Cần tiền bán gấp nhà phố khu dân cư Nam Long Phú Thuận, Quận 7, pháp lí riêng
10 tỷ80 m²4 pn4 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Phương Vũ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2042
Có 70.423 tin đăng bán
Hàng hiếm Trần Thái Tông ngõ thông dt 67m2, 5 tầng, 6 phòng ngủ, giá nhỉnh 7 tỷ
7.2 tỷ67 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lưu Thanh TùngNhà Nguyễn Lương Bằng diện tích 58m2 giá 4.5 tỷ, gần mặt phố, khu dân trí cao
4.5 tỷ58 m²5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Minh ToảnNhà 80m2 nở hậu nhẹ. nhà 4 tầng cực đẹp gò vấp xe hơi vào nhà
13.5 tỷ80 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngBán nhà phân lô Trần Quốc Hoàn, ô tô vào tận cửa gần phố 45m, 5 tầng, mt 4m, giá 8.4 tỷ
8.4 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình NhượngGiáp Bát nhà dân xây chắc chắn, rộng rãi, an sinh đỉnh, an ninh tốt DT 56m2 nhỉnh 3 tỷ
3.9 tỷ56 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu HiềnBán đất tặng nhà ô tô đỗ cửa, diện tích 33m giá 3 tỷ, sổ đỏ chính chủ
3 tỷ32.76 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn ngọc anhGiảm giá. mùa dịch 250 triệu còn 3.7 tỷ chốt nhà Linh Xuân, Thủ Đức
3.7 tỷ90 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhDương Tấn LựcVỡ nợ cần bán gấp mặt tiền Đoàn Văn Bơ, quận 4, 39m2, 5 lầu BTCT, nhỉnh 5 tỷ, lh 0989149953
5.6 tỷ39 m²Quận 4, Hồ Chí MinhĐặng Duy TânBán Nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, ô tô, kinh doanh, dt 60m2 5 tầng, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ60 m²12 pn12 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Nguyễn Phi LongBán nhà mới xây Phan Đình Phùng hẻm xe hơi đổ cổng giá nhỉnh 3.5 TỶ
4 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương MinhCẦN TÌM CHỦ CHO CĂN BIỆT THỰ GẦN KHU PHỐ ĐI BỘ TẬP THỂ DỤC
10.5 tỷ140 m²Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Phạm Ngọc SơnNhà Trung tâm TP, 3 tầng*46m2 giá chỉ 3,3 tỷ NGõ cực to, oto đỗ cửa
3.3 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huyNhà 1 trệt 1 lầu Bửu Hòa, gần chợ Đồn, SHR thổ cư, đường xe hơi thông thoáng
2.4 tỷ63 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanhBán nhà Kim Đồng,lô góc 2 mặt tiền, đầu tư tốt, 66m2, 5.9 tỷ
5.9 tỷ60 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hải QuânBán nhà nguyên căn Nhất Cho Mai, diện tích 48m2 (4 x 12), 2 tầng đúc, giá 4.85 tỷ
4.9 tỷ56 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm LoanChủ thua bóng nên cần bán nhà 1 trệt, 2 lầu xã Vĩnh Lộc, dt 80m2, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ80 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Anh TuấnĐón sóng đầu tư ven biển tại tp Sầm Sơn, cạnh đường ven biển lh 0916113616
Thỏa thuận37.5 m²Thị xã Sầm Sơn, Thanh HóaLÊ THỊ LÝBán nhà Xuân Đỉnh xe máy tránh nhau, diện tích sử dụng 40m2, giá bán 2,7 tỷ sổ sẵn
2.7 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị Thúy HằngNhà lô góc 3 mặt Chính Kinh Quận Thanh Xuân diện tích sử dụng 53m2 4 tầng giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Bá Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
