14
Nhà riêng tọa lạc tại Số 23 Ngách 490/40 Kim Mã, phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội, với S 23m2
4.5 tỷ23 m²2 pn3 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Thuỳ Ngân
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.814 tin rao
3Bán gấp căn nhà 3 tầng TT Quang Minh, Mê Linh, HN. Nhà mới đón tết. DT 64m, giá 4,05 tỷ.
4.1 tỷ64 m²Huyện Mê Linh, Hà NộiHoàng Văn Tuyên
6Siêu phẩm mặt ngõ Hào Nam đẹp lung linh, nội thất sang xịn - DT: 30m2 x 6 tầng - 7,2 tỷ
7.2 tỷ30 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Duy Linh
3Bán đất tặng nhà 3 tầng Đa Sỹ, Kiến Hưng, Hà Đông, đầu tư xây chung cư mi ni doanh thu cao
9 tỷ100 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiphạm đắc sơn
Bán nhà Lương Thế Vinh - Lô góc - Thoáng sáng. Diện tích: 80m², mặt tiền: 6m, giá: 2.2 tỷ.
2.2 tỷ80 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Anh
3Bán nhà thôn 1 Vạn Phúc chủ nhà dễ tính phúc hậu nhà c4 đẹp rộng rãi thoáng mát
22 tỷ65 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Hoàng TiếnBán nhà Quang Tiến, Nhà mới tinh, 5tầng nhỉnh 6tỷ.
6.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLam Minh
4Bán Gấp Nhà Phúc Lợi Long Biên. Diện tích 50M. Diện tích sử dụng 62m2, 6 Tầng.Thang máy.
8 tỷ50 m²3 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Giang Nam
5Bán nhà tại Yên Nghĩa Hà Đông ngõ thông oto đỗ cửa đỗ cổng nhà
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên CườngKhương Đình, 5 tầng * 3 ngủ, ngõ ba gác rộng, full nội thất, chỉ 6.8 tỷ
6.8 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn Nguyễn
1Khương Trung, nhà mới 5 tầng * 4 ngủ, lô góc 2 thoáng, cách ô tô 15M. 7.6 TỶ
7.6 tỷ41 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn Nguyễn
14Đầu tư an toàn, 6 tầng thang máy, 2 thoáng, phân lô ôt tránh Cầu Giấy, dòng tiền hơn 800 triệu/
17.8 tỷ56 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHải Phát BĐSBán Nhà Ngõ 180 Tây Mỗ. Ngõ rộng 7 chỗ tránh 5 tầng chỉ hơn 6tỷ.
7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLam Minh
6Bán nhà Lê Hồng Phong, Hà Đông, nhà mới, đầy đủ nội thất, dọn về ở ngay
7.8 tỷ55 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiphạm đắc sơn
3Chính chủ nhờ bán căn nhà 3 tầng tổ 6, TT Quang Minh, Mê Linh, HN. DT 43m, giá 3,15 tỷ.
3.2 tỷ43 m²Huyện Mê Linh, Hà NộiHoàng Văn Tuyên
5BÁN GẤP NHÀ PHỐ MỸ ĐÌNH - KINH DOANH - NGÕ Ô TÔ TRÁNH - MẶT TIỀN ĐẸP - FULL NỘI THẤT -…
9.2 tỷ54 m²4 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đức Thịnh
5Khương Trung - Trung tâm Thanh Xuân, 4 tầng * 3 ngủ, ngõ thoáng, 5.35 tỷ
5.4 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn NguyễnNhà Đẹp Ngõ Rộng - Ô tô tránh
4.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLam MinhNhà Ngọc Trì - Dân xây - Thửa đpẹ - Tương lai - 43m2 - 5,1 tỷ
5.1 tỷ43 m²Quận Long Biên, Hà Nộidovantai
3Chính chủ bán căn nhà ngõ 195, Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội. DT 117m. 6 Tầng. Giá 21 tỷ
21 tỷ117 m²4 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Giang Nam
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
