Top 10 dự án bán chung cư ở Hà Nội được chú ý nhất 2024
Trần Lê AnhThị trường địa ốc nói chung và mua bán chung cư Hà Nội nói riêng không ngừng hạ nhiệt trong một thập kỷ trở lại đây. Nhu cầu sở hữu cao mở ra có hội đầu tư với mức lợi nhuận khổng lồ. Vì vậy mà ngày càng có nhiều dự án căn hộ chung cư mới được xây dựng tại Hà Nội. Trong bài viết sau chúng ta hãy cùng điểm qua thông tin top 10 dự án bán chung cư ở Hà Nội được chú ý nhất 2024. Từ đó chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.
Giới thiệu chung về thị trường bán chung cư Hà Nội
Thị trường bán chung cư Hà Nội trong những năm gần đây đang phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu lớn của khách hàng về nơi ở. Điều này đặc biệt đúng trong thời gian hiện tại, khi nhu cầu mua nhà vẫn còn cao mặc cho các tác động xấu từ đại dịch COVID-19. Các dự án chung cư mới nhanh chóng mọc lên, được xây dựng với quy mô lớn và có đầy đủ các tiện ích hiện đại, đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân.
Tuy nhiên, khi mua chung cư Hà Nội thì khách hàng cần phải lưu ý đến pháp lý và giá cả để đảm bảo sự an toàn và lợi ích cho bản thân. Bên cạnh đó, cần tìm hiểu kỹ về uy tín của chủ đầu tư, chất lượng công trình và vị trí của dự án trước khi quyết định mua căn hộ. Trong thị trường bán nhà chung cư Hà Nội, có rất nhiều dự án được chú ý như Vinhomes, The Manor, Imperia Sky Garden, Ecopark, Smart City,... để khách hàng lựa chọn.
Top 10 dự án chung cư bán chạy nhất Hà Nội 2024
Ngoài các dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động có giá bán căn hộ cao. Hà Nội vẫn còn những chung cư mới, đang xây dựng và mở bán ở những đợt đầu với mức giá phải chăng để đầu tư hay mua trả góp.
1) Dự án chung cư Vinhomes Ocean Park
- Tên thương mại chính thức: Vinhomes Ocean Park.
- Chủ đầu tư dự án: Vinhomes thuộc Vingroup cùng với các đối tác.
- Vị trí: Tiếp nối giữa Quốc lộ 5A và 5B huyện Gia Lâm, Hà Nội.
- Quy mô: tổng diện tích dự án 420ha, mật độ xây dựng 19%. Xây dựng tổng cộng 66 tòa nhà chung cư cao từ 26 - 35 tầng.
- Số lượng căn hộ: dự tính cung cấp hơn 50000 căn hộ chung cư.
- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
- Năm khởi công: 2018.
- Dự kiến bàn giao: từ 2020 đến nay.
- Giá bán chung cư 2024: hiện giá bán chung cư dự án Vinhomes Ocean Park sẽ khác nhau tùy thuộc vào phân khu dự án. Bạn có thể tham khảo một số phân khu sau.
+ Giá chung cư phân khu The Pavilion từ 38 - 44 triệu/m2.
+ Giá chung cư phân khu Sapphire hiện từ 43 - 48 triệu/m2.
+ Giá chung cư phân khu The Zenpark 2023 từ 52 - 58 triệu/m2.
2) Dự án chung cư Vinhomes Smart City
- Tên thương mại chính thức: Vinhomes Smart City.
- Chủ đầu tư dự án: Vinhomes thuộc Vingroup cùng với các đối tác.
- Vị trí: Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Quy mô: Tổng diện tích dự án hơn 280ha, mật độ xây dựng khoảng 14,7%, có 56 tòa căn hộ cao từ 30 - 38 tầng.
- Số lượng căn hộ: hơn 17,000 căn hộ
- Các phân khu: The Sapphire 1, 2, 3; The Sapphire Parkville, The Miami, The Metrolines.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Năm khởi công: 2018.
- Dự kiến bàn giao: từ 2020 đến nay.
- Giá bán chung cư 2024: cũng giống như Vinhomes Ocean Park, giá căn hộ tại Vinhomes Smart City Nam Từ Liêm sẽ khác nhau tùy theo phân khu. Hiện, giá bán căn hộ Vinhomes Smart City giao động khoảng từ 33 - 36 triệu/m2.
3) Dự án chung cư CT4 Yên Nghĩa Hà Đông
- Tên thương mại chính thức: Chung cư CT4 Yên Nghĩa (Chung cư bộ tư lệnh Thủ Đô).
