3
Bán gấp nhà chính chủ Lâm Hạ ô tô tránh, vỉa hừ kinh doanh, giá bán 7.5 tỷ, lh 0903268451
7.5 tỷ60 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Anh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2089
Có 70.235 tin đăng bán
5Nhà quận Thanh Xuân Nội thất đẳng cấp Tiện ích. DT: 55 m2, 4T, Giá chỉ 5 tỷ 3
5.3 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyenDung
4Ngộp covid dt 60m2 4 phòng trọ hẻm xe hơi 5m Hiệp Thành giá chỉ 3.25 tỷ
325 triệu60 m²5 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhOanh Nguyen
5Nhà 1 Trệt 2 Lầu, mặt tiền đường số 2, phường Tân Quy, Quận 7
6.8 tỷ42 m²Quận 7, Hồ Chí MinhHoang Duy Hải
3Bán nhà đường Nguyễn Lương Bằng, lô góc, kinh doanh nhỏ, 44m2, MT 4.2m, chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ44 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng Sơn
5Biệt thự tiện ích làng việt kiều nội thất đẳng cấp, căn góc 7 tầng thang máy, giá bán…
12.7 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Tùng
4Bán nhà Âu Cơ, diện tích 21m2, hẻm xe hơi, Quận Tân Phú, giá 1ty99
2 tỷ21 m²1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
NGUYEN THI YEN
1Bán nhà ngõ thông Bạch Mai, diện tích 29m2, 3 tầng đúc, mặt tiền 3m, giá 2.9 tỷ
Thỏa thuận53 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Thị Hương
3Bán nhà diện tích sử dụng 51m2 Mễ Trì, con cái học giỏi đi du học, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ sẵn
3.5 tỷ51 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
2Bán gấp nhà Mậu Lương 62m x 3 tầng có sân riêng gần ô tô giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung Kiên
1Bán nhà ngõ thông, 2 thoáng, ô tô đỗ, Cổ Nhuế - HN, 50m2 giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
3Ở Sướng Nhà An Dương Vương diện tích 76m2 đúc 4 tầng giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ76 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn Sơn
4Phố Trường Chinh, ô tô lô góc kinh doanh gần nga 4 sở dt 38m2, 6 tầng, mt 4.5m, giá 3.95 tỷ
4 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88
4Nhà đẹp đường Vườn Chuối, phường 4 Quận 3, dt 78m2, giá 19 tỷ thương lượng
19 tỷ78 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhan Thảo
3Bán nhà nguyên căn nằm trên đường Dương Quảng Hàm Quận Cầu Giấy, còn mới, kd đỉnh
15.5 tỷ53 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang Hùng
6Bán nhà Văn Phú, trung tâm diện tích khủng, dt 50m2, giá 3 tỷ, bê tông
3 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Minh Thư
2Bán nhà mặt phố Khương Thượng Đống Đa, 4 tầng mặt tiền 4m, chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Ngọc Anh
2Kinh doanh dòng tiên thang máy, 18 căn hộ còn mới, doanh thu 80 triệu/tháng
9 tỷ80 m²20 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân Phúc
3Bán nhà Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, rộng hiếm có trong khu vực, dt 37m2 giá chỉ 2.75 tỷ
Thỏa thuận37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
3Bán nhà Phùng Văn Cung, TK 50% Phí Sắm Nội Thất, 42m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
