Bán nhà cạnh khu đô thị Văn Khê 4 tầng, tiện ích ngập tràn 2.9 tỷ.
2.9 tỷ32 m²4 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thắm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2099
Có 70.404 tin đăng bán
Bán gấp nhà Nghĩa Hòa gần CMT8, HXH, tiện lợi để ở hoặc đầu tư cho thuê, LH 0904358019
8.9 tỷ59 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim TrucBan gấp nhà nguyên căn Quận Cầu Giấy, dt 50m2, 5 tầng mặt tiền 4m, giá 4 tỷ, nhà tự xây ở…
80 triệu/m250 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn đức trungHẻm 5m Nguyễn Sơn Quận Tân Phú diện tích sử dụng 44m2 nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ44 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuBán nhà mới cứng sát mặt tiền Nguyễn Thị Tần, diện tích 48m2, giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ46 m²5 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhKhoa nhà phốChuyển công tác nên cần bán nhà thiết kế tâm huyết 40m2 giá 2ty55 lh 0945356832
2.6 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê QuỳnhCần bán gấp nhà Phố Thịnh Quang để đi Úc (60M2: 4,2Tỷ) ngõ trước nhà rộng 3m
4.2 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
vũ đình báchBán nhà Khương Trung mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh sầm uất 52m2 4tầng 6.2tỷ
6.2 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Trọng HuấnBán nhà đẹp tiện ích khu chung cư cao cấp Beriver, ô tô ngõ thông
3.8 tỷ37 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnBán nhà phố Nguyễn Khang, an sinh đỉnh, diện tích 35m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ35 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiChu Thị Linh NgaChính chủ bán nhà, Ba Đình, Hà Nội, 2 mặt tiền đúc, giá 6.9 tỷ, lhcc
6.9 tỷ69 m²5 pnQuận Ba Đình, Hà Nội
Do Quang HienXe Hơi Đỗ Cửa Phổ Quang,P2, Tân Bình, 46M2, Giá chỉ 5 Tỷ 900 ( TL )
5.9 tỷ46.2 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trung KiênNhà đẹp Hoàng Văn Thái Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa. dt 50m2. 5 tầng, giá chỉ 3,7 tỷ
3.7 tỷ50 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhùng Thị Bích NgọcÔ tô đỗ cửa Phố Quan Nhân 45m2x5T, mt6m, chỉ 6 tỷ, lô góc 2 thoáng, kinh doanh đỉnh
6.4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Đăng HoànBán nhà phố Nguyễn Hữu Cầu, ph Ngọc Châu, TP HD, 3 tầng, 137m2, sân vườn, chỉ 3.25 tỷ
3.3 tỷ137 m²Thành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán Nhà P.Lô Bộ C.An Thanh Xuân Ôtô Tránh K.Doanh. 8 tỷ 5
8.5 tỷ57.96 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangBán nhà Ngọc Lâm, ô tô đổ cổng, gần chợ, ở sướng, dt 40m, 4 tầng, mt 5m chỉ 3,2tỷ
3.2 tỷ40 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh thị Kim LiênBán nhà Quang Trung Hà Đông, ô tô tránh, An Sinh Đỉnh, 35m2, giá 4,4 tỷ
4.4 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Duy LượngNhà tự xây cực đẹp gần phố tặng nội thất 35x5t, chỉ 3.69 tỷ. LH: 0941111357
3.7 tỷ35 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh PhươngNhà mặt tiền 8m Nguyễn Văn Linh, Quận 7, giá chỉ 8.65 tỷ, 3 tầng, nón Sơn đang thuê dài hạn
8.7 tỷ54 m²Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
