3
Bán nhà Phố Hào Nam, 5 tầng kiên cố, Ngõ rộng thoáng, 35mx5T, Giá: 7.5 tỷ.
7.5 tỷ35 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Lê Việt Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
3Bán gấp nhà Vình Hưng, Hoàng Mai, Hàng hiếm, S rộng 56m, 5T, 5.2m giá bán đag rẻ 5.45 tỷ.
5.5 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương Đức Minh
1Bán nhà Đại Mỗ, ô tô đỗ cửa, rộng thênh thang, mặt tiền dài tít 4 mặt thoáng 50m chỉ…
6.6 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
4Bán nhà mặt phố tại phường Cửa Đông, Hoàn Kiếm, Hà Nội, 300m2, giá tốt, liên hệ ngay…
Thỏa thuận300 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiBuiquoclam
4Bán nhà mặt phố tại phường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội diện tích 800m2 MT quá lớn…
Thỏa thuận800 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiBuiquoclam
2Bán nhà 4 tầng ngõ phố Minh Khai, ngõ thoáng tiện đi lại, 24m2, 3,7 tỷ
3.7 tỷ24 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Anh Minh
Ngô Sĩ Liên - Đống Đa - 19m2 - 3 tầng - 4 tỷ
4 tỷ19 m²Quận Đống Đa, Hà NộiChu Khánh
3Phân lô Trung Tâm – Ô tô đỗ trước cửa nhà – Lê Trọng Tấn
Thỏa thuận83 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Kim Hoa
5Cần bán nhà Thụy khuê - Giá rẻ - Về ở ngay - 42m2 có 5.2 tỷ
5.2 tỷ42 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMai Thị Hằng
4Bán Nhà Đại Mỗ, diện tích mênh mông, vị trí đắc địa, nhà đẹp ngỡ ngàng, sổ 52m chỉ…
6.6 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
3Bán đất cực đẹp giá rẻ, ô tô tránh đỗ chạy vòng quanh, 3 tỷ X, Ngô Gia Tự, UBND quận…
4 tỷ31 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Quang Hưng
6Bán nhà Hoàng Liệt, rẻ nhất khu vực, sổ riêng, 35M2, 4,5 tỷ
4.5 tỷ35 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn cường
4Bán nhà Hoàng Mai, sổ vuông, ngõ ô tô nông, 40M2, chỉ hơn 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn cường
1Bán nhà Mạc Thái Tổ, 50M2, MT 4M, 5Tầng, Ngõ ô tô tránh 21 Tỷ
21 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLe Thanh Tung
4Bán nhà Xuân Đỉnh 39M2, MT5M, 5 tầng, gía chỉ 8 tỷ, LH: 0989326141
8 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộile dinh phuong
6Chính chủ bán căn nhà Kẻ Tạnh, Giang Biên, diện tích 90m2
16 tỷ90 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Giang Nam
7Chính chủ cần bán gấp nhà Phúc Lợi, Long Biên, 78m2, 4 Tầng. Giá 12 tỷ
12 tỷ78 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Giang NamLiên Mạc - Bắc Từ Liêm - Gần ô tô - Gần công viên - Chỉ với 3.8 tỷ
3.8 tỷ64 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Kiều TrangBán nhà Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm - Đường rộng thoáng - 57m2
4.9 tỷ57 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Kiều Trang
4Bán rẻ nhà 7 tầng, thang máy nhập, Gara 2 ô tô, nội thất tiền tỷ, Vũ Đức thận, TT quận…
13 tỷ52 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiQuang Hưng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
