3
Chung cư này nằm tại Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội với diện tích 43m2
66 triệu/m243 m²1 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ngọc Tú
Bán Căn Hộ Chung Cư 1 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 751 tin rao
5Chính chủ cần bán căn hộ 1N full đồ liên hệ 0927428666
2.3 tỷ42 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Tran trung kiên
30941805635 Chính chủ cần bán căn 1PN+1 tòa SA3 tầng cao giá 2 tỷ 950
3 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đoàn
3Bán chung cư mini phố Hoàng Ngân Thanh Xuân giá tốt 1,65 tỷ VND, 45M2
1.7 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Trường
10Cần bán căn studio bên The Pavilion, Vinhomes Ocean Park 36.7m2 setup full nội thất giá 1.98 tỷ
2 tỷ36.7 m²1 pn1 wcThe Pavilion - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Văn Thành
5Bán căn 1PN+ 43m nội thất CĐT view nội khu BC ĐN giá 3.1 tỷ Vinhomes Smart City. LH 0914055885
3.1 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giang Nguyễn
8Pavilion bán nhanh căn 1PN+1, nội thất CB, tầng trung, view thoáng giá 2t450 - Vinhomes Ocean Park
2.5 tỷ43 m²1 pn1 wcThe Ocean View - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Phương
5Giảm giá sốc! Hồ Tùng Mậu Hồ Tùng Mậu DT32M2, GIÁ 1.3 TỶ
1.3 tỷ32 m²1 pn1 wcKhu đô thị Mỹ Đình II Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Ngọc
7CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN 1N+ TÒA P3 PALIVION GIÁ TỐT NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG!
2.7 tỷ48 m²1 pn1 wcThe Pavilion - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Minh Sơn
5Chuyển lên căn to hơn cần bán căn Studio 31m2 view Hồ giá 1,77 tỷ Cơ bản tại Pavilion Ocean Park
1.6 tỷ31 m²1 pn1 wcThe Pavilion - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Thành
2Cạnh nhà gửi xe, bán nhanh Studio full đồ 28m Imperia Smart City
2.2 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
10Chính thức Mở bán 2 tòa căn hộ S2.17 và S2.10 tại Vinhomes Ocean Park, Hỗ trợ vay 70% BG có nội…
2.4 tỷ48 m²1 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Thành
4Cần bán căn hộ 1PN + 1 (46.3m2) full nội thất giá tốt 2.58 tỷ tại The Zenpark, Vinhomes Ocean Park
2.6 tỷ46 m²1 pn1 wcThe Zenpark - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Thành
6Bán căn studio đồ cơ bản mới tinh 31.2m2 rẻ nhất Vinhomes Ocean Park 1.7 tỷ LH: 0869856050
1.1 tỷ32 m²1 pn1 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Thành
4Giá rẻ bán Studio Imperia 2.175 tỷ bao phí Full đồ Vinhomes Smart Tây Mỗ
2.2 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
4Giá rẻ Bán nhanh căn 1 ngủ +, Vin Smart City, full nội thất, nhỉnh 2,9 tỷ. 0888516777
3 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Liên
4Bán căn 1N + 43m2 Full gỗ - Vinhomes Smart City Tây Mỗ
2.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lan Phương
3Bán nhanh 1PN+1 43m 2.8 tỷ Vinhomes Smart City Tây Mỗ
2.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
4Bán nhanh căn 1 ngủ +, full nội thất, gần Công Viên, nhỉnh 3 tỷ, 0888516777
3.2 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLiên
4Bán căn Studio. Full nội thất, 30 m2, nhỉnh 2 tỷ, Vin Smart City, 0888516777
2.1 tỷ30 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLiên
Thị Trường Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Hà Nội: "Hàng Hot" Cho Người Trẻ & Nhà Đầu Tư
Trong bức tranh sôi động của thị trường bán chung cư Hà Nội hiện nay, trong khi giá các căn diện tích lớn liên tục lập đỉnh, thì dòng sản phẩm chung cư 1 phòng ngủ (1PN) lại trở thành "điểm sáng" về thanh khoản. Với diện tích linh hoạt từ 30m² – 55m², loại hình này không chỉ giải quyết bài toán tài chính cho các gia đình trẻ mà còn là kênh giữ tiền hiệu quả với tỷ suất cho thuê cao.