- Chủ đầu tư dự án: Công ty đầu tư phát triển nhà đô thị BQP (MHDI).
- Vị trí: thuộc Khu nhà ở Bộ tư lệnh Thủ đô Hà Nội, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Quy mô: xây dựng tòa nhà cao 25 tầng, 14 căn hộ/tầng.
- Số lượng căn hộ: cung cấp khoảng 336 căn hộ chung cư.
- Pháp lý: Dự án nhà ở chính sách, sở hữu sổ hồng vĩnh viễn.
- Năm khởi công: 2023.
- Dự kiến bàn giao: 2024.
- Giá bán chung cư 2024: giao động từ 20 - 24 triệu/m2.
4) Dự án chung cư Imperia River View Long Biên
- Tên thương mại chính thức: Imperia River View.
- Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn MIK Corporation.
- Vị trí: thuộc KĐT Khai Sơn phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội.
- Quy mô: xây dựng 6 tòa nhà căn hộ cao tầng.
- Số lượng căn hộ: gần 2000 căn chung cư.
- Pháp lý: sở hữu lâu dài.
- Năm khởi công: 2021.
- Dự kiến bàn giao: 2024.
- Giá bán chung cư 2024: giao động khoảng từ 40 - 45 triệu/m2.
Xem các tin bán căn hộ chung cư Imperia River View giá tốt, mới nhất tại đây: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-imperia-river-view.html
5) Dự án chung cư Moonlight - An Lạc Symphony
- Tên thương mại chính thức: Moonlight An Lạc.
- Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư An Lạc (Thành viên tập đoàn Hà Đô).
- Vị trí: Xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
- Quy mô: diện tích toàn dự án An Lạc rộng 70ha Moonlight xây dựng trên lô đất 6466m2. Xây dựng tòa nhà cao 21 tầng, 2 tầng hầm.
- Số lượng căn hộ: dự định cung cấp 494 căn hộ cao cấp.
- Pháp lý: Sở hữu sổ hồng lâu dài.
- Năm khởi công: 2022.
- Dự kiến bàn giao: 2024.
- Giá bán chung cư 2024: từ 40 - 45 triệu/m2.
6) Chung cư Sunrise Home Thanh Trì
7) Chung cư Thanh Bình Garden quận Hoàng Mai
8) Chung cư Hà Nội Melody Residence Hoàng Mai
9) Tòa chung cư đôi Kepler Land quận Hà Đông
10) Dự án chung cư The Charm An Hưng
Những lưu ý khi mua bán chung cư ở Hà Nội
Mua bán chung cư là một quy trình phức tạp và đòi hỏi người mua và người bán phải chú ý đến nhiều vấn đề. Đầu tiên, khi mua bán chung cư ở Hà Nội, bạn cần phải kiểm tra xem chủ sở hữu hiện tại của căn hộ có đầy đủ quyền sử dụng và chủ quyền tài sản hay không. Bạn cũng nên yêu cầu xem các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở (sổ hồng) để đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch.
Bên cạnh đó, cần lưu ý các thông tin căn hộ khi thực hiện giao dịch mua bán. Bạn nên xác định rõ vị trí, diện tích, giá bán và thời gian chuyển nhượng. Để đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch, bạn cần lập hợp đồng mua bán chi tiết và rõ ràng, đồng thời thực hiện các thủ tục chuyển nhượng theo đúng quy định.
Nếu không tìm hiểu kỹ trước khi mua, bạn có thể sẽ gặp phải nhiều rủi ro và hậu quả không mong muốn. Các rủi ro này có thể bao gồm tình trạng vi phạm pháp luật, tranh chấp về quyền sử dụng tài sản, khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý hoặc thiếu thông tin cần thiết về chất lượng công trình và tiến độ xây dựng. Do đó, việc tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, đơn vị phát triển và các giấy tờ liên quan là rất cần thiết để đảm bảo sự an toàn và hiệu quả trong quá trình mua bán chung cư.
Lời kết
Với thông tin về top 10 dự án chung cư bán chạy nhất Hà Nội năm 2024 ở trên mà bất động sản https://bds123.vn/ tổng hợp được. Mong rằng các bạn sẽ có cho mình lựa chọn phù hợp để mua ở hay đầu tư. Bên cạnh đó, mức giá nêu trong bài chỉ mang giá trị tham khảo chứ không thể chính xác theo thị trường. Bds123.vn khuyến khích khách hàng tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua bán chung cư tại Hà Nội.
Theo Hoàng A.D
