Tại sao giá bán chung cư quận 2 có xu hướng tăng cao

08/06/2022

Mua bán chung cư quận 2 đang là chủ đề sôi nổi thu hút đông đảo sự quan tâm của giới đầu tư. Bởi trong ba quận trực thuộc thành phố Thủ Đức, có thể nói quận 2 là một trong những quận thừa hưởng trọn vẹn tinh hoa đất trời. Chúng ta có thể thấy rằng hình ảnh của quận 2 đang dần thay đổi, từ lớp áo hoang sơ, cỏ cây um tùm trở thành chiếc áo “vàng” đính kèm họa tiết là các dự án chung cư quận 2 tỏa sáng. Vậy với sự xuất hiện của nhiều dự án căn hộ quận 2 như thế liệu có khiến giá bán chung cư quận 2 có xu hướng tăng cao không? Hãy cùng Kiều Như - Thành viên của Bds123.vn tìm hiểu bên dưới bài viết nhé.

Mục lục

Lợi ích tiềm năng khi sáp nhập thành phố Thủ Đức

Thành phố phía Đông đã đem đến vô vàng cơ hội mới cho các nhà đầu tư và cư dân sinh sống tại đây. Bởi từ khi thành lập, hầu hết hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư, cải thiện và nâng cấp những tuyến đường hư hại. Các dự án căn hộ chung cư nối tiếp nhau xây dựng, đem đến một lượng cung dồi dào, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Đặc biệt tại Quận 2 có vị trí đắc địa khi giáp ranh với 5 quận có tốc độ phát triển nhanh chóng, mật độ dân cư cao như quận 1, quận 4, quận 7, quận 9 và quận Bình Thạnh. Điều này tạo ra khả năng kết nối giữa các quận cực kỳ thuận lợi. Nếu bạn muốn đi từ quận 2 đến quận 1 một cách nhanh chóng thì hầm Thủ Thiêm sẽ là sự lựa chọn tốt cho bạn, tuyến đường này không chỉ tiết kiệm được thời gian mà còn hạn chế tình trạng kẹt xe, ùn tắc vào giờ cao điểm.

Quận 2 còn nắm giữ trong tay nhiều dự án cơ sở hạ tầng có tiềm năng bùng nổ lớn. Lý do quận 2 đang thực hiện cải thiện quy hoạch đồng bộ hạ tầng cho nên tốc độ phát triển khá nhanh. Điều này không chỉ kéo theo nền kinh tế tăng mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản nhất là chung cư quận 2.

Tiềm năng phát triển chung cư quận 2 khi sáp nhập thành phố Thủ Đức
Tiềm năng phát triển chung cư quận 2 khi sáp nhập thành phố Thủ Đức

Mới đây sự xuất hiện của cầu Thủ Thiêm 2, nơi cầu nối giữa quận 2 với trung tâm thành phố quận 1, đã làm mưa làm gió khuấy đảo mạng xã hội những ngày qua, nhiều người đã không ngại mưa gió chỉ để chờ check in trên cây cầu mới. Điều này đã gián tiếp thu hút sự chú ý của mọi người, nhất là cư dân nước ngoài sinh sống tại Việt Nam.

Theo góc nhìn chuyên gia bất động sản cho biết Quận 2 hiện đang là khu vực cực kì tiềm năng và sẽ trở thành tâm điểm phát triển bất động sản trong vài năm tới. Khi sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm như Metro số 1, Xa Lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cảng Cát Lái nơi nối quận 2 với các tỉnh lân cận như BR - VT, Đồng Nai, Bình Dương,...

Quy tụ hàng loạt “siêu phẩm” chung cư quận 2 cao cấp

Ngày xưa khi nhắc đến độ xa hoa, tráng lệ của các dự án chung cư ắt hẳn ai cũng nghĩ ngay đến quận 7, nơi được biết đến với khu Phú Mỹ Hưng sang trọng. Tuy nhiên, ngày nay khi nhắc đến điều đó thì Quận 2 lại được nghĩ đến đầu tiên bởi tất cả các phường xã tại đây đều được đánh dấu chủ quyền bằng các dự án chung cư quận 2 cao cấp, lộng lẫy.

