Bán nhà ngõ thông, 2 thoáng, ô tô đỗ, Cổ Nhuế - HN, 50m2 giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ50 m²4 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
kienkysuxd
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2098
Có 70.404 tin đăng bán
Ở Sướng Nhà An Dương Vương diện tích 76m2 đúc 4 tầng giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ76 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn SơnPhố Trường Chinh, ô tô lô góc kinh doanh gần nga 4 sở dt 38m2, 6 tầng, mt 4.5m, giá 3.95 tỷ
4 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Nhà đẹp đường Vườn Chuối, phường 4 Quận 3, dt 78m2, giá 19 tỷ thương lượng
19 tỷ78 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhan ThảoBán nhà nguyên căn nằm trên đường Dương Quảng Hàm Quận Cầu Giấy, còn mới, kd đỉnh
15.5 tỷ53 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang HùngBán nhà Văn Phú, trung tâm diện tích khủng, dt 50m2, giá 3 tỷ, bê tông
3 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Minh ThưBán nhà mặt phố Khương Thượng Đống Đa, 4 tầng mặt tiền 4m, chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Ngọc AnhKinh doanh dòng tiên thang máy, 18 căn hộ còn mới, doanh thu 80 triệu/tháng
9 tỷ80 m²20 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân PhúcBán nhà Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, rộng hiếm có trong khu vực, dt 37m2 giá chỉ 2.75 tỷ
Thỏa thuận37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcBán nhà Phùng Văn Cung, TK 50% Phí Sắm Nội Thất, 42m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy MinhBán nhà Quang Trung giá bán 2.6 tỷ, 4 tầng đúc đẹp, kinh doanh ô tô đỗ gần, lh 0977690119
2.6 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhBán gấp nhà Đình Thôn 67M Lô góc, ô tô, Kinh doanh.LH 0975626023
4.3 tỷ67 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnBán nhà Đào Tấn 57mx3T MT 6.5m 50m ra phố Ba Đình 0969040000
4.4 tỷ57 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà Nộilê văn đạtBán Nhà Đường Bùi Minh Trực, 35M, 2 Tầng Giá Rẽ, Chỉ 2,7 Tỷ Quận 8
2.7 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Nam CaoBán nhà 50m2 hẻm xe hơi 7m Cách Mạng Tháng Tám Phường 13 Quận 10, 2 tầng đúc
7.3 tỷ100 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Huỳnh ThươngNhà 2 tầng đúc kiên cố Hoàng Như Tiếp, ngõ thông, cực hiếm, liên hệ 0963521933
1.7 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hải LinhBán nhà Mặt Phố Bờ Sông Sét, Kinh doanh ác liệt, Vỉa hè cực rộng giá 13.2 tỷ
13.2 tỷ76 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhBán nhà Nguyễn Sơn 49m2, 4 tầng, ô tô qua cửa, mặt tiền rộng, giá 4.45 tỷ
4.5 tỷ49 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung40m2 nhà 4 tầng siêu đẹp Thụy Phương, Bắc Từ Liêm 3 tỷ tròn, ngõ thông, ô tô tránh
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Đức AnhBán nhà Trương Định, Nhà mới cứng. 40m x 5 tầng. 3,5 tỷ có thương lượng sâu
3.5 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilã quang lâm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
