Bán nhà 3 tầng, Thụy Phương – Bắc Từ Liêm,Giá bất ngờ,50m2,2.5 tỷ.
2.5 tỷ50 m²2 pn
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Doãn Hải
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2040
Có 70.423 tin đăng bán
Bán nhà Trần Khát Chân DT rộng đầy đủ nội thất
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế TuânBán Nhà Đẹp Phố Trường Chinh Hơn 3 tỷ- Vị Trí Gần Trường ĐH Thủy Lợi- ĐH Y
3.5 tỷ33 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn thu xuânBán nhà Chính Chủ 1 đời, DT 4.2x28 Nở hậu 9m, HXH 8m, ngay ngã 4 Âu Cơ, Lạc Long Quân
13.4 tỷ140 m²8 pn8 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhNhà 5 tầng BTCT đẹp ở ngay HXH giá chỉ 6.4 tỷ khu đồng bộ toàn nhà đẹp
6.4 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngBán gấp nhà Hoàng Văn Thái, nhà đẹp 35m2, 3 tầng đúc, mt 4.5m, giá chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Việt HươngBán nhà nguyên căn Trường Chinh ngã tư sở ngõ ba gác giá bán nhanh 5 tỷ
5 tỷ40 m²7 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMr- HùngNhà ở ngay khu ngã tư Bảy Hiền Phường 4 Tân Bình 3 tầng 4.5 tỷ
4.5 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhNhà cực đẹp Quận 10 diện tích sử dụng 34m2 giá chỉ 4 tỷ, lhcc
4 tỷ34 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanKhu đô thị Tây Linh Đàm Ô tô 7 chỗ vào nhà DT 42m 5 tầng mt 4.4m, lhcc
4.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn MinhBán gấp nhà Định Công Thượng 32m2x 5 tầng giá 2.78 tỷ. Bấm gọi 0912.010.861.
2.8 tỷ32 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn văn ThịnhNhà Mới Ở Ngay Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, 55m2x5T, MT 4.5m, Giá 6.7 Tỷ.
6.7 tỷ55 m²5 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Quang SơnBán nhà, mặt phố Chiến Thắng, có gara xe oto, diện tích 44m2, giá 4,7 tỷ.
4.7 tỷ44 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTuấn thổ cư HNBán nhà hàng hiếm đường Láng 36m2, 5 tầng, 4 pn, giá 3.85 tỷ, gần ô tô kinh doanh, ngõ thông
3.9 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Lô góc 3 mặt thoáng ngõ to 158 Nguyễn Khánh Toàn, DT 51m2- 4 tầng - Giá chỉ 13.5 tỷ
13.5 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnNhà nguyên căn bán nhanh không gian bao rộng, hiện đại thoáng mát, giá 3.89 tỷ
3.9 tỷ39 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhpham hoang phiNhà đẹp ở ngay,ô tô,Trung tâm quận,Tam Khương, 6 tầng,MT 5.4m
6 tỷ43.74 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhKĐT Tây Linh Đàm đường ô tô 7 chỗ vào nhà dt 42m2, 5 tầng mt 4.4m
4.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn MinhBán nhà Mỗ Lao, nhà đẹp ô tô đỗ cửa, diện tích 50m2, giá 7 tỷ, lhcc
7 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đoàn TúBán nhà Hà Đông, ô tô đỗ cửa lô góc, diện tích sử dụng 36m2, 4 tầng, giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ36 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bá Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
