2
CHÍNH THỨC NHẬN LUMI ELITE - Phân khu cao cấp nhất LUMI HANOI
3.4 tỷ42 m²1 pn1 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bùi Kim Anh
Bán Căn Hộ Chung Cư 1 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 751 tin rao
3Giá tốt bán Studio 32m view nội khu S1 tầng trung 1.9 tỷ Vinhomes Smart City
1.9 tỷ32 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
4Bán căn hộ 1N+ full đồ 2,950 gần công viên và nhà để xe
3 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
5Bán căn hộ 1pn+1 nội thất đẹp view đông nam hút tài lộc. Thành 0912253990
2.2 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Việt Thành
3Bán Studio S4 full đồ hướng Đông Nam 1.850 tỷ BP Vinhomes Smart
1.9 tỷ25 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
3CẦN BÁN CĂN 1 NGỦ CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ, 1.88 TỶ, CÓ SỔ. LH : 0985.920.037
1.9 tỷ45 m²1 pn1 wcKhu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) Quận Hoàng Mai, Hà Nộivuvanquy
6canhovinhomsmatcity STUDO,28m S403 đông nam giá 1 TY 680 bao phi có sổ không vay
1.7 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
nguyễn đình quang
6CANHOVINHOMSMATCITY, 43M 1 NGỦ + TÒA S103 FUL NỘI THẤT ĐẸP SẴN SỔ, GIÁ 2 TỶ 470 BAO PHÍ SANG TÊN
2.5 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn đình quang
6Căn hộ vinhomsmatcity căn 1 ngủ+, 43m toà S203, Đông Nam thoáng mát, GIÁ 2,5 TY Bao Phí
2.5 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn đình quang
6Căn hộ vinhomsmatcity căn hộ studio 28m toà gs3 full nội thất giá tốt 1730 bao phí
1.7 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn đình quang
6Vinhomsmatcity toà SA2 căn 1 ngủ 34m, đông bắc, tầng trên 10 nội thât NBCĐT giá 2,090tỷ bp
2.1 tỷ34 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn đình quang
7CẦN BÁN CĂN 1 NGỦ CHUNG CƯ ĐẠI THANH, 1.07 TỶ NHÀ ĐẸP, TẦNG ĐẸP.
1.1 tỷ36 m²1 pn1 wcChung cư Đại Thanh Huyện Thanh Trì, Hà Nộivuvanquy
13Studio độc quyền 37m2 giá chỉ 1580(bao phí) Tại Vinhomes Ocean Park
1.6 tỷ37.5 m²1 pn1 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Mr Doanh Pavilion
14BOOKING NGAY TOÀ BE1_THE BEVERLY_NHẬN CK 250 TRIỆU (trừ trực tiếp vào giá) AD VỚI 150 KHÁCH ĐẦU TIÊN
1.6 tỷ36 m²1 pn1 wcThe Beverly - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Phạm Tôn Quyền
6Chính chủ cần bán căn Studio 31m2 Sapphire1.Giá chỉ 1.36 tỷ tại Vinhomes Ocean Park
Thỏa thuận31 m²1 pn1 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiMr Doanh Pavilion
6Không có nhu cầu sử dụng cần bán căn 1N+1 .Diện tích 53m2. Giá Chỉ 2 tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
2 tỷ53 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Ngọc Quý Vinhomes
7Cần tiền bán gấp căn hộ Studio, Diện tích37m2. Giá Chỉ từ 1,450 tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
1.5 tỷ37 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Quý Vinhomes
6Sở hữu nhanh căn hộ 1N The Zenpark, Diện tích 47m2 Giá Chỉ từ 1,9tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
1.9 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Quý Vinhomes
6Bán 1N+ full đồ ban công ĐN giá 2,6 tỷ bao thuế phí
2.6 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Trình
1Bán Studio 32m 1,950 tỷ BP phân khu S1 view nội khu Vinhomes Smart City
2 tỷ32 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
Thị Trường Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Hà Nội: "Hàng Hot" Cho Người Trẻ & Nhà Đầu Tư
Trong bức tranh sôi động của thị trường bán chung cư Hà Nội hiện nay, trong khi giá các căn diện tích lớn liên tục lập đỉnh, thì dòng sản phẩm chung cư 1 phòng ngủ (1PN) lại trở thành "điểm sáng" về thanh khoản. Với diện tích linh hoạt từ 30m² – 55m², loại hình này không chỉ giải quyết bài toán tài chính cho các gia đình trẻ mà còn là kênh giữ tiền hiệu quả với tỷ suất cho thuê cao.
