2
BÁN NHÀ RIÊNG TẠI ĐƯỜNG NGỌC LÂM
Thỏa thuận37 m²5 pn5 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Tăng Kiên
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
6Gốc Đề Minh Khai, Ngõ thông kinh doanh, 36m2x4,5 tầng, Nhà đẹp nội thất xịn đón Tết, Chỉ…
7.5 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Quân
3Bán nhà Cổ Nhuế 68M2, MT4M, 6 tầng giá chỉ, 11.9 tỷ, LH: 0989,326,141
11.9 tỷ68 m²6 pn6 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộile dinh phuong
2Bán nhà Lĩnh Nam 140m2 - Mặt tiền đẹp, Giá đầu tư 13.X tỷ
13.9 tỷ140 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Đỗ Phong
5BÁN NHÀ QUẬN THANH XUÂN, PHỐ VƯƠNG THỪA VŨ, LÔ GÓC MỞ HẲN 2 CỬA. ĐẸP NHƯ HOA HẬU LUÔN
12.9 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDiêu Vĩnh Lạc
2NHÀ ĐẸP HOÀNG MAI - Ô TÔ ĐỖ CỔNG 42M2 - CHỈ 5,7 TỶ
5.7 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Thu Thuỷ
5Bán nhà Đại Mỗ, bãi đỗ ô tô cạnh nhà, mặt tiền mênh mông, giá rẻ tụt quần 60m 6.3 tỷ
6.3 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
3BÁN NHÀ PHỐ ĐÔNG NGẠC - BẮC TỪ LIÊM
4.9 tỷ57 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Phương Dung
8BÁN NHÀ BỒ ĐỀ - LONG BIÊN. 32m2, 5 tầng, 6,3 tỷ (Có thương lượng)
6.3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiGiang Thanh Tân
5Nhà mời phố Kim Giang, Hoàng Mai, oto đỗ cửa, ngõ thông các ngả
7.6 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Văn Khiết
5Bán nhà Kim Giang, Hoàng Mai, sổ đỏ nở hậu, full nội thất
6.7 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Văn Khiết
3Bán nhà riêng chính chủ tại Hà Đông mặt tiền 4,6m giá 6.6 tỷ gần ô tô
6.6 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Văn Quyền
3BÁN NHÀ PHỐ HOÀNG TĂNG BÍ - BẮC TỪ LIÊM
5.2 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Phương Dung
5BÁN NHÀ PHÂN LÔ - 2 MẶT TIỀN - KINH DOANH TỐT - CHỦ TỰ XÂY 45m 11 TỶ 4 TẦNG
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Bảo Ngọc
2PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH TRẦN QUỐC HOÀN CẦU GIẤY - 60m MT 6m 4 TẦNG 14 TỶ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Bảo Ngọc
3BÁN NHÀ MẶT NGÕ - CÁCH ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH- 60 MÉT – DIỆN TÍCH 80 MÉT
2.2 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Vương Cường
10Đẳng cấp Ba ĐÌnh - Nhà CHDV 8 tầng hiện đại - Dòng tiền ổn định 75 triệu/ tháng
22.5 tỷ94 m²13 pn10 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thành Đạt
4Hiếm, Bay Nhanh, Nhà Đẹp Gần Ô Tô Tránh Ở Luôn Minh Khai, Hai Bà Trưng Chỉ 3 tỷ 85 tỷ
3.9 tỷ20 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Dũng BDS Hà Nội, Ecopark
5Hồng Mai - Hai Bà Trưng, 22/25m, 6 tầng, 4.9x tỷ
4.9 tỷ25 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
mr đồi
3MD04 - BÁN NHÀ NHÂN MỸ - MỸ ĐÌNH 43M, 4T, NGÕ Ô TÔ
163 triệu/m243 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộibùi thị thanh hải
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
