Âu Cơ Tân Bình dt 78m2, ô tô đỗ cửa, giá 6.69 tỷ nhà mới ở ngay, không có căn thứ 2
6.7 tỷ78 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hồng Nga
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2090
Có 70.406 tin đăng bán
Phân lô Khuất Duy Tiến, ô tô vòng quanh, dt 50m2, mt 4.2, 5 tầng chỉ 7.5 tỷ
7.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingô vũ an nhiênBán nhà ngộp, hẻm Thống Nhất P10 Gò Vấp, gần KDC Cityland 40m2, 3 tầng, Giá Rẻ 4.2 tỷ
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLinh Cầm Hoàng ThịNhà ngõ 120 Trần Bình, ô tô đỗ cửa, tiện Kinh doanh DT 45m2 4 tầng MT 4m giá 7.8 tỷ
7.8 tỷ45 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương TuấnHẻm xe hơi đậu trong nhà góc Vạn Kiếp Phan Đăng Lưu, 5 tầng, sát mt, 8 CHDV, giá bán 9 tỷ,…
9 tỷ41 m²8 pn9 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn PhongBán nhà nguyên căn dt 56m2 (4mx14m), 2 tầng, hẻm xe hơi, Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.
4.5 tỷ56 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán nhà hẻm xe hơi đường Ni Sư Huỳnh Liên, dt 59m2, 5.1 tỉ, 3 tầng đúc
5.1 tỷ59 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng Gia LandNhà mới đẹp 5 tầng, 3 phòng ngủ khép kín ngõ 354 Trường Chinh, dt 45m2, mt 4m giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà Cầu Diễn 5 tầng, giá 2.7 tỷ, cực đẹp không thể bỏ quá
2.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn SắcBán nhà 42m2 Nguyễn Khoái. Ngõ Ô tô. Xây 5 tầng, giá 2.57 tỷ.
2.6 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức ToànKẹt tiền bán nhà rẻ hẻm xe hơi ra vào tránh nhau Tân Hiệp, Biên Hoà, Đồng Nai
3.2 tỷ118.8 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiMr NamCần bán gấp nhà nguyên căn trung tâm phường 3 Gò Vấp nhà 3 tầng dtsd 60m2 giá rẻ
4.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyBán nhà Nguyễn Xiển, Ô Tô tránh 60m2, gần 5m mặt tiền, 2 mặt đường. Hơn 9 Tỷ.
9 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn CuongChung cư mini tọa lạc trên vị trí đắc địa – buôn bán, cho thuê đều đẹp
Thỏa thuận160 m²16 pn18 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Tuấn ĐứcBán nhà Lĩnh Nam, 35m2, 5 Tầng mặt tiền 7.2m, 10m ô tô đỗ giá chỉ 2.4 tỷ
2.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhBán nhà mặt ngõ phố Nguyễn Ngọc Vũ, diện tích 34m2 , mặt tiền 4m, oto đỗ cửa.
4.7 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hương SenKẹt tiền cần bán gấp lô đất mặt tiền Ql.55 giá mềm nhất thị trường
50 triệu/m28.030 m²Huyện Tánh Linh, Bình ThuậnLê PhongBán nhà mới cứng Vạn Phúc Hà Đông, 45m2 4 tầng giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐoàn Tiến ĐạtBán nhà KĐT Đô Nghĩa, phân lô, Gara ô tô, vỉa hè 6m kinh doanh. 50m2 chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐoàn Tiến ĐạtNhà trống 1 lầu đúc giả (SHR – GPXD 3.5 lầu) hẻm 141 đường Tám Danh F4 Q8
4.7 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
