Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội với giá rẻ, tiện nghi

Nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội hiện như thế nào?

Theo ghi nhận từ thực tế thị trường quý ở 1, 2 và 3 của website bds123.vn, trong năm 2023 nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội có xu hướng giảm mạnh trên toàn địa bàn. Theo chuyên gia kinh tế và bất động sản phân tích thì có hai lý do chính dẫn đến sự tụt giảm nhu cầu thuê văn phòng làm việc. Thứ nhất đó là trong năm 2023 đã ghi nhận số lượng vô cùng lớn doanh nghiệp ngừng hoạt động, ước tính gần 17,000 DN tại Hà Nội. Tiếp theo, sự ảnh hưởng từ suy thoái kinh tế đã tạo ra nhiều bất lợi cho việc kinh doanh nên không có nhiều công ty mới gia nhập thị trường lúc này. Qua đó đã làm cho công suất thuê văn phòng làm việc tại Hà Nội giảm mạnh ở những tháng gần đây. Bên cạnh đó, từ phân tích số liệu, bds123.vn nhận thấy phân khúc văn phòng hạng A cho thuê giá trên 35 USD/m2/tháng tại Hà Nội đang giảm mạnh và dần chuyển dịch sang phân khúc văn phòng hạng B, C giá rẻ dưới 15 USD/m2/tháng.

Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ tại Hà Nội

Trong danh sách sẽ tổng hợp 10 tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ tại Hà Nội với đầy đủ thông tin về vị trí, diện tích, địa chỉ và giá thuê. Tuy nhiên, mức giá được đưa ra trong bài chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cho thuê văn phòng ở Hà Nội sẽ luôn thay đổi theo các biến động thị trường. Nếu bạn ưng ý và cảm thấy văn phòng ở tòa nhà nào phù hợp với nhu cầu thuê của doanh nghiệp mình. Hãy liên hệ trực tiếp với đơn vị quản lý tòa nhà hoặc người đăng tin cho thuê văn phòng để có được thông tin chính xác nhất.

1. Tòa nhà văn phòng Thăng Long Tower Cầu Giấy

- Địa chỉ: Số 33 Mạc Thái Tổ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: Gồm 27 tầng nổi, 1 tầng hầm.

- Hướng tòa nhà: Tây Nam.

- Loại hình: Văn phòng hạng C.

- Diện tích sàn: 1000m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: 100 - 1000m2.

- Chiều cao trần: 2,7m.

- Giá thuê văn phòng: 9 - 15 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: Xe máy 120,000/tháng, xe ô tô 1,500,000/tháng.

- Chi phí khác: tiền điện lạnh theo thực tế.

- Tiện ích tòa nhà: 2 thang máy, hầm đỗ xe, điện dự phòng, PCCC, bảo vệ, camera, bể bơi, quán cafe,...

2. Tòa nhà văn phòng Sky Tower Thọ Tháp

- Địa chỉ: Số 11 phố Thọ Tháp, đường Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: Gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm.

- Hướng tòa nhà: Đang cập nhật.

- Loại hình: Văn phòng hạng C.

- Diện tích sàn: 160m/sàn.

- Diện tích văn phòng: từ 80m2 - 160m2.

- Chiều cao trần: 2,6m.

- Giá thuê văn phòng: 8 - 10 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: xe máy 150,000/tháng, xe ô tô gửi bãi ngoài.

- Chi phí khác: tiền điện lạnh.

- Tiện ích tòa nhà: 1 thang máy, PCCC, điều hòa, điện dự phòng, bảo vệ, camera an ninh.

3. Tòa nhà văn phòng Techno Park Tower Gia Lâm

- Địa chỉ: Đại lộ 52m KĐT Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: 45 tầng nổi và 3 tầng hầm.

- Hướng tòa nhà: Đông Nam.

- Loại hình: Văn phòng hạng A.

- Diện tích sàn: 2700m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: 200m2 - 2000m2.

- Chiều cao trần: 2,7m2.

- Giá thuê văn phòng: 10 - 15 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: xe máy 70,000 đồng/tháng, xe ô tô 1,500,000 đồng/tháng.

- Chi phí khác: phí làm ngoài giờ, tiền điện.

- Tiện ích tòa nhà: 24 thang máy và đa dạng tiện ích Vinhomes Ocean Park như công viên trung tâm, trung tâm thương mại, bệnh viện, vườn BBQ, hồ bơi, biển nhân tạo,...

4. Tòa nhà văn phòng Nam Cường Building Hà Đông

- Địa chỉ: Thuộc KĐT Dương Nội, Tố Hữu, La Khê, Hà Đông, Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: 27 tầng nổi và 1 tầng hầm. (Khối đế 5 tầng, 1 tầng kỹ thuật).

- Hướng tòa nhà: Tây Nam.

- Loại hình: Văn phòng hạng B.

- Diện tích sàn: 1200m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: 80m2 - 1000m2.

- Chiều cao trần: 2,7m.

- Giá thuê văn phòng: 9 - 12 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: Xe máy 88000 đồng/tháng, xe ô tô 660,000 đồng/tháng.

- Chi phí khác: Tiền điện, phí ngoài giờ.

- Tiện ích tòa nhà: 8 thang máy tốc độ cao, PCCC, bảo vệ, máy phát điện, điều hòa trung tâm, CCTV giám sát.

5. Tòa nhà văn phòng Coma Building Hai Bà Trưng

- Địa chỉ: Số 125D Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: 15 tầng nổi, 1 tầng hầm.

- Hướng tòa nhà: Đông Bắc.