1. Ai nên mua chung cư 1 phòng ngủ tại Hà Nội?
Khác với quan niệm "nhà chật" trước đây, các căn hộ 1PN hiện đại (hoặc 1PN+1) được thiết kế tối ưu hóa công năng, phù hợp với:
- Vợ chồng trẻ mới cưới: Muốn có không gian riêng tư, tích lũy tài sản thay vì đi thuê trọ.
- Người độc thân (Singles): Nhóm chuyên gia, nhân viên văn phòng cần không gian sống tiện nghi, gần trung tâm.
- Phụ huynh ở tỉnh: Mua nhà cho con lên Hà Nội học đại học, vừa an cư vừa là tài sản để dành.
- Nhà đầu tư cho thuê: Căn hộ 1PN tại các khu vực như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm luôn "cháy hàng" cho thuê với mức giá từ 7 - 12 triệu/tháng.
2. Khu vực tập trung nhiều căn hộ 1PN bán tại Hà Nội
Nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ tại Hà Nội có sự phân hóa rõ rệt theo vị trí và phân khúc:
- Phân khúc Đại đô thị (Vinhomes Smart City, Ocean Park): Đây là nguồn cung căn hộ 1 phòng ngủ dồi dào nhất hiện nay. Với mức giá hợp lý và tiện ích đồng bộ, khu vực Nam Từ Liêm và Gia Lâm đang thu hút làn sóng cư dân trẻ chuyển dịch về phía Tây và phía Đông Thủ đô.
- Phân khúc Chung cư Mini (Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy): Nằm len lỏi trong các ngõ phố trung tâm, lợi thế là vị trí gần các trường đại học lớn nhưng cần lưu ý kỹ về vấn đề pháp lý và PCCC.
- Phân khúc Cao cấp (Tây Hồ, Ba Đình): Số lượng giới hạn, hướng tới khách hàng thượng lưu hoặc người nước ngoài thuê với giá trị khai thác dòng tiền lớn.
3. Giá bán chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội năm 2025
Tùy thuộc vào vị trí và tiện ích, mức giá giao dịch hiện nay dao động:
- Chung cư mini nội đô: 1.2 – 1.8 tỷ đồng (thường sở hữu chung hoặc giấy viết tay/vi bằng).
- Căn hộ thương mại ngoại thành (Hà Đông, Hoàng Mai): 1.8 – 2.5 tỷ đồng.
- Căn hộ cao cấp/Vị trí trung tâm: Từ 3 tỷ đồng trở lên.
4. Lưu ý "vàng" khi mua căn hộ diện tích nhỏ
Để tránh rủi ro, người mua cần cân nhắc:
- Pháp lý dự án: Ưu tiên dự án đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng. Cẩn trọng với chung cư mini chưa nghiệm thu PCCC.
- Khả năng cơi nới (Căn 1PN+1): Nhiều dự án thiết kế khoảng không gian "+1" rất thông minh, có thể cải tạo thành phòng ngủ nhỏ thứ 2 hoặc phòng làm việc khi gia đình có thêm thành viên.
- Phí dịch vụ: Kiểm tra mức phí quản lý hàng tháng xem có phù hợp với khả năng tài chính lâu dài hay không.
Tại Bds123.vn, chúng tôi cập nhật hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 1 phòng ngủ chính chủ, giá tốt. Hãy sử dụng bộ lọc tìm kiếm để chọn căn hộ theo Quận huyện, Mức giá và liên hệ trực tiếp người bán ngay hôm nay.
