2
Định Công, Hoàng Mai, Lô góc, ngõ ô tô, kinh doanh đinh
2.9 tỷ54 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cao Quý Vân
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
2Bán nhà ngõ Hoàng Mai: 32m2 - 5 Tầng - Mặt tiền 3.4m, nhà đẹp giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiCao Quý Vân
3Bán Nhà Ngọc Thụy, Long Biên, DT 40m2, 5.7 tỷ Siêu Hiếm
Thỏa thuận40 m²Quận Long Biên, Hà NộiCường BĐS
6Bán nhà đẹp Long Biên MT lớn gara để được 4 xe ô tô
16 tỷ118 m²Quận Long Biên, Hà Nộituantho
3Nhà lô góc, ngõ ô tô đậu, kinh doanh
2.9 tỷ54 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trung Hiếu
3Bán gấp căn hộ tập thể Thành Công siêu đẹp, mặt ngõ ô tô, ở ngay, an sinh - 3.45 tỷ
3.5 tỷ70 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoàng Việt Anh
5Siêu phẩm Giáp Bát, Ngõ thông 30m ô tô tránh, SĐCC, MT rộng thoáng sáng, Nhỉnh 7 tỷ
7.3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuân
3Nhà mới phố Trạm ở ngay - Chìa khóa trao tay - Full nội thất - Gần ô tô
Thỏa thuận46 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐào Thị Thu Thuỷ
14Nhà riêng tọa lạc tại Số 23 Ngách 490/40 Kim Mã, phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội, với S 23m2
4.5 tỷ23 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thuỳ Ngân
3Bán gấp căn nhà 3 tầng TT Quang Minh, Mê Linh, HN. Nhà mới đón tết. DT 64m, giá 4,05 tỷ.
4.1 tỷ64 m²Huyện Mê Linh, Hà NộiHoàng Văn Tuyên
6Siêu phẩm mặt ngõ Hào Nam đẹp lung linh, nội thất sang xịn - DT: 30m2 x 6 tầng - 7,2 tỷ
7.2 tỷ30 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Duy Linh
3Bán đất tặng nhà 3 tầng Đa Sỹ, Kiến Hưng, Hà Đông, đầu tư xây chung cư mi ni doanh thu cao
9 tỷ100 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiphạm đắc sơn
Bán nhà Lương Thế Vinh - Lô góc - Thoáng sáng. Diện tích: 80m², mặt tiền: 6m, giá: 2.2 tỷ.
2.2 tỷ80 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Anh
3Bán nhà thôn 1 Vạn Phúc chủ nhà dễ tính phúc hậu nhà c4 đẹp rộng rãi thoáng mát
22 tỷ65 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Hoàng TiếnBán nhà Quang Tiến, Nhà mới tinh, 5tầng nhỉnh 6tỷ.
6.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLam Minh
4Bán Gấp Nhà Phúc Lợi Long Biên. Diện tích 50M. Diện tích sử dụng 62m2, 6 Tầng.Thang máy.
8 tỷ50 m²3 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Giang Nam
5Bán nhà tại Yên Nghĩa Hà Đông ngõ thông oto đỗ cửa đỗ cổng nhà
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên CườngKhương Đình, 5 tầng * 3 ngủ, ngõ ba gác rộng, full nội thất, chỉ 6.8 tỷ
6.8 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn Nguyễn
1Khương Trung, nhà mới 5 tầng * 4 ngủ, lô góc 2 thoáng, cách ô tô 15M. 7.6 TỶ
7.6 tỷ41 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn Nguyễn
14Đầu tư an toàn, 6 tầng thang máy, 2 thoáng, phân lô ôt tránh Cầu Giấy, dòng tiền hơn 800 triệu/
17.8 tỷ56 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHải Phát BĐS
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
