3
Bán 1PN+1 43m đồ cơ bản hướng Đông Nam 2.750 tỷ BP Vinhomes Smart
2.8 tỷ43 m²1 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
Bán Căn Hộ Chung Cư 1 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 751 tin rao
5BÁN CĂN HỘ 1PN+1ANH HÒA SĐT: 0975925680 Bán căn hộ Vinhomes Smart City
2.8 tỷ43 m²1 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyen Hoa
3Cần bán căn hộ Studio 31m Đông Bắc I3 Imperia Smart City 2.230 tỷ
2.2 tỷ31 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
4Bán căn 1 ngủ +, full đồ gỗ, Tòa S3 - Vin Smart City, 2,77 tỷ, 0888516777
2.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Liên
5Cần bán nhanh Studio 28m có đồ 1.9 tỷ Vinhomes Smart City
1.9 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
3Gấp! bán Studio 34m phân khu S4 2.050 tỷ BP Vinhomes Smart City
2.1 tỷ34 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
4Cần tiền bán gấp Studio S3 Đông Nam view bể bơi 1.9 tỷ TV Vinhomes Smart City
1.9 tỷ25 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
5BÁN CĂN STUDIO 28M TẦNG TRUNG VINHOMES SMART CITY
2 tỷ28 m²1 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyen Hoa
6Quỹ căn giá tốt nhất Pavilion - Thiên đường nghỉ dưỡng tại Vinhomes Ocean Park.
Thỏa thuận31 m²1 pn1 wcThe Pavilion - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Mr Doanh Pavilion
6Chị gái em cần bán gấp căn Studio 30m2 toà D Masteri Vinhomes Smartcity
2.5 tỷ30 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Khánh Vy
4BÁN CĂN HỘ STUIDO FULL ĐỒ GIÁ 2,0 TỶ
2 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
4EM thanh bán căn 1 ngủ + TO gần 50m, giá 2.9 tỷ, đồ đẹp miễn bàn.
3 tỷ49 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vương Ngọc Thanh
4Bán căn 1N+ 43m2 Full nội thất - Gía 2.8x tỷ bp - Vinhomes Smart City Tây Mỗ
2.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lan Phương
5Bán căn hộ 1pn phân khu saphire vinhomes ocean park - thành 0912253990
2.3 tỷ43 m²1 pn1 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Việt Thành
3Độc quyền! bán nhanh Studio 28m có đồ 1.960 tỷ BP Vinhomes Smart City
1.9 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
4Bán căn 1 ngủ + , full nội thất, nhỉnh 2,7 tỷ, Vinhomes Smart City, 0888516777
2.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLiên
9Cần tiền bán gấp căn hộ Studio full nội thất, hướng mát, giá chỉ 1.5 tỷ, tại Vinhomes Ocean…
1.5 tỷ31 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Đức Tuấn
3Bán căn Studio 32m2, full nội thất, Vin Smart City, 1,93 tỷ, 0888516777
1.9 tỷ32 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLiên
3Bán căn 1pn+ 43m2 full đồ bao thuế phí, Vinhomes Smart City
Thỏa thuận43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
trần thị hồng oanh
11Giá Sốc! căn hộ 1N+1, 47m2 Nội Thất NB cần bán gấp chỉ 2.05 tỷ tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
2.1 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐức Tuấn
Thị Trường Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Hà Nội: "Hàng Hot" Cho Người Trẻ & Nhà Đầu Tư
Trong bức tranh sôi động của thị trường bán chung cư Hà Nội hiện nay, trong khi giá các căn diện tích lớn liên tục lập đỉnh, thì dòng sản phẩm chung cư 1 phòng ngủ (1PN) lại trở thành "điểm sáng" về thanh khoản. Với diện tích linh hoạt từ 30m² – 55m², loại hình này không chỉ giải quyết bài toán tài chính cho các gia đình trẻ mà còn là kênh giữ tiền hiệu quả với tỷ suất cho thuê cao.
1. Ai nên mua chung cư 1 phòng ngủ tại Hà Nội?
Khác với quan niệm "nhà chật" trước đây, các căn hộ 1PN hiện đại (hoặc 1PN+1) được thiết kế tối ưu hóa công năng, phù hợp với:
- Vợ chồng trẻ mới cưới: Muốn có không gian riêng tư, tích lũy tài sản thay vì đi thuê trọ.
- Người độc thân (Singles): Nhóm chuyên gia, nhân viên văn phòng cần không gian sống tiện nghi, gần trung tâm.
- Phụ huynh ở tỉnh: Mua nhà cho con lên Hà Nội học đại học, vừa an cư vừa là tài sản để dành.
- Nhà đầu tư cho thuê: Căn hộ 1PN tại các khu vực như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm luôn "cháy hàng" cho thuê với mức giá từ 7 - 12 triệu/tháng.
2. Khu vực tập trung nhiều căn hộ 1PN bán tại Hà Nội
Nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ tại Hà Nội có sự phân hóa rõ rệt theo vị trí và phân khúc:
- Phân khúc Đại đô thị (Vinhomes Smart City, Ocean Park): Đây là nguồn cung căn hộ 1 phòng ngủ dồi dào nhất hiện nay. Với mức giá hợp lý và tiện ích đồng bộ, khu vực Nam Từ Liêm và Gia Lâm đang thu hút làn sóng cư dân trẻ chuyển dịch về phía Tây và phía Đông Thủ đô.
- Phân khúc Chung cư Mini (Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy): Nằm len lỏi trong các ngõ phố trung tâm, lợi thế là vị trí gần các trường đại học lớn nhưng cần lưu ý kỹ về vấn đề pháp lý và PCCC.
- Phân khúc Cao cấp (Tây Hồ, Ba Đình): Số lượng giới hạn, hướng tới khách hàng thượng lưu hoặc người nước ngoài thuê với giá trị khai thác dòng tiền lớn.
3. Giá bán chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội năm 2025
Tùy thuộc vào vị trí và tiện ích, mức giá giao dịch hiện nay dao động:
- Chung cư mini nội đô: 1.2 – 1.8 tỷ đồng (thường sở hữu chung hoặc giấy viết tay/vi bằng).
- Căn hộ thương mại ngoại thành (Hà Đông, Hoàng Mai): 1.8 – 2.5 tỷ đồng.
- Căn hộ cao cấp/Vị trí trung tâm: Từ 3 tỷ đồng trở lên.
4. Lưu ý "vàng" khi mua căn hộ diện tích nhỏ
Để tránh rủi ro, người mua cần cân nhắc:
- Pháp lý dự án: Ưu tiên dự án đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng. Cẩn trọng với chung cư mini chưa nghiệm thu PCCC.
- Khả năng cơi nới (Căn 1PN+1): Nhiều dự án thiết kế khoảng không gian "+1" rất thông minh, có thể cải tạo thành phòng ngủ nhỏ thứ 2 hoặc phòng làm việc khi gia đình có thêm thành viên.
- Phí dịch vụ: Kiểm tra mức phí quản lý hàng tháng xem có phù hợp với khả năng tài chính lâu dài hay không.
Tại Bds123.vn, chúng tôi cập nhật hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 1 phòng ngủ chính chủ, giá tốt. Hãy sử dụng bộ lọc tìm kiếm để chọn căn hộ theo Quận huyện, Mức giá và liên hệ trực tiếp người bán ngay hôm nay.
