3
Bán Căn studio 32M, căn TO full đồ 1.350 tỷ, vinhomes smart city
1.4 tỷ32 m²1 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
nguyenthehuynh
Bán Căn Hộ Chung Cư 1 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 751 tin rao
1Bán căn Studio Vinhomes Smart City 1,3x tỷ full đồ
1.3 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
8Bán căn studio nội thất 350 triệu như khách sạn 5 sao chỉ 960 triệu Vinhomes LH 0987.767.788
960 triệu31 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thanh Thảo
6Bán gấp căn hộ 1 PN+1 view cực thoáng giá 1 tỷ 200 triệu Vinhomes Ocean Park 0965 479 380
1.2 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Phương Thùy Vinhomes
1Bán căn 1PN tại tòa S1.05 Vinhomes Ocean Park
Thỏa thuận38 m²1 pn1 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Trần Quỳnh Vinhomes
10Bán căn hộ chỉ 1 tỷ 200 triệu đã sở hữu ngay căn 1PN+ tặng đồ Tại Vinhomes LH: 0987.767.788
1.2 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiThanh Thảo
3Cần bán Studio 30.6m đồ cơ bản 1.290 bao phí view nội khu Vinhomes Smart City
1.3 tỷ30.6 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
7Chuyển nhượng bán căn hộ 1PN+1 Tonlin1 xịn xò nhất KĐT Vinhome Smart City
2.8 tỷ41 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDo Minh Huyen
3Bán gấp căn STUDIO, giá chỉ 1.2 tỷ nhưng diện tích TO 32m, vinhomes smart...
1.2 tỷ32 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyenthehuynh
6Bán căn hộ giá cực ưu đãi 1N+1 tầng trung view thoáng giá chỉ 1.25 tỷ tại Ocean Park 081 260 2680
1.3 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vân Vinhomes
1Gấp: Bán căn hộ 1N 45,5m2 giá nhỉnh 1,8 tỷ. Giảm đến 245 triệu/căn, tặng gói quà tặng…
1.8 tỷ45.5 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hải Yến
7Bán căn studio 35m2 tầng trung, hướng mát, view hồ cảnh quan, phân khu Masterise
2.1 tỷ35 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đặng Sơn Tùng
Chính chủ cần bán Studio đồ cơ bản 30m 1tỷ3 BP Vinhomes Smart City
1.3 tỷ30 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
3Bán nhanh căn hộ Studio nguyên bản 28m 1tỷ 20 Vinhomes Smart City
1.2 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
10Ban quản lý Vinhomes cập nhật tháng 9 quỹ căn cắt lỗ chính chủ sổ đỏ trao tay studio 1PN 2PN 3PN
900 triệu46 m²1 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Phương
5Bán căn hộ studio 35m2 hướng Đông Nam, view nội khu sakura chỉ 1,5 tỷ
1.5 tỷ35 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Sơn Tùng
1Bán căn hộ 1PN + 1VS 46m2 giá 2,xx tỷ ck đến 180 triệu/căn, hướng Đông Nam
2.2 tỷ46 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hải Yến
8Bán căn hộ 1PN 46m view công viên Nhật hướng ĐN tại Vinhomes Smart City giá 2 tỷ
2 tỷ46 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
1Bán nhanh căn hộ Studio nguyên bản 28m 1 tỷ 20 Vinhomes Smart City
1.2 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
4Cần bán gấp căn hộ chung cư Studio giá 900 triệu, nội thất cơ bản tại Vinhomes Ocean Park
900 triệu30 m²1 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Phương
Thị Trường Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Hà Nội: "Hàng Hot" Cho Người Trẻ & Nhà Đầu Tư
Trong bức tranh sôi động của thị trường bán chung cư Hà Nội hiện nay, trong khi giá các căn diện tích lớn liên tục lập đỉnh, thì dòng sản phẩm chung cư 1 phòng ngủ (1PN) lại trở thành "điểm sáng" về thanh khoản. Với diện tích linh hoạt từ 30m² – 55m², loại hình này không chỉ giải quyết bài toán tài chính cho các gia đình trẻ mà còn là kênh giữ tiền hiệu quả với tỷ suất cho thuê cao.
1. Ai nên mua chung cư 1 phòng ngủ tại Hà Nội?
Khác với quan niệm "nhà chật" trước đây, các căn hộ 1PN hiện đại (hoặc 1PN+1) được thiết kế tối ưu hóa công năng, phù hợp với:
- Vợ chồng trẻ mới cưới: Muốn có không gian riêng tư, tích lũy tài sản thay vì đi thuê trọ.
- Người độc thân (Singles): Nhóm chuyên gia, nhân viên văn phòng cần không gian sống tiện nghi, gần trung tâm.
- Phụ huynh ở tỉnh: Mua nhà cho con lên Hà Nội học đại học, vừa an cư vừa là tài sản để dành.
- Nhà đầu tư cho thuê: Căn hộ 1PN tại các khu vực như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm luôn "cháy hàng" cho thuê với mức giá từ 7 - 12 triệu/tháng.
2. Khu vực tập trung nhiều căn hộ 1PN bán tại Hà Nội
Nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ tại Hà Nội có sự phân hóa rõ rệt theo vị trí và phân khúc:
- Phân khúc Đại đô thị (Vinhomes Smart City, Ocean Park): Đây là nguồn cung căn hộ 1 phòng ngủ dồi dào nhất hiện nay. Với mức giá hợp lý và tiện ích đồng bộ, khu vực Nam Từ Liêm và Gia Lâm đang thu hút làn sóng cư dân trẻ chuyển dịch về phía Tây và phía Đông Thủ đô.
- Phân khúc Chung cư Mini (Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy): Nằm len lỏi trong các ngõ phố trung tâm, lợi thế là vị trí gần các trường đại học lớn nhưng cần lưu ý kỹ về vấn đề pháp lý và PCCC.
- Phân khúc Cao cấp (Tây Hồ, Ba Đình): Số lượng giới hạn, hướng tới khách hàng thượng lưu hoặc người nước ngoài thuê với giá trị khai thác dòng tiền lớn.
3. Giá bán chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội năm 2025
Tùy thuộc vào vị trí và tiện ích, mức giá giao dịch hiện nay dao động:
- Chung cư mini nội đô: 1.2 – 1.8 tỷ đồng (thường sở hữu chung hoặc giấy viết tay/vi bằng).
- Căn hộ thương mại ngoại thành (Hà Đông, Hoàng Mai): 1.8 – 2.5 tỷ đồng.
- Căn hộ cao cấp/Vị trí trung tâm: Từ 3 tỷ đồng trở lên.
4. Lưu ý "vàng" khi mua căn hộ diện tích nhỏ
Để tránh rủi ro, người mua cần cân nhắc:
- Pháp lý dự án: Ưu tiên dự án đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng. Cẩn trọng với chung cư mini chưa nghiệm thu PCCC.
- Khả năng cơi nới (Căn 1PN+1): Nhiều dự án thiết kế khoảng không gian "+1" rất thông minh, có thể cải tạo thành phòng ngủ nhỏ thứ 2 hoặc phòng làm việc khi gia đình có thêm thành viên.
- Phí dịch vụ: Kiểm tra mức phí quản lý hàng tháng xem có phù hợp với khả năng tài chính lâu dài hay không.
Tại Bds123.vn, chúng tôi cập nhật hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 1 phòng ngủ chính chủ, giá tốt. Hãy sử dụng bộ lọc tìm kiếm để chọn căn hộ theo Quận huyện, Mức giá và liên hệ trực tiếp người bán ngay hôm nay.
