5
Bán nhà ngõ nông 2 tháng 51m2, Ngõ Huy Văn Đống đa, thích hợp để ở hoặc cho thuê Căn hộ…
9.6 tỷ51 m²4 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Bùi Thị Lan Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.815 tin rao
4Bán nhà chính chủ 4 tầng 4 ngủ tại số 65 ngõ 78 Hoàng Như Tiếp, Bồ Đề, Long Biên
12.9 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộinamngo
4Không mua là hối hận! Nhà 5 tầng Ngọc Thụy, 45m², 5.7 tỷ giá tốt nhất thị trường.
5.7 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTình- Thổ Cư
3Nhà Đẹp Giá Hời! Ngọc Thụy 40m, 5 Tầng, 5.x Tỷ
5.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTình- Thổ Cư
1Bán nhà Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy - 76m2 - hơn 12 tỷ
Thỏa thuận76 m²7 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Thành
2Bán nhà Phố Hào Nam, Ngõ ô tô tránh, Trước nhà sân chơi 400 mét vuông, 50mx4T, Giá: 10 Tỷ.
10 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
3Bán nhà Phố Hào Nam, Ngõ thông khắp ngả, An sinh tiện ích đầy đủ, 26mx5T, Giá: 5.75 Tỷ.
5.8 tỷ26 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
2Chính chủ cần bán nhà 40m2, 5 tầng Thượng Cát, nhỉnh 5 tỷ
Thỏa thuận39 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Văn Dương
2Mặt ngõ Phú Minh - Văn Trì, Minh Khai, Bắc Từ Liêm - Ô tô tránh - Kinh doanh, 11 tỷ
Thỏa thuận70 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
3Bán nhà phố Dương Khuê – Phân lô – Oto tránh – DT 56M2. Giá 12T. LH: 0949859830.
12 tỷ56 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộitrinh Linh
8Siêu phẩm Cầu Giấy 34M2, MT 4M, 4 tầng giá chỉ 5,85 tỷ. LH :0989326141
5.9 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộile dinh phuong
3Chính chủ cần bán căn nhà Ngõ 145 Phúc Lợi, Long Biên, 30m2, 5 Tầng, Lô góc Đẹp
4.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Giang Nam
1Bán nhà ngõ 2 cầu bươu, Thanh Trì diện tích 50m2, 4 tầng, mặt tiền 4m, đầy đủ nội thất.
7 tỷ50 m²6 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiGia Huy
3Bán nhà Phố Hào Nam, 5 tầng kiên cố, Ngõ rộng thoáng, 35mx5T, Giá: 7.5 tỷ.
7.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Việt Anh
3Bán gấp nhà Vình Hưng, Hoàng Mai, Hàng hiếm, S rộng 56m, 5T, 5.2m giá bán đag rẻ 5.45 tỷ.
5.5 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương Đức Minh
1Bán nhà Đại Mỗ, ô tô đỗ cửa, rộng thênh thang, mặt tiền dài tít 4 mặt thoáng 50m chỉ…
6.6 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
4Bán nhà mặt phố tại phường Cửa Đông, Hoàn Kiếm, Hà Nội, 300m2, giá tốt, liên hệ ngay…
Thỏa thuận300 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiBuiquoclam
4Bán nhà mặt phố tại phường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội diện tích 800m2 MT quá lớn…
Thỏa thuận800 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiBuiquoclam
2Bán nhà 4 tầng ngõ phố Minh Khai, ngõ thoáng tiện đi lại, 24m2, 3,7 tỷ
3.7 tỷ24 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Anh Minh
Ngô Sĩ Liên - Đống Đa - 19m2 - 3 tầng - 4 tỷ
4 tỷ19 m²Quận Đống Đa, Hà NộiChu Khánh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
