Bán gấp lỗi Quận Hà Đông, ô tô tránh, hường trọn tiện ích khu đô thị Văn Quán
3.8 tỷ54 m²5 pn
Quận Hà Đông, Hà Nội
khuất bá canh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2095
Có 70.404 tin đăng bán
Bán Nhà Tây Thạnh, khu văn phòng, hẻm xe ô tô, diện tích đẹp giá 6.19 tỷ
6.2 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà diện tích 35m2 xây mới tại Phú Đô lô góc đẹp, giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế PhúBán gấp nhà Phố Trạm, Ngõ oto tránh 38m2 nhà 4 tầng giá 3.5 tỷ.
3.5 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm TuyếnChủ cần tiền cho con du học, bán nhà ô tô đỗ cổng, doanh thu khủng, chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLa thị hoaBán nhà Tây Hồ, phân lô 6 tầng đúc kiên cố, gara gần Hồ Tây, dt 50m2, 6 tầng, giá 9.6 tỷ
9.6 tỷ50 m²5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thanh TùngBán nhà Giáp Bát Quận Hoàng Mau, dtsd 38m2, 5 tầng giá 4 tỷ, lô góc đẹp long lanh, lhcc
4 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quốc ChínhChính chủ bán nhà nguyên căn mặt tiền Minh Khai diện tích 25m2, 4 tầng đúc, giá 1.85 tỷ
1.9 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Tiến TrọngBán nhà riêng Bình Chánh, kết cấu 1 trệt 1 lầu giá ưu đãi, tặng ngay bộ nội thất sang trọng
1.2 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tường VânBán nhà Ngã Tư Sở khu dân trí cao siêu hiếm nhà bán vị trí đắc địa, dt 48m2 giá bán 6,3 tỷ
6.3 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThanh HùngBán nhà nguyên căn đường Võ Chí Công Quận Cầu Giấy, 5 tầng diện tích 40m2, giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn PhươngBán gấp nhà HXH P. Hiệp Thành Quận 12 3 tầng 138m2 giá chỉ 6 tỷ 6
6.6 tỷ133 m²7 pn7 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDương Quang HuyNhà 2 tầng kiên cố, gần Shinhanbank Ba Tháng Hai giá 6,1 tỷ
6.1 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà Nguyễn Phúc Chu, 4 tầng đúc, ô tô tránh nhau, dt 50m2, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Thế ThứcBán nhà riêng ngõ 559 Kim Ngưu 45m giá 3.6 tỷ gần ô tô, đúc kiên cố
3.6 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiKim HạnhBán nhà đường Láng, kinh doanh, ô tô đỗ cách 10m, DT 35m x 5 tầng, giá 3,75 tỷ
3.8 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villaBán nhà Kim Ngưu 45m2, 4 tầng xây chắc chắn, giá 3.3 tỷ lh 0916010180
3.3 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyNhà đẹp ở luôn ngõ thông thoáng gần ô tô đường Lê Đức Thọ giá 3.4 Tỷ
3.4 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Việt TrinhBán nhà Bát Khối, Long Biên - nhà mới đẹp lung linh siêu hiếm 34m2, 4T, 1.9 tỷ
1.9 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnBán gấp nhà Đường Hoàng Quốc Việt, Võ Chí Công, kinh doanh, ôtô, 70m2x4 tầng.
7.5 tỷ70 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