- Loại hình: Văn phòng hạng C.

- Diện tích sàn: 420m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: từ 40m2 đến 420m2.

- Chiều cao trần: 2,8m.

- Giá thuê văn phòng: 7 - 10 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: xe máy 100,000 đồng/tháng, xe ô tô 1,500,000 đồng/tháng.

- Chi phí khác: tiền điện.

- Tiện ích tòa nhà: 3 thang máy, PCCC, bảo vệ, camera an ninh, máy phát điện, điều hòa trung tâm.

6. Tòa nhà văn phòng Mipec Riverside Long Biên

- Địa chỉ: Số 2 phố Long Biên 2, Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: 2 tòa tháp cao 35 tầng, 3 tầng hầm. Văn phòng ở các tầng 4, 5, 6.

- Hướng tòa nhà: Bắc.

- Loại hình: Văn phòng hạng B.

- Diện tích sàn: 1500m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: 100m2 - 1500m2.

- Chiều cao trần: 2,7m.

- Giá thuê văn phòng: 9 - 14 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: Xe máy 100,000 đồng/tháng, xe ô tô 1,800,000 đồng/tháng.

- Chi phí khác: tiền điện, phí làm ngoài giờ 1 USD/m2/giờ.

- Tiện ích tòa nhà: 2 thang máy riêng cho khối văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, rạp phim, khu ăn uống, gym, yoga, cafe,...

7. Tòa nhà văn phòng ACCI Thanh Xuân

- Địa chỉ: Số 210 đường Lê Trọng Tấn, phường Định Công, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: 10 tầng nổi, 1 tầng hầm.

- Hướng tòa nhà: Đông.

- Loại hình: Văn phòng hạng C.

- Diện tích sàn: 400m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: 45m2 - 400m2.

- Chiều cao trần: 2,65m.

- Giá thuê văn phòng: 11 - 14 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: Xe máy 100,000 đồng/tháng, xe ô tô 1,200,000 đồng/tháng.

- Chi phí khác: tiền điện, phí làm ngoài giờ.

- Tiện ích tòa nhà: 2 thang máy, điều hòa âm trần, PCCC, điện dự phòng 100% công suất, bảo vệ an ninh, căn tin,...

8. Tòa nhà văn phòng Sevin Plaza Hoàng Mai

- Tên gọi khác: Tòa nhà Nam Đô Complex.

- Địa chỉ: Số 609 Trương Định, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: 28 tầng nổi, 2 tầng hầm. 4 tầng khối đế làm trung tâm thương mại và
văn phòng.

- Hướng tòa nhà: Đang cập nhật.

- Loại hình: Văn phòng hạng C.

- Diện tích sàn: 2870m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: đa dạng từ 40m2 - 2800m2.

- Chiều cao trần: 2,6m.

- Giá thuê văn phòng: 9 - 13 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: Xe máy 100,000 đồng/tháng, 1,300,000 đồng/tháng.

- Chi phí khác: tiền điện, phí ngoài giờ.

- Tiện ích tòa nhà: 8 thang máy, điện dự phòng, PCCC, điều hòa, bảo vệ, camera, trung tâm thương mại, siêu thị, hàng quán…

9. Tòa nhà văn phòng Xuân Mai Tower Hà Đông

- Địa chỉ: Đường Tô Hiệu, phường Hà Cầu, quận Hà Đông, Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: 30 tầng, 2 tầng hầm. 4 tầng khối đế làm văn phòng.

- Hướng tòa nhà: Đông Bắc.

- Loại hình: Văn phòng hạng C.

- Diện tích sàn: 2200m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: 100m2 - 200m2 - … - 2000m2.

- Chiều cao trần: 2,6m.

- Giá thuê văn phòng: 7 - 9 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: xe máy 90,000 đồng/tháng, xe ô tô 1,000,000 đồng/tháng.

- Chi phí khác: tiền điện.

- Tiện ích tòa nhà: thang máy tốc độ cao, Adela Bakery, PCCC, lễ tân, bảo vệ, nhà hàng, siêu thị, cafe…

10. Tòa nhà văn phòng Sun Square Nam Từ Liêm

- Địa chỉ: 21 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình, quận nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Quy mô xây dựng: 17 tầng nổi, 3 tầng hầm.

- Hướng tòa nhà: Đang cập nhật.

- Loại hình: Văn phòng hạng B.

- Diện tích sàn: 550m2/sàn.

- Diện tích văn phòng: 140m2 - 550m2.

- Chiều cao trần: 2,5m.

- Giá thuê văn phòng: 11 - 15 USD/m2/tháng (Đã gộp VAT, phí dịch vụ).

- Phí giữ xe: xe máy 132,000 đồng/tháng, xe ô tô 1,800,000 đồng/tháng.

- Chi phí khác: Phí làm ngoài giờ 200,000 đồng/giờ, tiền điện.

- Tiện ích tòa nhà: thang máy, highlands coffee, nhà hàng, PCCC, lễ tân, bảo vệ, camera an ninh, máy phát điện…

Lời kết

Chúng tôi hy vọng thông tin chi tiết về Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội với giá rẻ cùng nhiều tiện nghi ở trên sẽ là sự lựa chọn đáp ứng nhu cầu kinh doanh, đồng thời tối ưu chi phí cho các doanh nghiệp. Hãy truy cập ngay website bds123.vn để tham khảo các tin đăng cho thuê văn phòng Hà Nội giá rẻ, được cập nhật đầy đủ thông tin mới nhất nhé.

Theo Hoàng Bo.