Một vài khu đô thị nổi tiếng tại quận 2 nên biết như khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Thảo Điền, khu đô thị An Phú, khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi,... Tất cả đều được xây dựng và quản lý bởi nhà đầu tư uy tín, có nhiều thâm niên trong nghề và gặt hái nhiều thành công như Novaland, Capitaland, Mapletree,...

Những dự án chung cư quận 2 nổi bật như New City - Thuận Việt, Gem Riverside - Đất Xanh (DXG), Masteri An Phú - Thảo Điền, Feliz En Vista - Capitaland, D’Edge Thảo Điền - Capitaland, Maldives Đảo Kim Cương - Kusto Home,...

-> Xem ngay các dự án chung cư quận 2 nổi bật tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-quan-2-ho-chi-minh.html 

Tất cả các căn hộ quận 2 đều được thiết kế vô cùng đẹp mắt và mãn nhãn, không chỉ đáp ứng những công năng cần thiết mà còn đáp ứng được nhu cầu thẩm mỹ của cư dân sinh sống tại đây. Bởi nhu cầu hưởng thụ, sống và làm việc của mọi người giờ đây không còn như trước do đó một dự án cần cung cấp mảng sống xanh rộng lớn, gần gũi với thiên nhiên, tiện ích nội và ngoại khu đầy đủ đa dạng, đáp ứng được nhu cầu sống mới thu hút được sự quan tâm của mọi người.

Hội tụ hàng loạt siêu phẩm căn hộ quận 2 cao cấp
Hội tụ hàng loạt siêu phẩm căn hộ quận 2 cao cấp

Tại sao giá bán chung cư quận 2 có xu hướng tăng cao

Hiện nay, giá bán căn hộ tại các phường của quận 2 đã có sự chênh lệch rõ thấy. Chúng được thể hiện rõ qua tốc độ phát triển dự án căn hộ, mật độ dân cư và nền kinh tế. Theo Tổng giám đốc công ty bất động sản hàng đầu cho biết, hiện nay tại các phường An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ do đó giá bán chung cư sẽ có sự thay đổi theo chiều hướng tăng dân. Cụ thể hiện nay giá bán dao động từ 75 - 210 triệu đồng/m2, tăng từ 100 - 131% chỉ trong thời gian ngắn.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ vị trí độc tôn, giao thông thuận lợi mà quận 2 đang xây dựng và hướng đến trong tương lai. Chủ đầu tư đã nhận thấy thế mạnh của khu vực, từ đó khai thác triệt để ưu điểm biến tầm nhìn của các căn hộ quận 2 có view thoáng mát khi gần sông Sài Gòn, ngắm cảnh thành phố về đêm hoặc các khu đô thị lân cận.

Không chỉ thế, cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng cuộc sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và không gian sống ngày càng được nâng cấp. Điều này đã tạo nên giá trị sống thu hút khách hàng thương gia hoặc khách hàng quốc tế. Đem đến một cuộc sống hiện đại, văn minh, xứng tầm đẳng cấp.

Bên cạnh đó quỹ đất khan hiếm trở thành nguyên nhân chính khiến việc suy giảm các dự án căn hộ chung cư được xây dựng tại thành phố. Do đó chủ đầu tư chuyển hướng sang khu vực phía Đông hoặc các quận/huyện xa trung tâm. Điều này khiến nguồn cung của Quận 2 dần trở nên dồi dào, đáp ứng được nhu cầu sống của người dân.

Lời kết

Qua những phân tích trên chúng ta có thể thấy chung cư quận 2 hiện đang là thị trường hoạt động vô cùng sôi nổi và thu hút vô vàng ánh nhìn của các nhà đầu tư. Bởi tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng, quy hoạch đồng bộ và khả năng sinh lời mà chung cư q2 đem đến sẽ vượt xa mong đợi, giá bán có thể tăng mạnh tùy thuộc vào dự án và vị trí khu vực. Điều này không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển căn hộ quận 2 mà còn góp phần mở rộng mua bán căn hộ toàn quốc.