - 4,25 tỷ
4.3 tỷ35 m²Huyện Thanh Oai, Hà NộiBùi Liên
4Bán Nhà Thôn Thượng Thanh Oai, Ngõ Nông, Gần mặt phố ngõ chợ, Diện tích 38m x3,5 tầng 4tỷ
4 tỷ38 m²Huyện Thanh Oai, Hà NộiBùi Liên
3Ngõ ao cá Thôn Mùi, Thanh Oai bán nhà gấp, Diện tích 41m 5 tỷ
5 tỷ41 m²Huyện Thanh Oai, Hà NộiBùi Liên
5Nhà Tân Mai – Nhỏ tiền – Ôtô đỗ cửa – Full nội thất – 2.9 tỷ
2.9 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Trung Hiếu
5Bán nhà 5 tầng – Tại trung tâm Việt Hưng, ôtô đỗ sát cửa – Cạnh phố chính – Ngõ nông…
6.4 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà Nộilokhamthang
Bán nhà Đống Đa, gần chợ, kinh doanh siêu đỉnh, giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ31 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phúc ĐạtBán nhà trung tâm quận Đống Đa, ngõ ô tô thông, kinh doanh nhỏ, an sinh đỉnh, 40m², giá chỉ…
2.1 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phúc Đạt
6Bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám – Nhà 4 tầng, giá chỉ 6 tỷ – Phân lô, ô tô đỗ cửa
6 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Trọng Việt HoàngCần Bán Gấp Nhà - Phố Thanh Nhàn - SH phi ầm ầm
6.5 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng PhượngBán Gấp - Phố 8/3 - Lô Góc 3 Thoáng
8.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Phượng
5Bán nhà mặt phố Lại Xá – 3 thoáng – Oto tránh – Kinh doanh sầm uất
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Ngô Hùng
1Bán nhà khu cán bộ Phòng Không – Không Quân (đường Lê Trọng Tấn)
9 tỷ50 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLưu Trương Quỳnh Như
3Bán nhà Hiếm Gần Hồ Tây – Mặt Tiền 11.7m – Chỉ Dưới 5 Tỷ - Phố Hồng Hà
5 tỷ79 m²1 pn1 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Trọng Việt HoàngBán nhà phố Thịnh Quang - Trung tâm Đống Đa - Nhà đẹp ở ngay - 2 thoáng - Ngõ rộng
7.8 tỷ37 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHồ Ngọc Huân
5Bán nhà Yên Xá, 40m2 x 5 tầng, MT 4,5m, lô góc, kinh doanh, ngõ ô tô qua
8.9 tỷ40 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Đức Luyện
5Đẹp mê - Lô góc - Full nội thất - 7 tầng thang máy - Gara ôtô - Trung tâm Thạch Bàn, Long Biên
10.6 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộilokhamthangTrung tâm Cầu Giấy - Ngõ nông rộng - Xung quanh toàn trường ĐH lớn - Tiện ích không thiếu gì
9.9 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Ngọc HuânPhố Khương Trung - Nhà đẹp dân xây - Lô góc - Mặt tiền rộng - Gần phố - Gần chợ
8.5 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHồ Ngọc Huân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
