3
1 nhà ra ô tô, ba gác đỗ cửa, nhà đẹp ở ngay tại Hoàng Mai
3.7 tỷ32 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hồng Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
1Nhà Hoàng Mai, ngõ thông, gần ô tô, tiện ích vô vàn
5.5 tỷ75 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng Anh
Bán nhà Thịnh Quang, ở , 65m, chỉ 1x tỉ
10 tỷ65 m²Quận Đống Đa, Hà Nộilã bích ngọc
2Căn nhà ngon Ỷ La, Hà Đông - Đất chia 2 lô - Đầu tư xây bán - Mặt tiền siêu rộng giá tốt…
3.3 tỷ65 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐào Danh Hào
2Siêu hiếm - Nhỉnh 1 tỷ ô tô - Kinh doanh - Ngay gần hồ Văn Quán
1.3 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐào Danh HàoBán nhà Phan Xá - Lô góc - Gara 2 ô tô - Ngõ thông ô tô tránh
5.1 tỷ40 m²4 pnHuyện Đông Anh, Hà NộiNguyen van duong
5Chính chủ gửi bán nhà Ngô Thì Nhậm, HĐ nhà đẹp 5 tầng thang máy ô tô vào nhà
11 tỷ46 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHà Minh ĐứcBán nhà Tây Sơn, nhà đẹp, ở ngay, 5xxx
5 tỷ54 m²Quận Đống Đa, Hà Nộilã bích ngọcBán nhà Do Nha, sẵn ở, giá đẹp chỉ 2xxx tỉ
2.5 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộilã bích ngọcBán nhà Tây Mỗ, thuận tiện di chuyển, mặt tiền 3.8m, chỉ 5xxx tỉ
45 triệu/m245 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộilã bích ngọc
4Bán nhà Hào Nam Đống Đa, Giá Hợp Lí, 20 Mét Ra Phố, 26mx5T, Giá: 5,6 Tỷ, Lh: 0396935190.
5.6 tỷ26 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
3Chủ ngộp bank cần bán gấp Mỹ Đình 32M – MT 4,6M chỉ 5,5 tỷ có TL
5.5 tỷ32 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Công HoànChủ nhà cần tiền gấp hạ giá bán 450TR - Nhà đẹp full nội thất - Cách ô tô 3 nhà
5.7 tỷ34 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Công Hoàn
6Bán nhà chính chủ Ngọc Thụy - Long Biên
10.9 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Việt Anh
3Trung tâm Đống Đa - Ô tô đỗ cửa - Hàng xóm văn minh - Tiện ích ngập tràn
13 tỷ49 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Hoang Tu
2Mặt ngõ Hoàng Hoa Thám, Ô tô tránh nhau, có gara ô tô, 10.7 tỷ
10.7 tỷ50 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoàng Việt Anh
2Penthouse Kim Mã - View hồ Thủ Lệ - Khu Nhật Hàn - An sinh đỉnh
6 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoàng Việt Anh
4Bán nhà Hoàng Mai, cách 1 nhà ô tô tránh, ngõ thông , 32m2 – 3.7 tỉ.
3.7 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMai Chinh
5Phú mỹ - Nhà mới 6 tầng x - Sân rộng - Siêu thoáng
Thỏa thuận40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDung Vũ
4Bán nhà Hào Nam Đống Đa, Gần Mặt Phố, Tiện Ích Đầy Đủ, 41mx4T, Giá: 7.8 Tỷ, Lh: 0396935190
7.8 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
