Bán nhà Hải Xuân, nhà nguyên căn còn mới, đẹp cấp 4 gác lửng lh 0983268828
1.1 tỷ105 m²3 pn2 wc
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
Hoàng Vinh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1903
Có 70.439 tin đăng bán
Cần bán nhà ngay ngã tư cây me, giá 2.35 tỷ, có sẵn sổ đỏ, lh 0931831781
2.4 tỷ75 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngnguyễn hoàng nguyênCần tiền gấp, tôi cần bán nhà đường Cầu Giấy 45m2 x 5 tầng, giá 5.7tỷ, có thương lượng
5.7 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANHSiêu rẻ, giá đầu tư, Nhà Phố Trạm, Long Biên 52m2 x 2 tỷ 250, nhà đẹp ở ngay LH 0944267031
2.3 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn ChiếnCần tiền gấp, bán nhà 4 tầng mới xây gía thấp nhất thị trường ở Hậu Ái LH: 086657649
2.2 tỷ31 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
tú newBán Gấp nhà 1 lầu hẻm xe hơi Phú Thọ, Hàn hải nguyên, Quận 11, gần chợ Bình Thới Giá 4,78 Tỷ
4.8 tỷ38.61 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê CườngHiếm!Bán nhà phố to sầm uất Thái Hà Đống Đa gần ĐH Ngân hàng oto đỗ sát cửa 35m chỉ 3.8…
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngGiải Phóng vuông đét hòn gạch ngõ thông, đường rộng, gần ô tô 42m2x 5 tầng
3.5 tỷ42 m²5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng BắcBán nhà chính chủ còn mới nguyên tặng nội thất như hình, liên hệ 0938489715
2.4 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Phạm Ánh TuyếtBán nhà lô góc mặt gõ Thổ Quan Đống Đa ô tô tránh trước cửa nhà, kinh doanh thuận tiện
5.7 tỷ32 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình NgọcBán nhà khu dân cư hiện hữu Khang An, đường Liên Phường Quận 9, lhcc
9.8 tỷ114 m²4 pn4 wcQuận 9, Hồ Chí MinhPhạm Thành ĐạtBán nhà phố Bà Triệu Hà Đông 52m x 3 tầng ô tô vào nhà kinh doanh tốt giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung KiênSiêu Phẩm Nhà Mới Võ Chí Công, thang máy sịn, gần phố, dt 85m2, 5 tầng, giá bán 10.8 tỷ
10.8 tỷ85 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuỳnh NgaBán nhà Lê Thanh Nghị diện tích 44m2, giá nhỉnh 4 tỷ, lh 0962458616, ở và kinh doanh đỉnh
4 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Quang BáchBán nhà tương bình hiệp Bình Dương, liên hệ 0334544104, giá bán 2.25 tỷ
2.3 tỷ152 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâmBán nhà Mặt Phố Quang Trung Hà Đông 4tầng 6tỷ ôtô đỗ sổ đẹp
6 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn ThắngNhà Nguyễn Khang 36m ngõ 3 gác đua, cách mặt phố 30m gần trường tiểu học, THPT chợ siêu thị
3.9 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu GiấyNhà phố Bạch Mai, DT 32m, giá 2,9 tỷ, cách ô tô 25m, sổ đỏ chính chủ
29 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn trọng táBán nhà mới xây Quận Tân Bình diện tích sử dụng 70m2 giá rẻ chỉ 6.5 tỷ, lh 0909194247
6.5 tỷ70 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamBán nhà Cầu Giấy nhỉnh 5 tỷ, phân lô gần ô tô, nhà chủ tự xây hơn 402m, nhiều phòng ngủ
5.3 tỷ41 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Thế Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
