Nhà mặt ngõ phố Định Công, ô tô tránh, kinh doanh tót mới xây 5 tầng, giá nhỉnh 5 tỷ
5.5 tỷ60 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyễn Công Hải
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2039
Có 70.423 tin đăng bán
(Gò Vấp)Nhà đẹp xuất sắc, Nguyễn văn Công, phường 3, dt 53m2, 3 tầng, giá 4.68 tỷ
4.7 tỷ54 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà Lĩnh Nam, kinh doanh tốt, ba bước ra phố, 6 tầng, giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ49 m²8 pn8 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hải QuânMặt ngõ phố Khương Trung ô tô đỗ cửa kinh doanh cực tốt, dt 34m2, mt 3m, giá 3.99m
4 tỷ34 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Phi DiệpBán nhà ngõ 254 Minh Khai, Hà Nội, 5 tầng, sổ đỏ, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ26 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng QuânBán nhà Ngọc Hồi 50m lô góc, mặt tiền 5m giá nhỉnh 3 tỷ SĐCC
3.3 tỷ50 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiKim HạnhNhà hẻm xe hơi Văn Cao 108m2, 3 tầng, 10 phòng, giá chỉ 8.1 tỷ
8.1 tỷ108 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc KhánhBán nhà NGÕ THÔNG, Ô TÔ ĐỖ CỬA 50m2 MT 3,5m, 4,9 tỷ
4.9 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTriệu Thị BìnhBán nhà Phú Đô, nhà đẹp ở ngay, ngõ nông, tặng nội thất xịn, 44m2 giá 4,25 tỷ.
4.3 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Hoàng ÁnhBán Nhà khu dân cư Bình Đăng, Gần Bến Xe Quận 8, 4 Tấm Giá Rẽ
8.9 tỷ100 m²5 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng NamBán gấp nhà hẻm Trường Chinh, Quận Tân Bình giá bán nhanh 5.9 tỷ
5.9 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà Bồ Đề, Long Biê, ở thì miễn chê, 2 Mặt Thoáng, 35 m2 2,95 Tỷ
3 tỷ35 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Tuyết NhungTôi cần bán gấp nhà mặt phố Phan Đình Phùng, Hà Đông, kinh doanh buôn bán sầm uất
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn văn ĐÔNGKhâm Thiên, 4.4 tỷ, 42 m2, mặt tiền 6m, nhà thoáng sáng vượng sinh khí, đẹp, ở luôn
4.4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thị Hương GiangBán nhà phố Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp nội thất sang trọng, dt 50m2, giá 5.85 tỷ
Thỏa thuận49 m²5 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê trungBán nhà Nguyễn Cao 36mx4T chắc chắn, giá 3.55 tỷ lh 0916010180
3.6 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyNhà nát hẻm xe hơi, diện tích khủng Trường Sa, P.13, Phú Nhuận, 68m2 (4.2x17), chỉ 7.3 tỷ TL
7.3 tỷ68 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Minh QuânBÁN NHÀ THỊNH LIỆT 40M 4 TẦNG - NHỈNH 3 TỶ ĐỦ CÔNG NĂNG
3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Mai HươngBán nhà siêu phẩm trung tâm Hà Đông, hàng xóm Bà Triệu, 5 tầng mới xây
2 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn SâmBán nhà Cầu Giấy 72m2, 4 tầng,Mặt tiền 5m, Vỉa Hè, Ô Tô, Kinh Doanh, 8.2 tỷ.LH: 0949859898
8.2 tỷ72 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTuấn Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