1. Ai nên mua chung cư 1 phòng ngủ tại Hà Nội?
Khác với quan niệm "nhà chật" trước đây, các căn hộ 1PN hiện đại (hoặc 1PN+1) được thiết kế tối ưu hóa công năng, phù hợp với:
- Vợ chồng trẻ mới cưới: Muốn có không gian riêng tư, tích lũy tài sản thay vì đi thuê trọ.
- Người độc thân (Singles): Nhóm chuyên gia, nhân viên văn phòng cần không gian sống tiện nghi, gần trung tâm.
- Phụ huynh ở tỉnh: Mua nhà cho con lên Hà Nội học đại học, vừa an cư vừa là tài sản để dành.
- Nhà đầu tư cho thuê: Căn hộ 1PN tại các khu vực như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm luôn "cháy hàng" cho thuê với mức giá từ 7 - 12 triệu/tháng.
2. Khu vực tập trung nhiều căn hộ 1PN bán tại Hà Nội
Nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ tại Hà Nội có sự phân hóa rõ rệt theo vị trí và phân khúc:
- Phân khúc Đại đô thị (Vinhomes Smart City, Ocean Park): Đây là nguồn cung căn hộ 1 phòng ngủ dồi dào nhất hiện nay. Với mức giá hợp lý và tiện ích đồng bộ, khu vực Nam Từ Liêm và Gia Lâm đang thu hút làn sóng cư dân trẻ chuyển dịch về phía Tây và phía Đông Thủ đô.
- Phân khúc Chung cư Mini (Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy): Nằm len lỏi trong các ngõ phố trung tâm, lợi thế là vị trí gần các trường đại học lớn nhưng cần lưu ý kỹ về vấn đề pháp lý và PCCC.
- Phân khúc Cao cấp (Tây Hồ, Ba Đình): Số lượng giới hạn, hướng tới khách hàng thượng lưu hoặc người nước ngoài thuê với giá trị khai thác dòng tiền lớn.
3. Giá bán chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội năm 2025
Tùy thuộc vào vị trí và tiện ích, mức giá giao dịch hiện nay dao động:
- Chung cư mini nội đô: 1.2 – 1.8 tỷ đồng (thường sở hữu chung hoặc giấy viết tay/vi bằng).
- Căn hộ thương mại ngoại thành (Hà Đông, Hoàng Mai): 1.8 – 2.5 tỷ đồng.
- Căn hộ cao cấp/Vị trí trung tâm: Từ 3 tỷ đồng trở lên.
4. Lưu ý "vàng" khi mua căn hộ diện tích nhỏ
Để tránh rủi ro, người mua cần cân nhắc:
- Pháp lý dự án: Ưu tiên dự án đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng. Cẩn trọng với chung cư mini chưa nghiệm thu PCCC.
- Khả năng cơi nới (Căn 1PN+1): Nhiều dự án thiết kế khoảng không gian "+1" rất thông minh, có thể cải tạo thành phòng ngủ nhỏ thứ 2 hoặc phòng làm việc khi gia đình có thêm thành viên.
- Phí dịch vụ: Kiểm tra mức phí quản lý hàng tháng xem có phù hợp với khả năng tài chính lâu dài hay không.
Tại Bds123.vn, chúng tôi cập nhật hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 1 phòng ngủ chính chủ, giá tốt. Hãy sử dụng bộ lọc tìm kiếm để chọn căn hộ theo Quận huyện, Mức giá và liên hệ trực tiếp người bán ngay hôm nay.
