8
Chính chủ gửi bán căn 1pn + 1vs 47m, tầng trung, full nội thất, view thoáng giá chỉ 1,25 tỷ VHOCP
1.3 tỷ47 m²1 pn1 wc
Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Quý Vinhomes
Bán Căn Hộ Chung Cư 1 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 751 tin rao
12Bán nhanh căn 1PN diện tích 43m2 tại Vinhomes Smart City. Có thương lượng
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phùng Anh
3Giá rẻ! Căn hộ 1N+1 43m full đồ 1,960 tỷ bao phí tòa S106 Vinhomes Smart City
2 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
1Bán nhanh 1N+1 full đồ 43m 1.960 tỷ bao phí S102 Vinhomes Smart City
2 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
6Chính chủ cần tiền bán gấp căn 1PN+1 full đồ giá 1.970 triệu, bao gồm phí, tại Vinhomes Smart City
2 tỷ46 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vương Ngọc Thanh
3Bán căn studio Vinhomes Smart City thiết kế theo phong cách Singapore, giá chỉ 1,6 tỷ đồng
1.6 tỷ32.6 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đặng Sơn Tùng
4Bán căn hộ Studio DT 28m², giá chỉ 1,4 tỷ bao phí tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ
1.4 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Khánh Vy
7Bán nhanh 1PN view biển hổ 1,4 tỷ hỗ trợ mua nhà trả góp Vinhomes Ocean Park
1.4 tỷ38 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nam Thành
4Bán căn hộ 1 Ngủ, tòa I4, 43m2, nội thất hiện đại, giá tốt nhất dự án: 2,16 tỷ đã gồm…
2.2 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phan Linh
8Chính chủ cần bán căn hộ 1pn + Nội thất như hình Giá 1,960 tỷ Vinhome Smart City Nam Từ Liêm
2 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phùng Duy Vinhomes
3Bán gấp căn hộ Studio nguyên bản 28m² tại SA2 Vinhomes Smart City giá chỉ 1,4 tỷ
1.4 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
7Chính Chủ bán căn STUDIO Full Nội Thất 1.4x tỷ Vinhome Smart City Nam Từ Liêm Liên Hệ 0971799685
1.470 đồng28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Duy Vinhomes
4Cần bán căn hộ studio 36m2 nội thất full đồ giá 1,08 tỷ tại Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm 0985507619
1.1 tỷ36 m²1 pn1 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Văn Thành
9Căn hộ Studio to giá tốt 32m2 tòa S302 dự án Vinhomes Smart City giá chỉ 1tỷ4x
Thỏa thuận32 m²1 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lò Văn Thanh
12Chính chủ cần tiền bán gấp căn 1N+1 giá 1,35 tỷ ( Full nội thất ) tại VHOP LH : 0974878790
1.4 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thảo Nguyên
3Bán gấp 1N+1 rộng 48m2 phân khu S4 Vinhomes Smart City 2.09 tỷ bao phí
2.1 tỷ48 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
4Cần chuyển nhượng căn hộ tại Vinhomes Smart City Nam Từ Liêm giá 1 tỷ 9 căn 1N full đồ
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
hồng phương
7Bán căn Studio phân khu Sakura 28m2 giá chỉ 1,3x tỷ bao phí
1.4 tỷ28 m²1 pnVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiKhánh Vy
1Bán căn 1 ngủ full đồ sẵn sổ 1,890 bao phí
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
6Chỉ 1.3 tỷ nhận ngay căn 1N+1 view cực thoáng tại VH Ocean Park 0965 479 380
1.3 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Phương Thùy Vinhomes
Thị Trường Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Hà Nội: "Hàng Hot" Cho Người Trẻ & Nhà Đầu Tư
Trong bức tranh sôi động của thị trường bán chung cư Hà Nội hiện nay, trong khi giá các căn diện tích lớn liên tục lập đỉnh, thì dòng sản phẩm chung cư 1 phòng ngủ (1PN) lại trở thành "điểm sáng" về thanh khoản. Với diện tích linh hoạt từ 30m² – 55m², loại hình này không chỉ giải quyết bài toán tài chính cho các gia đình trẻ mà còn là kênh giữ tiền hiệu quả với tỷ suất cho thuê cao.
1. Ai nên mua chung cư 1 phòng ngủ tại Hà Nội?
Khác với quan niệm "nhà chật" trước đây, các căn hộ 1PN hiện đại (hoặc 1PN+1) được thiết kế tối ưu hóa công năng, phù hợp với:
- Vợ chồng trẻ mới cưới: Muốn có không gian riêng tư, tích lũy tài sản thay vì đi thuê trọ.
- Người độc thân (Singles): Nhóm chuyên gia, nhân viên văn phòng cần không gian sống tiện nghi, gần trung tâm.
- Phụ huynh ở tỉnh: Mua nhà cho con lên Hà Nội học đại học, vừa an cư vừa là tài sản để dành.
- Nhà đầu tư cho thuê: Căn hộ 1PN tại các khu vực như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm luôn "cháy hàng" cho thuê với mức giá từ 7 - 12 triệu/tháng.
2. Khu vực tập trung nhiều căn hộ 1PN bán tại Hà Nội
Nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ tại Hà Nội có sự phân hóa rõ rệt theo vị trí và phân khúc:
- Phân khúc Đại đô thị (Vinhomes Smart City, Ocean Park): Đây là nguồn cung căn hộ 1 phòng ngủ dồi dào nhất hiện nay. Với mức giá hợp lý và tiện ích đồng bộ, khu vực Nam Từ Liêm và Gia Lâm đang thu hút làn sóng cư dân trẻ chuyển dịch về phía Tây và phía Đông Thủ đô.
- Phân khúc Chung cư Mini (Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy): Nằm len lỏi trong các ngõ phố trung tâm, lợi thế là vị trí gần các trường đại học lớn nhưng cần lưu ý kỹ về vấn đề pháp lý và PCCC.
- Phân khúc Cao cấp (Tây Hồ, Ba Đình): Số lượng giới hạn, hướng tới khách hàng thượng lưu hoặc người nước ngoài thuê với giá trị khai thác dòng tiền lớn.
3. Giá bán chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội năm 2025
Tùy thuộc vào vị trí và tiện ích, mức giá giao dịch hiện nay dao động:
- Chung cư mini nội đô: 1.2 – 1.8 tỷ đồng (thường sở hữu chung hoặc giấy viết tay/vi bằng).
- Căn hộ thương mại ngoại thành (Hà Đông, Hoàng Mai): 1.8 – 2.5 tỷ đồng.
- Căn hộ cao cấp/Vị trí trung tâm: Từ 3 tỷ đồng trở lên.
4. Lưu ý "vàng" khi mua căn hộ diện tích nhỏ
Để tránh rủi ro, người mua cần cân nhắc:
- Pháp lý dự án: Ưu tiên dự án đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng. Cẩn trọng với chung cư mini chưa nghiệm thu PCCC.
- Khả năng cơi nới (Căn 1PN+1): Nhiều dự án thiết kế khoảng không gian "+1" rất thông minh, có thể cải tạo thành phòng ngủ nhỏ thứ 2 hoặc phòng làm việc khi gia đình có thêm thành viên.
- Phí dịch vụ: Kiểm tra mức phí quản lý hàng tháng xem có phù hợp với khả năng tài chính lâu dài hay không.
Tại Bds123.vn, chúng tôi cập nhật hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 1 phòng ngủ chính chủ, giá tốt. Hãy sử dụng bộ lọc tìm kiếm để chọn căn hộ theo Quận huyện, Mức giá và liên hệ trực tiếp người bán ngay hôm nay.
