13
Chính chủ bán căn hộ 1PN+1 view đẹp, giá chỉ 1 tỷ 680 triệu full nội thất tại Vinhomes Ocean Park
1.7 tỷ43 m²1 pn1 wc
Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Đỗ Thị Hòa
Bán Căn Hộ Chung Cư 1 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 751 tin rao
4Cần bán căn hộ Studio full đồ 28m 1.5 tỷ tòa S205 Vinhomes Smart City
1.5 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
3Bán nhanh căn hộ Studio 32m nguyên bản tòa SA3 Vinhomes Smart City
1.3 tỷ32 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
1Bán căn hộ 1 phòng ngủ - Diện tích 53m2 - Tòa T09 Vinhomes Times City - Giá 2 tỷ 750 triệu
2.8 tỷ53 m²1 pn1 wcVinhomes Times City - Park Hill Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHa Le Lands
4Cần bán căn hộ 1PN + với ban công phòng ngủ siêu hiếm tại phân khu The Zurich hiếm hoi còn lại
2.1 tỷ51 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiLê Anh Dũng
11Siêu phẩm thuộc dòng căn hộ cao cấp với đa dạng loại phòng, giá bán hạt dẻ tại Ocean Park
900 triệu30 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Tiến Sỹ
3Bất ngờ gia chủ bán 1PN+ FULL đồ đẹp chỉ 1,85 tỷ Vinhomes Smart City
1.9 tỷ46 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiKim Liên
6Bán cắt lỗ căn hộ 1PN+1 đã có nội thất 1.840 tỷ có sổ Vinhomes Smart City
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vương Ngọc Thanh
6Chỉ còn duy nhất căn chung cư 1n+1 full nội thất giá 1.27 tỷ tại ocean park 081 260 2680
1.3 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vân Vinhomes
4Bán gấp 1N+1 43m NB tòa SA2 chỉ 1tỷ 930 Vinhomes Smart City
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
5Chính chủ bán căn hộ studio 28m full đồ giá chỉ 1.350 tỷ Vinhomes Smart City
1.4 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Thị Giang Thanh
6Bán studio 30m2 full nội thất, vị trí đẹp chỉ 1,3 tỷ Vinhomes Smart City
1.3 tỷ30 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiKim Liên
5Bất ngờ chủ nhà bán căn 1PN+ full đồ chỉ 1t850, Vinhomes Smart City
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyenthehuynh
Chính chủ bán căn hộ 1PN+1 toà S1.03 VHSMC
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ninh Viết Hùng
2Bán gấp căn hộ 1PN+1 43m² full gỗ tầng trung 1,85 tỷ bao phí phân khu S2 Vinhomes Smart City
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
3Tôi cần bán căn hộ 1 ngủ +, imperia sắp nhận nhà, toà i3, giá 1.795. vin smart.ko tiếp sale
1.8 tỷ43 m²1 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyenthehuynh
6Bán nhanh 1N+ 1,825 bao thuế phí Smart City
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
6Chính chủ bán gấp căn 1pn+1 43m2 full đồ 1.8 tỷ Vinhomes Smart City
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVương Ngọc Thanh
7Cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ 1PN+1 chỉ với 1,18 tỷ tai Vinhomes Ocean Park LH 081 260 2680
1.2 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiVân Vinhomes
4Bán gấp căn hộ 1PN+1, DT 43m², full đồ, giá 1 tỷ 80 bao phí tòa S105 Vinhomes Smart City
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
Thị Trường Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Hà Nội: "Hàng Hot" Cho Người Trẻ & Nhà Đầu Tư
Trong bức tranh sôi động của thị trường bán chung cư Hà Nội hiện nay, trong khi giá các căn diện tích lớn liên tục lập đỉnh, thì dòng sản phẩm chung cư 1 phòng ngủ (1PN) lại trở thành "điểm sáng" về thanh khoản. Với diện tích linh hoạt từ 30m² – 55m², loại hình này không chỉ giải quyết bài toán tài chính cho các gia đình trẻ mà còn là kênh giữ tiền hiệu quả với tỷ suất cho thuê cao.
1. Ai nên mua chung cư 1 phòng ngủ tại Hà Nội?
Khác với quan niệm "nhà chật" trước đây, các căn hộ 1PN hiện đại (hoặc 1PN+1) được thiết kế tối ưu hóa công năng, phù hợp với:
- Vợ chồng trẻ mới cưới: Muốn có không gian riêng tư, tích lũy tài sản thay vì đi thuê trọ.
- Người độc thân (Singles): Nhóm chuyên gia, nhân viên văn phòng cần không gian sống tiện nghi, gần trung tâm.
- Phụ huynh ở tỉnh: Mua nhà cho con lên Hà Nội học đại học, vừa an cư vừa là tài sản để dành.
- Nhà đầu tư cho thuê: Căn hộ 1PN tại các khu vực như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm luôn "cháy hàng" cho thuê với mức giá từ 7 - 12 triệu/tháng.
2. Khu vực tập trung nhiều căn hộ 1PN bán tại Hà Nội
Nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ tại Hà Nội có sự phân hóa rõ rệt theo vị trí và phân khúc:
- Phân khúc Đại đô thị (Vinhomes Smart City, Ocean Park): Đây là nguồn cung căn hộ 1 phòng ngủ dồi dào nhất hiện nay. Với mức giá hợp lý và tiện ích đồng bộ, khu vực Nam Từ Liêm và Gia Lâm đang thu hút làn sóng cư dân trẻ chuyển dịch về phía Tây và phía Đông Thủ đô.
- Phân khúc Chung cư Mini (Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy): Nằm len lỏi trong các ngõ phố trung tâm, lợi thế là vị trí gần các trường đại học lớn nhưng cần lưu ý kỹ về vấn đề pháp lý và PCCC.
- Phân khúc Cao cấp (Tây Hồ, Ba Đình): Số lượng giới hạn, hướng tới khách hàng thượng lưu hoặc người nước ngoài thuê với giá trị khai thác dòng tiền lớn.
3. Giá bán chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội năm 2025
Tùy thuộc vào vị trí và tiện ích, mức giá giao dịch hiện nay dao động:
- Chung cư mini nội đô: 1.2 – 1.8 tỷ đồng (thường sở hữu chung hoặc giấy viết tay/vi bằng).
- Căn hộ thương mại ngoại thành (Hà Đông, Hoàng Mai): 1.8 – 2.5 tỷ đồng.
- Căn hộ cao cấp/Vị trí trung tâm: Từ 3 tỷ đồng trở lên.
4. Lưu ý "vàng" khi mua căn hộ diện tích nhỏ
Để tránh rủi ro, người mua cần cân nhắc:
- Pháp lý dự án: Ưu tiên dự án đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng. Cẩn trọng với chung cư mini chưa nghiệm thu PCCC.
- Khả năng cơi nới (Căn 1PN+1): Nhiều dự án thiết kế khoảng không gian "+1" rất thông minh, có thể cải tạo thành phòng ngủ nhỏ thứ 2 hoặc phòng làm việc khi gia đình có thêm thành viên.
- Phí dịch vụ: Kiểm tra mức phí quản lý hàng tháng xem có phù hợp với khả năng tài chính lâu dài hay không.
Tại Bds123.vn, chúng tôi cập nhật hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 1 phòng ngủ chính chủ, giá tốt. Hãy sử dụng bộ lọc tìm kiếm để chọn căn hộ theo Quận huyện, Mức giá và liên hệ trực tiếp người bán ngay hôm nay.
