Nhà mới đẹp ở ngay trung tâm gần phố Quận Hai Bà Trưng DT 30m2, 5 tầng
3.7 tỷ30 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lam Hồng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2093
Có 70.404 tin đăng bán
Bán nhà Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, căn góc ngõ thông ô tô tránh 38M2, 4 Tầng m 4m-3,X tỷ
3.6 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Minh ThànhBán nhà 5x19m mặt tiền đường số 25A phường Tân Quy Quận 7.
14.2 tỷ95 m²7 pn8 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHồ Công ThiệnNhà 4,5x16.5m khu tái định cư Him Lam phường Tân Hưng Quận 7. giá 16.5 tỷ
16.5 tỷ74.25 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy TrườngBán nhà đường Lạc Long Quân, phường 10, Tân Bình 3 tầng 27m2 quá rẻ.
2.5 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Trường NamÔ tô vô nhà diện tích rộng thông thoáng 3 tầng đường Quang Trung
7.3 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngCần bán Gấp nhà 3 tầng Phan Huy ích, p12, Gò vấp, giá 4 tỷ
4 tỷ40 m²3 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn LâmCần tiền bán gấp nhà HXH Lý Thường Kiệt, P.9, Q. Tân Bình
11 tỷ62 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDuy NgọcChính chủ bán nhà tại Cao Trung, Đức Giang, Hoài Đức, DT 50m2x2 tầng Giá 48tr/m2 LH 0904891568
2.3 tỷ50 m²3 pn2 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán nhà đang cho thuê 6 triệu/tháng, nhà mới xây ở tâm huyết, cần tiền bán gấp, sổ hồng…
1.3 tỷ100 m²Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
Ngọc SơnBán nhà nguyễn đình chính phường 11 quận phú nhuận dt99m2 giá bán 11 tỷ
11 tỷ100 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Huỳnh Minh TânBán Nhà Quận 6 hẽm xe hơi nhà mới vào ở ngay – Gía 3.05 Tỷ
Thỏa thuận44.8 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepSiêu phẩm nhà đẹp Tây Hồ, tặng 99% nội thất, đến ở ngay, với 3.3 tỷ
3.3 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn HạnhBán Nhà Lạc Long Quân dt 95m2 giá 10 tỷ, Biệt thự nhà vườn trung tâm Tây Hồ
10 tỷ95 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Thị Hương LanBán nhà Đê La Thành tặng nội thất vào ở ngay giá hời diện tích sử dụng 26m2 giá 2.2 tỷ
2.2 tỷ26 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcĐất Bình Tân HXH tránh nhau, Ngay aeon, 137m2 gần khu y tế kỹ thuật cao, chủ nợ ngân hàng cần…
3.1 tỷ137 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn ThươngBÁN gấp nhà Giá Rẻ Mặt Tiền Thạnh Xuân 21 - Tô Ngọc Vân, Q12. Full nội thất, giá 4ty9.
4.9 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minhlê thanh tùngNhà đẹp 3 tầng, gốc Hẻm 4m Lý thái Tổ phường 2 Quận 10, dt 30m2, giá 4 tỷ 2
4.5 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn QuốcCái giá chỉ có trong mùa dịch 2.8 tỷ có ngay 50m2*6T trung tâm Hai Bà Trưng
2.8 tỷ50 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán nhà Nguyễn Khang 35m2 giá 4.2 tỷ gần đường lớn, an sinh đỉnh
4.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Khang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
