Bán Siêu Phẩm Nhà Đẹp Vũ Xuân Thiều Long Biên 40m mặt tiền 4,2m giá cực rẻ
3.4 tỷ40 m²4 pn
Quận Long Biên, Hà Nội
Đỗ Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2089
Có 70.406 tin đăng bán
Nhà Cần Bán Gấp Đường Nguyễn Thái Bình, 42m2 4 tầng nở hậu, HXH Thông chỉ có 4.95 tỷ
5 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNSiêu Đẹp! Bán Nhà Lô Góc, Ô Tô, Vỉa Hè Q.Hai Bà Trưng, 5T, 50m2, Mt 4.1m, nhỉnh 13 tỷ
13.5 tỷ50 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mai Đăng KhiêmBán nhà Âu Cơ phường 9 Quận Tân Bình diện tích sử dụng 37m2 chỉ 4,1 tỷ
6.3 tỷ37 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTâmBán rất gấp nhà ngõ 157 Đức Giang 40m2 x 4 tầng, 4m mặt tiền, giá 3.3 tỷ. Ô tô, ngõ thông.
3.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngBán Nhà Phố Văn Phú Hà Đông 2 Thoáng dt 51m2 giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiMai Văn VượngBán Nhà Văn Quán Hà Đông nhà đẹp rẻ ở ngay, TT KĐT, t ặng 100% Nội Thất. dt 40m2, giá 3,2 tỷ.
3.2 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiMai Văn VượngBán nhà HXH 1 sẹc Hoàng Văn Thụ PHạm VĂn Hai (gần vòng xoay Lăng Cha Cả ) Tân Bình, LH 0908473588
12.4 tỷ86 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThanh Trúc588Siêu Hiếm đường Quang Lại ở luôn gần chợ ô tô đỗ 30m khu an sinh cực tốt, lh 0328387000
Thỏa thuận42 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiSơn NúiBán nhà hẻm xe hơi Bà Hạt Quận 10 DT 33m2 chỉ 5,8 tỷ
5.8 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNhà nguyên căn khu an ninh đỉnh cảo Pháo Đài láng, giá 3tỷ1, dt 21m2
3.1 tỷ21 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Văn ĐiệpBán nhà HXH Thành Thái Quận 10, 3 Tầng chỉ 3,85 tỷ, lh 0906204283
3.9 tỷ20 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan LongCực Hiếm. Bán Nhà Trung Kính, Cầu Giấy 50m 5 Tầng MT 4m Ở Ngay. Giá 4,9 tỷ
4.9 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDien LeDo dịch Covid nên cần bán nhà Trương Định, dt 35m2, xây 4 tầng, giá 3.45 tỷ
3.5 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhùng Khánh HòaBán gấp nhà Nguyễn Sơn Tân Phú 2 mặt tiền hẻm dt 45m2, 2 tầng, 2 pn, giá 4 tỷ
4 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà PhốBán nhà ngõ phố Quang Trung, TP HD, 48m2, mt 4.5m, ngõ ô tô, giá cực ok, vị trí đẹp
1.3 tỷ48 m²1 pn1 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânNhà đẹp trong mùa dịch mới cứng, lô góc ô tô đỗ cửa, nhà rộng thoáng vô cùng
26.5 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nộihoàng thanh tùngAn Dương Vương, 50mX5T, Nhà Mới. Gần Công an Phú Thượng. Giá 6.25 tỷ.
6.3 tỷ50 m²5 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Văn VĩSiêu rẻ! Bán nhà đường Láng, ngõ thoáng, nhà cao, full nội thất, 33m2 chỉ 2 tỷ 990 triệu!
3 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị ThủyBán Nhà Đường Láng – Đống Đa 60m2x5T, chỉ 7 tỷ kinh doanh siêu lợi nhuận.
7.1 tỷ60 m²10 pn10 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
